Hipoteca

aquisição: permite ao titular da promessa adquirir a propriedade prometida, ainda que tenha sido transferida a terceiro (promessa de compra e venda). - de garantia: são acessórios, asseguram ao titular preferência na execução do bem dado em garantia (hipoteca, penhor, anticrese). SUPERFÍCIE É qdo o proprietário (fundieiro/fundeiro) de bem imóvel autoriza que outrem (superficiário) plante ou construa em seu terreno, temporariamente, mediante escritura púb registrada. Oponível…

sucinta sobre alguns dos principais institutos jurídicos decorrentes do basilar direito real de propriedade. Pretende mostrar conceitos e apontar a características dos institutos em questão os quais perfazem-se nos institutos da superfície, penhor, hipoteca, anticrese e enfiteuse, apontar diferenças e mostrar a disposição de cada instituto na lei civil, explanado brevemente também sobre características de tais institutos. 2 SUPERFÍCIE 2.1 História

danificando instituições financeiras através do globo. O gatilho da crise foi uma rede de políticas de incentivos a compra da casa própria, facilitando empréstimos para agentes abaixo do padrão (sub-prime). Ocorre uma supervalorização de pacotes de hipotecas sub-prime, com a expectativa de que os preços dos imóveis iriam continuar em alta, com práticas de vendas questionáveis, tanto em risco, como segurança ou cobertura legal, tanto dos compradores, como dos vendedores. Foram…

.............. 9 2. MEDIDAS ASSECURATÓRIAS....................................................................... 9 2.1 Seqüestro....................................................................................................... 10 2.2 Hipoteca Legal................................................................................................ 12 2.3 Arresto............................................................................................................ 14 2.4…

Resenha: “Entenda o Subprime” O que vem a ser subprime? A expressão subprime se aplica a mais baixa das três principais categorias de crédito – Prime, Alt-A e subprime - utilizadas para classificar os financiamentos imobiliários no mercado de hipotecas dos Estados Unidos. As classificações são baseadas na proporção do pagamento inicial, ou entrada, e na qualidade de crédito. Os financiamentos Prime são aqueles cujo valor é reduzido quando comparado ao valor do imóvel; eles são…

atrair especuladores para o mercado imobiliário. Tornou-se extremamente comum um indivíduo adquirir um empréstimo, comprar uma casa, fazer alguns aprimoramentos nesta casa e, apenas um ano depois, revendê-la a um preço muito maior, entregando a hipoteca para o novo comprador que, seis meses depois, faria a mesma coisa que seu antecessor. Ou seja, comprar um imóvel havia virado um investimento altamente rentável e de ganho certo. Aqueles que não compravam com a intenção de revender passaram a

c3430E-5 Jaqueline Cristina de Sales c483HC-0 Katia Nascimento c686GG-3 Naiara Cristina Corse Candosim c6389A-8 Ribeirão Preto / Maio 2015 CRISE 2008 Bolha imobiliária nos Estados Unidos Devido á facilidade na aquisição de empréstimos em caso de hipotecas, os americanos começaram a aderir cada vez mais estes empréstimos de hipotecar seus imóveis para que pudessem manter o seu padrão de vida sem deixar de realizar o sonho da casa própria. Os bancos por sua vez facilitavam muito essa…

de vizinhança, as árvores limítrofes, a passagem forçada, a passagem de cabos e tubulações, as águas, os limites entre prédios e direito de tapagem, o direito de construir, o condomínio, a propriedade resolúvel e a propriedade fiduciária. A hipoteca é o direito real que o devedor confere ao credor, sobre um bem imóvel de sua propriedade ou de outrem, para que o mesmo responda pelo resgate da dívida. O que garante a dívida é a substância de um imóvel, no qual continua na posse do…

PROPRIETÁRIAS DE RESIDÊNCIA (EM%) De acordo com Caramaschi (2008), além disso, os preços crescentes dos imóveis representavam um estímulo adicional para os financiadores, uma vez que melhorava a qualidade das garantias. Tradicionalmente, o mercado de hipotecas residenciais nos Estados Unidos era dominado pelo segmento prime, que conta com regras relativamente rígidas de avaliação de crédito e limites do valor a ser financiado. No entanto, existem ainda outras duas categorias de…

exclusão de ilicitude ou de culpabilidade. Periculum in mora, caracteriza-se a demora no curso do processo principal. Pois o tempo faz com que a prestação jurisdicional se torne ineficaz. As medidas cautelares de natureza real, como o sequestro, a hipoteca legal e o arresto, caracteriza-se pela necessidade de se garantir a preservação dos bens, direitos e valores, pois a demora da prestação jurisdicional pode vir a possibilitar a dilapidação do patrimônio do acusado. O perigo na demora…