Hipoteca

Espécies de garantias: penhor, hipoteca, anticrese e alienação fiduciária O direito real de garantia confere ao seu titular o poder de obter o pagamento de uma dívida com o valor ou a renda de um bem aplicado exclusivamente à sua satisfação, ou seja, tem a finalidade de garantir ao credor o recebimento do débito. a fim de evitar um desequilíbrio financeiro onde o devedor tenha mais dividas do que bens para assegura-las, os credores preocupam-se em ter outras formas de garantias,…

A crise de hipotecas de 94 Entre o final de 1980 e o final de 1990 houve nos EUA: • Colapso das hipotecas residenciais em 1994 • Crash do mercado de ações 1987 • Crise do Long-Term Capital Management (LTCM) em 1998. • “Pontos em comum: tecnologias novas, PhD sem matemática, instrumentos financeiros complexos.” Agencias do Gov: • Criação da Fannie Mae (1938): agência de governo destinada a garantir hipotecas qualificadas a emitir títulos para financiar a compra de hipotecas de…

Justiça hipoteca sede da Petrobras para evitar calote bilionário da estatal Está na hora de convocar um padre para benzer – ou exorcizar – a Petrobras. É uma bruxaria atrás da outra. Não bastasse o impacto da operação Lava Jato nas finanças da empresa, entre outros tantos problemas que vêm a público dia sim, outro também, a Petrobras teve sua sede hipotecada pela Justiça do Rio de Janeiro, em decisão tomada nesta quinta-feira (12). A hipoteca serve como forma de garantir o pagamento de…

cumprimento de dívidas. Hipoteca É a vinculação de bens considerados imóveis pelo Código Civil para pagamento de dívida. São bens passíveis de hipoteca: terras, casas, prédios, apartamentos, sítios, lotes, navios e aviões. O fator relevante de risco sobre hipotecas deve-se ao fato de possibilitar ao dono do imóvel poder constituir várias hipotecas em favor do mesmo credor ou de outros. Nesse caso, haverá hipoteca de 2º grau, 3º grau etc. O credor de segunda hipoteca, por…

genericamente, às transferências e onerações da propriedade imóvel. Os atos de registro estão relacionados no art. 167 da Lei dos Registros Públicos, como atos próprios de registro podemos citar: a compra e venda; doação; permuta; dação em pagamento; hipoteca; penhora etc. O registro é lançado na matrícula do imóvel sucessivamente à medida que os negócios jurídicos vão sendo celebrados e levados ao conhecimento do cartório imobiliário. • Averbação: é o ato registral que altera a…

patrimonial, quando serve ao interesse da vítima (restituição do objeto direto do delito). Seguindo a sistemática do Código de Processo Penal, são apresentadas as seguintes medidas acusatórias: a) Sequestro de Bens Móveis; b) Sequestro de Bens Imóveis; c) Hipoteca Legal de Bens Imóveis; d) Arresto de Bens Móveis; e) Arresto de Bens Imóveis. Todas essas medidas, tendo em vista seu papel cautelar, apresentam os princípios de garantia da jurisdicionalidade, provisionalidade,…

que não integra a relação principal obriga-se a quitar a dívida. Já na garantia real, a garantia do cumprimento da obrigação contraída envolve parte ou todo o patrimônio do devedor. A fiança e o aval são exemplos de garantia pessoal, enquanto que a hipoteca, o penhor e a alienação fiduciária em garantia são exemplos de garantia real. Algumas características dos direitos reais de garantia podem aclarar a sua natureza e melhor diferenciar dos demais direito reais: Absoluto- Como todo…

Direitos reais de garantia 10 de maio de 2015 DIREITOS REAIS DE GARANTIA: 1- Introdução ( Arts 1419 a 1430 ) 2- O penhor ( Arts 1431 a 1472 ) 3- Da hipoteca ( Arts 1473 a 1505 ) 4- Da anticrese ( Arts 1506 a 1510 ) 5- A propriedade fiduciária. CONCEITO Conforme relata Maria Helena Diniz ( curso de direito civil brasileiro ) , nos primórdios da civilização, o devedor respondia, moral e fisicamente

proibitório. Esse interdito visa a tranqüilizar o que está sendo ameaçado de perturbação ou de esbulho em sua posse. Trata-se, portanto de uma maneira judicial cujo objetivo é fazer cessar a violência que está prestes a ocorrer. NOÇÃO DE PENHOR E HIPOTECA O penhor é o direito real que recai coisa móvel, oferecida como garantia do pagamento de uma dívida. A finalidade do penhor é fazer aumentar a probabilidade do cumprimento da obrigação por parte do devedor. É direito Real - O…

posicionamento favorável no momento do adimplemento, por outro lado, este possui o direito de reter o bem que lhe foi posto a disposição até o adimplemento da dívida dentro de um prazo de 15 anos. Vale salientar que só pode ser objeto de penhora, hipoteca ou anticrese aquilo que pode ser alienado e o pagamento de parcelas da dívida não desonera o bem garantidor, uma vez que possui natureza indivisível; é proibido também a possibilidade do credor permanecer com o bem quando este vai a…