Hipoteca

Essa situação poderia ter solução se no Brasil tivéssemos um bom sistema de hipoteca reversa. Através dela, o idoso vende a casa, mas pode continuar morando no imóvel e ainda recebe uma renda mensal. Pode parecer um sonho, mas é algo bem possível. A hipoteca reversa, ou reverse mortgage, faz sucesso nos Estados Unidos e na Austrália e deveria ser implantada no Brasil. No Estados Unidos, o acesso a esse tipo de hipoteca é permitido a pessoas com mais de 62 anos. A casa em questão deve…

Espécies de garantias  FIDEJUSSÓRIA OU PESSOAL (pessoa estranha à relação se responsabiliza pelo débito – fiança ou aval)  REAL (o devedor destina um bem para garantir o cumprimento da obrigação)  São garantias reais Penhor Hipoteca Anticrese  Requisitos do Contrato de Garantia (art. 1.424)  o valor do crédito, sua estimação, ou valor máximo;  o prazo fixado para pagamento;  a taxa dos juros, se houver;  o bem dado em garantia e especificações …

prósperos enquanto vivenciava o boom no mercado imobiliário a partir de 2004. Entretanto, ainda no final de 2007, acabou esse momento de crescimento e euforia, e o sonho americano da casa própria tornou-se um pesadelo de despejos e execuções de hipotecas. Frente a essa problemática, torna-se preciso compreender como esse ciclo virtuoso de crescimento, se desmoronou em uma recessão. As causas da crise do subprime remontam o cenário da crise 2001. Nesse ano houve o estouro da bolha da internet, o

Garantia real de alienação – é a hipoteca e o penhor. Nestes casos, o devedor proprietário transfere ao credor o direito de alienar (excutir) a coisa caso não haja pagamento da dívida. Vale lembrar que não há pacto comissório, pois o credor não se torna dono da coisa, pois está autorizado apenas a alienar a coisa. Diferenças entre hipoteca e penhor: 1) natureza do bem – na hipoteca, em regra, o bem é imóvel, enquanto que no penhor o bem é móvel; 2) posse – na hipoteca a posse fica…

de qualquer ação, sejam elas, a legitimidade das partes, a possibilidade jurídica do pedido e o interesse de agir, possuem mais dois requisitos, quais sejam, o fumus boni iuris e o periculum in mora São medidas assecuratórias: seqüestro, hipoteca legal e arresto assim como a medida cautelar prevista no Decreto-Lei 3.240\ 41. O seqüestro é reservado ao produto ou proveito do delito, podendo o mesmo recair sobre bens imóveis (artigos 125 a 131 do CPP) ou sobre móveis…

Hipoteca Ensina Gonçalves (2007) que o instituto da Hipoteca, é a gravação de garantia sobre um imóvel, visando cobrir/garantir o pagamento de uma dívida originária de uma obrigação, perdurando tal garantia enquanto a obrigação existe. Tal hipoteca conduz a confiança de que caso a dívida não seja resolvida, o credor terá preferência total, podendo “excuti-lo, aliená-lo” tudo com intuito de satisfazer a totalidade do seu crédito, bem como dos acessórios. Diferença de Penhor,…

dívida se ligar ao patrimônio do devedor, afastando assim, a prática da escravidão e do assassinato que povos antigos usavam para resolver problemas de dívidas. Atualmente em nosso ordenamento judiciário, há 4 formas de garantia real: o penhor a hipoteca, a anticrese e a propriedade fiduciária. O código civil brasileiro contempla as três primeiras modalidades como garantia real e trata a ultima como modalidade da propriedade O penhor consiste na tradição de determinada coisa móvel…

7 Penhor Industrial e Mercantil 9 Penhor de veículos 9 Penhor de Direitos e Títulos de Crédito 10 Penhor legal 10 Extinção do penhor 11 ANTICRESE 12 HIPOTECA 13 Modalidades de hipoteca 13 Hipoteca Legal 14 Hipoteca Judiciária 14 PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA 15 CONCLUSÃO 16 REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS 17 INTRODUÇÃO O presente trabalho tem por objetivo precípuo fazer uma apertada análise

.................................................................... 07 3. EXTINÇÃO..................................................................................................................... 09 4. DIFERENÇAS ENTRE ANTICRESE, PENHOR E HIPOTECA................................. 10 5. CONCLUSÃO................................................................................................................. 12 6. REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS.................................................

disposição de lei especial são considerados objetos de hipoteca. Hipoteca Hipoteca é a sujeição de bens imóveis ao pagamento duma dívida, sem se transferir ao credor a posse do bem gravado. A hipoteca é uma convenção de garantia de uma dívida, que pressupõe um compromisso anterior. É considerado, portanto, um direito real, embora seja um acessório de um compromisso principal. Cumprido o compromisso, a hipoteca é extinta. Importante ressaltar que a hipoteca só é resgatada com o…