Fiador

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL COM FIADOR 30 MESES Nº xxxx.xx LOCADOR(A): FULANO DE TAL, brasileiro, estado civil, profissão, CPF, RG, residente e domiciliado sito a av/rua xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, na cidade de xxxxxxxxxxxx e estado neste ato denominado simplesmente LOCADOR(A). LOCATÁRIO(A) : FULANA DE TAL, brsileira, solteira, aposentada, CPF, RG. OBJETO: imóvel de xx dormitórios, localizado no condomínio (Nome), sito a av/rua xxxxxxxxxx Nº xxx/xx – bairro, cidade e estado, cep. Matricula

caso este não a cumpra”. Segundo Carlos Roberto Gonçalves (pg. 554, 2010) “A fiança é, portanto, o contrato pelo qual uma pessoa se obriga a pagar ao credor o que este deve um terceiro. Alguém estranho à relação obrigacional originária, denominado fiador, obriga-se perante o credor, garantindo com o seu patrimônio a satisfação do crédito deste, caso não o solva o devedor”. Natureza Jurídica da Fiança Trata-se de modalidade contratual de natureza acessória de garantir ao…

pessoas, é uma forma de garantia pessoal. A garantia pessoal vincula um credor, que tem direito de receber algum valor do fiador. Conceito de fiador, é um contrato pela qual uma pessoa promete a outra satisfazer a obrigação de um terceiro (devedor), se este não cumprir assegurando ao credor o cumprimento da obrigação. Garantia, responsabilidade e segurança art.818 CC. O fiador existe uma responsabilidade pelo débito mas não é devedor e o contrato de fiança é um contrato acessório…

existência necessita da realização de um contrato principal. O fiador sempre responde subsidiariamente,quando o devedor principal se tornar insolvente, se o fiador cumprir a obrigação que garante terá a seu favor a possibilidade de ajuizar uma ação contra o devedor principal, chamada ação de regresso. O contrato de fiança tem natureza unilateral, o fiador se obriga perante o credor, mas este não assume nenhum compromisso para com o fiador. O fiador é responsável nos exatos termos em que…

primordial trazer os efeitos que esse referido contrato pode trazer. Além de analisar os efeitos exteriorizados e aplicados às partes, será exposto duas grandes repercussões no que diz respeito à penhorabilidade de bens do fiador, como também a questão da responsabilidade do fiador até a entrega das chaves. Será apresentado uma nova realidade, bem como posições de vários autores e análises jurisprudenciais. Palavras – chave: Fiança. Contrato. Efeitos. Repercurssões. …

débito se o não fizer o devedor. Garantia fidejussória, baseada na fidúcia, na confiança que inspira o garante, o fiador. 1.1. Abonador – A solvência do fiador pode ser assegurada por um abonador de sua escolha. Ao abonador se aplica o disposto sobre a fiança. 1.2. Classificação – Divide-se a fiança em convencional, quando resulta de acordo entabulado entre o devedor e o fiador; legal, se provém de imposição da lei; e judicial, se resulta de imposição do juiz. E, em livro sobre contrato

cumprir suas obrigações. É o contrato pelo qual uma terceira pessoa que o fiador garante a ao credor que caso o devedor principal não arcar com sua divida, ela, o fiador, pagará essa obrigação. Assim sendo, a relação contratual dar-se-á, entre o fiador e credor, mesmo que seja o devedor que apresente o fiador, mesmo que o devedor pague tal fiança. Palavras-chave: Fiador; Contrato; Contrato Acessório; Vinculo entre o Fiador e o Credor; Caução; …

inclusive as despesas judiciais, desde a citação do fiador.” Unilateral – gera obrigações somente para o fiador. Considerado pela doutrina, também como contrato Bilateral Imperfeito, pois dá ao fiador o direito de cobrar do devedor o valor pago ao credor. Formal – exige forma escrita. A efetivação do contrato de fiança se dá mediante forma escrita imposta pelo instrumento público ou particular, no próprio contrato ou separadamente. Gratuita - o fiador auxilia o afiançado, em regra,…

seus efeitos estão restritos à forma contratada, não podendo ir além da dívida nem lhe ser mais onerosa. O fiador só poderá ser acionado para responder pela dívida afiançada após o descumprimento da obrigação pelo devedor principal. Um dos principais efeitos decorrentes do contrato de fiança é o benefício de ordem ou benefício de excussão. Este benefício configura a possibilidade de o fiador, quando demandado, indicar os bens livres e desembaraçados do devedor. No entanto, só poderá…

último de jus gentium. Por longo tempo o fiador foi considerado como devedor solidário e, só na época de Justiniano se reconheceu a sua qualidade de responsável subsidiário, qualidade que permanece até os dias de hoje, salvo se estipular solidariedade entre devedor e fiador (828, II CC). A fiança é contrato acessório em relação ao principal, haja vista que para a sua existência pressupõe-se a existência de um contrato principal. Neste contexto, em regra, o fiador sempre responde…