Ação Renovatória Locação Modelo

local onde será desenvolvida a atividade. 1) Se proprietário do imóvel (direito civil – propriedade) 2) Se locação (ação renovatória – Lei 8245/91) Estabelecimento: Ação Renovatória (art. 51, lei 8245/91) Renovação compulsória da locação 1) Locatório empresário (NÃO RESIDENCIAL) (LEGITIMIDADE: LOCATÁRIO)(PREVISÃO DE POSSIBILIDADE DE SUBLOCAÇÃO TAMBÉM TERA LEGITIMIDADE) 2) Locação contratada por escrito e por tempo determinado de no mínimo, 5 anos, admitida a soma dos prazos de contratos

saber se se trata de um contrato de locação ou de adesão, ou ainda, de um contrato atípico. Em seguida, estuda-se sucessivamente, as cláusulas contratuais a saber: res sperata, o 13° aluguel no mês de dezembro, a não-concorrência, a fiscalização do faturamento do lojista, a imutabilidade do ramo comercial, a cessão de locação a terceiros e a responsabilidade civil em Shopping Center. É também objeto desse estudo, a análise das chamadas ações renovatória e revisional de aluguel.…

corpóreos (móveis e imóveis) e imateriais, ou seja, os bens que integram a propriedade industrial, o nome empresarial e o ponto. A Lei 9.279/96 estabelece o regime aplicável à propriedade industrial, dispondo que são bens que a compõem a invenção, o modelo de utilidade, o desenho industrial e a marca. Já o nome empresarial é regulado pelo Código Civil, podendo tomar a forma de firma ou denominação não sendo passível de alienação (CC.art. 1.164). O ponto, que não se confunde com o…

os requisitos para concessão da renovatória de locação. R: Contrato escrito com um prazo determinado que no mínimo é de 5 anos, podendo se somar vários períodos, sendo necessário o pedido de ação renovatória 6 meses antes do fim do contrato. ___________________________________________________________________________________________ 7) Quais os dois tipos de carta patente e os seus requisitos. R: São elas: Invenção que consiste na criação de algo novo e Modelo de utilidade o qual…

Mercadorias do estoque; utensílios, veículos, máquinas e todos os demais bens corpóreos; IMATERIAIS: São principalmente os bens industriais (patente de invenção; modelo de utilidade, registro de desenho industrial, marca registrada, nome empresarial) e o ponto (local em que se explora a atividade econômica). PROTEÇÃO AO PONTO: LOCAÇÃO EMPRESARIAL PONTO: É o local em que o empresário explora sua atividade, ou seja, local em que o empresário se estabelece. PERMANÊNCIA DO PONTO…

Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Vara Cível de Lavras – MG - Processo nº 1234569874563 Ticio Mévio, já devidamente qualificado nos autos da Ação de Despejo por Falta de Pagamento, que lhe move, por seus advogados e bastante procuradores in fine assinados, integrantes do Escritório Modelo de Advocacia Silva & Junior, com endereço para os fins do art. 39, I do CPC na Rua Jose Luis Santana - 20, Olaria, nesta cidade, CEP 20530-200, vem a presença de V. Exa. apresentar,

requisitado. • Eficácia probatória: art. 378 à 380, CPC Pode provar o alegado como também pode, no caso de não ser exibido ou estar irregular, tornar verdadeiro o fato alegado. Ex: empresário A entrou com uma ação de cobrança de uma duplicata alegando que o empresário B não pagou o titulo vencido; B contesta dizendo que naõ pagou porque não recebeu a mercadoria; A diz que entregou e exibe o livro onde consta o registro da saída dessa…

LOCAÇÃO COMERCIAL Introdução As chamadas micro e pequenas empresas são responsáveis por expressiva parcela da renda nacional e representam considerável parte do PIB brasileiro. Um exemplo de sua importância, basta lembrar que de acordo com estatísticas recentes, 98,9% do total das empresas na área do comércio e 96,43% na área da indústria do País são classificadas como micro e pequenas, o que mostra o forte desempenho que têm na geração de empregos e na formação de nossa riqueza.…

Modelo - Contrato Cessão Ponto Comercial Pelo presente instrumento particular, os abaixo-assinados, de um lado a empresa sediada na cidade de................... à Rua..........................inscrita no CNPJ./M.F. sob o n.º...... e Inscrição .Estadual n..º...........................neste ato representada pelos sócios....................(qualificação)......................................., denominados simplesmente CEDENTES e, de outro lado:.................(nome-qualificação)...........

Modelo - Contrato Cessão Ponto Comercial Pelo presente instrumento particular, os abaixo-assinados, de um lado a empresa sediada na cidade de................... à Rua..........................inscrita no CNPJ./M.F. sob o n.º...... e Inscrição .Estadual n..º...........................neste ato representada pelos sócios....................(qualificação)......................................., denominados simplesmente CEDENTES e, de outro lado:.................(nome-qualificação).............