Ação Renovatoria De Locação

propor a presente AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO C/C COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ACESSÓRIOS DA LOCAÇÃO contra o senhora Maria Aparecida da Silva , brasileiro, solteira, desempregada, residente e domiciliado à Rua dos Débitos , nº 157, na cidade do Rio de Janeiro, bairro: Méier,CEP: 02220-111 e portador do CPF : 222.222.222-22, pelos fatos e fundamentos seguintes: I. O imóvel, de propriedade do autor, sito à Rua dos Débitos, nº 157, objeto da presente ação,…

renovável sucessivamente. e) Pelo prazo que o interessado solicitar. Resposta da terceira questão: letra “d”, que afirma que é pelo prazo de dez anos, renovável sucessivamente. 04) Seu cliente, pessoa jurídica, celebrou, por escrito, contrato de locação imobiliária pelo prazo de 3 anos, instalando uma sorveteria numa esquina muito movimentada. Findo o contrato, as partes demoraram três meses para ajustar novo contrato, significando que a sua assinatura aconteceu três meses após o…

organização. Reunidos por um empresário (tanto jurídica quanto física). Aula 05.04.2013. Alienação do estabelecimento empresarial: CAI NA PROVA ALIENAÇÃO. Art. 1.145. PONTO COMERCIAL.... NÃO ESTAVA NA AULA. AÇÃO RENOVATÓRIA. AULA 26.04.2013. EXCEÇÃO DA AÇÃO RENOVATÓRIA Á AÇÃO RENOVATÓRIA NÃO LOGRARÁ EXITO SE PRESENTE ALGUMA DAS HIPOTESE: 1. INSUFICIENCIA DA PROPOSTA DE RENOVAÇÃO APRESENTADA PELO LOCATÁRIO (ALUGUEL OFERTADO INFERIOR AO VALOR DE MERCADO); 2. PROPOSTA MELHOR DE…

DE JANEIRO. Autos nº: 0294048-08.2013.8.19.0001 VALMIR ALVES DE FARIA, por seu procurador, em execução da sentença proferida nos autos da AÇÃO DE DESPEJO, intentada contra MARIA NANCI NETO, vem, nos termos do art. 58 da Lei 8.245/91, requerer EXECUÇÃO PROVISÓRIA da respeitável sentença de fls. 86/88, pelo o que passa a expor: 1. A ação, retomada para uso próprio (art. 47, III, da Lei n 8245, de 18.10.1991), foi julgada procedente, conforme sentença transitada em julgados…

Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Vara Cível de Lavras – MG - Processo nº 1234569874563 Ticio Mévio, já devidamente qualificado nos autos da Ação de Despejo por Falta de Pagamento, que lhe move, por seus advogados e bastante procuradores in fine assinados, integrantes do Escritório Modelo de Advocacia Silva & Junior, com endereço para os fins do art. 39, I do CPC na Rua Jose Luis Santana - 20, Olaria, nesta cidade, CEP 20530-200, vem a presença de V. Exa. apresentar,

1. Em ação revisional de aluguel, o autor postula a adequação do aluguel que é R$ 4.000,00 (quatro mil reais para o valor de R$ 7.000,00 (sete mil reais), sob a alegação de que o valor locatício encontra-se fora da realidade do mercado. Pugna ainda o proponente pelo arbitramento do aluguel provisório, que o Magistrado acata e arbitra no limite do percentual fixado em lei para o caso vertente. Diante do enunciado supra e seguindo raciocínio lógico, pergunto: Qual foi o valor do aluguel provisório

ESQUEMA: LOCAÇÃO DE IMÓVEL URBANO (LEI 8.245/91) GEÓRGIA SCHITINI Conceito = contrato pelo qual o locador se obriga a ceder ao locatário, por tempo determinado ou não, o uso e o gozo de coisa não fungível, mediante certa remuneração (aluguel) (TARTUCE) Natureza Jurídica A. Bilateral B. Oneroso C. Consensual D. Comutativo E. Informal OBS: para caracterização do imóvel urbano leva-se em consideração sua destinação ≠ localização Locação de Coisas I. Código Civil = bens móveis +

1) Francisco ajuizou uma ação monitória em desfavor de Célio, na qual o autor pretende receber do réu a importância de R$8.000,00, correspondente a serviços odontológicos prestados em seu consultório, conforme comprovam o contrato de prestação de serviços, o orçamento e a prova do cumprimento da contraprestação do autor. Francisco aligou que contratou o tratamento odontológico com o réu, no preço acima referido, e que o tratamento foi concluído em novembro de 2008. O réu, no entanto, nega-se a

e temporais para que o empresário possa exercer o direito de regressar com ação renovatória em contrato locatício não residencial? R: - Contrato escrito com prazo determinado; mínimo de 5 anos de relação locatícia; exploração da mesma atividade por pelo menos 3 anos. 24- Conflito encontrado entre o direito de propriedade e ação renovatória compulsória? R: Se caracteriza pela locação empresarial, proposta ação renovatória dentro do prazo, o locatário terá em determinados casos direito a…

______________ . Autor: Marcos, empresário individual, inscrito no CNPJ sob o número ___________________, com sede na Rua _______, número ___, Bairro _________, Cidade ____________, Réu: João (PF) e Restaurante Veneza Ltda, por seu administrador ........ Ação de Obrigação de Não fazer cumulada com reparação de danos com fundamento no Artigo 282 e 461 do CPC I - Dos Fatos II - Do Direito (Art. 1147 do CC; 927 do CC; 186 do CC) Sempre usar para perdas e danos > No 1º Parágrafo…