Fiança Locatícia

artigo 264 do CC “há solidariedade, quando na mesma obrigação concorre mais de um credor, ou mais de um devedor, cada um com direito, ou obrigação, à dívida toda”. A Lei 8.245/91 dispõe em seu artigo 2º que na pluralidade de sujeitos na relação locatícia os mesmos são solidários. Dessa forma, pode apenas um dos locadores impugnar a pretensão do autor, sem que possa considerar o silêncio dos demais como concordância ao pedido. I - DESTINAÇÃO DO IMÓVEL 1. RESIDENCIAL A residencial é para moradia 2

Sumário: 1. Introdução. 2. Natureza e Características da Fiança. 3. Modalidades de Fiança 4. Condições para ser Fiador. 5. Efeitos da Fiança. 6. Benefício de Ordem. 7.Exoneração da Fiança. 8. Extinção da Fiança. 9. Conclusão. 10. Referências Bibliográficas. 1 - Introdução As origens da fiança remontam ao direito romano, onde referido instituto se desenvolveu sob as formas de sponsio, fidepromissio e fideiussio, sendo os dois primeiros…

imóvel incidentes, bem como despesas geradas por esse imóvel, tais as de condomínio e as de construção de muro divisório); e) crédito hipotecário (quando o imóvel é oferecido em garantia); f) aquisição criminosa (do bem de família); g) crédito de fiança locatícia (quando o proprietário do bem é fiador, em contrato de locação, dando o imóvel em garantia, criando-se, com isso, verdadeiro direito real). Azevedo também fala sobre o estado civil dos devedores, pois na lei está escrito “o…

pagar os encargos de limpeza, força e luz, água, saneamento e despesas ordinárias de condomínio, fazer reparações locativas, consentir nos reparos urgentes de que o prédio necessitar, dar caução em dinheiro, garantia fideijussória e seguro de fiança locatícia, se o locador exigir, e responder pelo incêndio do prédio, se não provar o caso fortuito ou força maior, vício de construção ou propagação de fogo originado em outro prédio. A cessão de locação consiste na alienação, na…

Corretora de Seguros S.A., sendo a Contrast Corretora de Seguros e Administradora S/C Ltda. sua sucessora. RAMOS DE SEGUROS QUE ATUAMOS . Empresarial . Automóvel . Condomínio . Residência . Fiança Locatícia / Titulos de Capitalização . Vida e Acidentes Pessoais (Individual e Coletivo) . Saúde (Individual e Coletivo) . Previdência Privada . Risco de Engenharia . Náutico . Aeronáutico …

ampliou seus produtos oferecendo seguros e serviços nos variados ramos securitários, dentre eles: Automóvel, Residência, Vida, Saúde, Fiança Locatícia, Empresarial, Condomínio, Previdência, Riscos de Engenharia, Cursos de Brigada, Laudos, Ramos Elementares, entre outros. Os produtos mais procurados são do ramo de Seguro de Automóvel, Condomínio, Vida em Grupo e Fiança. São cotadas nas seguradoras através do promotor de acordo com o perfil, exigências e necessidades do proponente, as…

apenas o fiador judicial é parte passiva legítima na execução, não o sendo o fiador convencional, o qual só pode ser executado se figurar como vencido numa sentença condenatória, ou seja, se participou (foi citado) da fase de cognição, ou ainda se a fiança convencional tivesse sido prestada em contrato que, por si só, tenha eficácia executiva, a exemplo do contrato de locação. Por outro lado, há quem considere que o fiador convencional tem legitimidade ordinária primária (aquele que…

outorga marital), pode haver sublocação, sendo este contrato acessório. Direitos e obrigações do locador São direitos do locador o penhor legal dos bens moveis do locatário que estiverem no prédio como garantia dos alugueis, exigir garantias locatícias (cauções), autorizar a sublocação, pedir revisão judicial do valor do aluguel após três anos de vigência do contrato, promover ação de despejo e reaver a posse ao termino do contrato. Por outro lado, são obrigações do locador entregar o imóvel

Responsabilidade Civil de Administradores (D&O) 035101 – Responsabilidade Civil em Geral 037801 – Responsabilidade Civil Profissional 062101 – Transportes Nacionais 077601 – Garantias Contratuais 077602 – Riscos de Credito Comercial 074601 – Fiança Locatícia 110102 – Colheita Garantida 110301 – Rural Geral 116401 – Animais em Geral 110101 – Agrícolas em Geral 153501 – Aeronáutico (Casco) em Geral 143301 – Marítimos (Casco) em Geral 145701 – DPEM em Geral 15% (quinze por cento) sobre a…

substrato da empresa e o fato de esta ser apresentada como um conjunto hierarquizado de homens não implica a expressa formalização das relações hierárquicas existentes entre eles, exceto no regime da separação absoluta. III Prestar fiança ou aval. Constantemente, a fiança e aval confundem, profissionais de outras áreas, que erroneamente se referem aos institutos de maneira idêntica, não sendo os únicos, visto que alguns operadores do direito também as vezes desconhecem a…