Fiança Locatícia

independe de outro negócio jurídico para a sua existência, validade, ou eficácia. ex: contrato de compra e venda e locação Negócio jurídico acessório ou dependente- são aqueles que dependem de outro negócio jurídico para se aperfeiçoarem. ex: fiança locatícia { impessoal f) Quanto às condições pessoais dos contratantes- { personalíssimo ou intuito personal Negócios jurídicos impessoal- é aquele cuja execução não exige…

Administradora de Imóveis Justa Causa Ltda., e o pacto locatício, instituído por meio de instrumento particular, com vigência do dia 1.º/2/2010 a 31/1/2011, previu que o locatário, além de outros encargos, assumiria a obrigação de pagar ao locador a verba locatícia e as taxas de condomínio e de IPTU incidentes sobre o imóvel locado. Ocorre que Manuel, síndico do Condomínio do Edifício Enfiteuse, alega que consta débito de cotas de condomínio da unidade locada, referente aos meses de…

Administradora de Imóveis Justa Causa Ltda., e o pacto locatício, instituído por meio de instrumento particular, com vigência do dia 1.º/2/2010 a 31/1/2011, previu que o locatário, além de outros encargos, assumiria a obrigação de pagar ao locador a verba locatícia e as taxas de condomínio e de IPTU incidentes sobre o imóvel locado. Ocorre que Manuel, síndico do Condomínio do Edifício Enfiteuse, alega que consta débito de cotas de condomínio da unidade locada, referente aos meses de…

pagar os encargos de limpeza, força e luz, água, saneamento e despesas ordinárias de condomínio, fazer reparações locativas, consentir nos reparos urgentes de que o prédio necessitar, dar caução em dinheiro, garantia fideijussória e seguro de fiança locatícia, se o locador exigir, e responder pelo incêndio do prédio, se não provar o caso fortuito ou força maior, vício de construção ou propagação de fogo originado em outro prédio. Caso terceiros pratiquem atos de turbação ou de…

transportador e | | | |operador | |8 Riscos financeiros | |Seguros diversos de garantia de contratos e de fiança locatícia. | |9 Crédito | |Seguro de crédito a exportação e contra riscos comerciais, de devedores e políticos. | |10 Pessoas |…

líquidas definitivas que venha a ter, em consequência da falta de recebimento do crédito concedido aos seus clientes importadores do exterior. É praticado em dois planos básicos: Riscos Comerciais e Riscos Políticos e Extraordinários. Seguro de Fiança Locatícia Este seguro oferece garantia de cumprimento do contrato de locação de imóveis, como pagamento de aluguel e reparos devidos, dispensando os tradicionais Fiadores e Avalistas. Seguro Fidelidade Este seguro tem por obetivo…

Finalidade Específica: O Rendimento dessa poupança é idêntico a tradicional mensal (TR + 0,5%) ou trimestral (TR + 1.5%). A diferença é que sua utilização ocorre apenas em fins específicos, como por exemplo, a caução da fiança de um locatário. As modalidades disponíveis são: Garantia locatícia; Revendedores de loterias; Trabalho de condenados; Leiloeiros. Caderneta de Poupança Rural: É quase idêntica à caderneta de poupança livre, com a diferença que os recursos captados pela caderneta…

a saber: “A solidariedade de devedores ou credores só existe quando resulte da lei ou da vontade das partes”. Na solidariedade convencional, temos a predominância da vontade estabelecida pelas partes em dado acordo como é o caso do contrato de fiança, no qual o fiador renuncia ao benefício de ordem (artigo 827, parágrafo único, do CC) e anui com a estipulação da cláusula de solidariedade, resta, assim, caracterizada a modalidade de solidariedade convencional (artigo 829). A…

pagar de novo no mês seguinte). 9) Quanto à relação de dependência: Principal/autônoma- São aqueles que existem independentes da existência de outro Acessória/dependente- Só existem por serem acessório de outro contrato principal. Ex: Contrato de fiança que é acessório do contrato de locação. (O acessória acompanha o principal, mas o principal não acompanha o acessório). Aula 08 (21/08/12) Contratos aleatórios: Espécies: *Por natureza: Contratos de seguro, com plano de saúde (são…

oferecido como garantia real pelo casal ou pela entidade familiar; VI - por ter sido adquirido com produto de crime ou para execução de sentença penal condenatória a ressarcimento, indenização ou perdimento de bens; VII - por obrigação decorrente de fiança concedida em contrato de locação” . 1.3.4 Legitimação para a instituição do bem de família convencional Tendo em conta que a Constituição Federal hasteou como pavilhão a igualdade entre os cônjuges e companheiros, com clareza, pode-se…