Fiança Locatícia

como Melhores do Seguro no Ramo de Transporte. XVI Prêmio Cobertura Performance 2013: concedido para a Carteira de RC Transporte de Carga. 10ª edição do Prêmio Segurador Brasil: a Porto Seguro foi eleita como Líder de Mercado em Automóvel, Fiança Locatícia e em Residencial (Itaú Auto e Residência). Também foi reconhecida como Melhor Desempenho Global em Mercado Segurador em Previdência Privada, além de Melhor Desempenho em Vida Individual VGBL, Transportes Nacional, Condomínio, Riscos Diversos

partes”, os unilaterais, e “contratos com prestações recíprocas”, os bilaterais. a.1) Contratos unilaterais: são os contratos que, quando de sua formação, só geram obrigações para uma das partes. São unilaterais, a doação, o mandato gratuito, a fiança, o depósito, o comodato e o mútuo. a.2) Contratos bilaterais (ou com prestações recíprocas): são os que, no momento de sua feitura, atribuem obrigações a ambas as partes, ou para todas as partes intervenientes. Assim é a compra e…

permitem o exercício do direito de retenção. 11- Que tipo de garantias o locador pode exigir do locatário? Art. 37. No contrato de locação, pode o locador exigir do locatário as seguintes modalidades de garantia: I - caução; II - fiança; III - seguro de fiança locatícia. IV - cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento. 12- Pode o locador cobrar antecipadamente o aluguel do locatário? Art. 42.e Art. 43. Constitui contravenção penal, punível com prisão simples de cinco…

notificar, por escrito, o locador com prazo de, no mínimo, trinta dias de antecedência Garantia Locação Art. 37. No contrato de locação, pode o locador exigir do locatário as seguintes modalidades de garantia: I - caução; II – fiança; III - seguro de fiança locatícia; IV - cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento; Parágrafo único. É vedada, sob pena de nulidade, mais de uma das modalidades de garantia num mesmo contrato de locação. Foro Art. 58 (Lei Federal n.º…

obrigando-se a proibir, e não praticar dentro dos limites do imóvel, jogos de azar, leilões e atos contrários aos bons costumes e à Ordem Pública. Cláusula 9ª - Da Garantia Locatícia A Locatária apresenta em garantia a locação a modalidade prevista no inciso II do artigo 37 da Lei 8245/1991, qual seja, FIANÇA LOCATÍCIA, a qual compreende os aluguéis , multas moratórias, e despesas acessórias, quais sejam, IPTU, taxa de lixo, Água, Luz, Gás canalizado, danos ao imóvel, pintura…

relação locatária - O art. 51, II, LL, diz que para o empresário ter direito de renovar compulsoriamente o contrato de locação, ele tem que ter um contrato escrito com prazo determinado que tenha alcançado no mínimo 5 anos de relação locatícia. -Ex: empresário tem contrato de 3 anos, renovou por mais 2 anos, ele então pode se valer da renovação compulsória, pois soma-se os anos dos dois contratos, computando 5 anos. -Ex: chegando ao fim do…

em contrário, o locatário goza do direito de retenção, no caso de benfeitorias necessárias, ou no de benfeitorias úteis, se estas houverem sido feitas com expresso consentimento do locador (art. 578); 6º) Expressões latinas; 7º) Solidariedade e fiança; 8º) Depósito (prisão civil); 9º) Estipulação de arbitragem, sem conhecimento prévio dos detalhes do procedimento; 10º) Ausência de leitura atenta e acompanhamento profissional. EXTINÇÃO DOS CONTRATOS DISTRATO - O distrato pode-se…

assumir compromissos e responder pelo seu cumprimento ou pelas conseqüências pela inadimplência. Não tem validade um contrato de locação em que pessoa jurídica esteja indevidamente representada, por quem não tem poderes para tal ou, ainda, para prestar fiança em nome de empresa, quando pelo contrato social esto é vedado. Juridicamente, o termo imóvel é um bem fixo que não se pode transportar, tais como, terreno, casa. Qualquer edificação imóvel por ação do homem. O imóvel só é…

2.2 Aceitação 2.3 Extinção e ineficácia da doação 2.4 Revogação da doação 3 Comodato 3.1 Obrigações das partes 3.2 Extinção do comodato 4 Fiança 4.1 Risco de inadimplemento 4.2 Características da fiança 4.3 Espécies de fiança 4.4 O fiador 4.4.1 Obrigação do fiador 4.4.2 Direitos do fiador 4.4.3 Substituição do fiador 4.5 Exinção da fiança CAPÍTULO 33 CONTRATO DE MÚTUO 1 Os contratos de empréstimo 2 Conceito de mútuo 3 Classificação do mútuo 4 Obrigações do…

forma crescente; a com finalidade especifica é idêntica à tradicional mensal (TR + 0,5%) ou trimestral (TR + 1,5%). A diferença é que sua utilização ocorre apenas em fins específicos, como por exemplo, a caução da fiança de um locatário. As modalidades disponíveis são: garantia locatícia, Revendedores lotéricos, Trabalho de condenado, o Crédito de valores de quotas de PIS/PASEP, do FGTS, de fundos de investimento e de saldos liberados nas contas de depositantes falecidos, e os…