Responsabilidade Fiador Contrato De Locação

Agravante: Enrico Romeo Adolfo Restivo Biagi Agravado: Vanilde Aparecida Lacotice EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. FIADOR. EXCEÇÃO DE PRÉ-EXECUTIVIDADE. ALEGAÇÃO DE EXTINÇÃO DA GARANTIA PELO DECURSO DO PRAZO DA NOTIFICAÇÃO EXONERATÓRIA. LIMITAÇÃO DA RESPONSABILIDADE ATÉ O ESGOTAMENTO DO PRAZO DO CONTRATO. RECURSO PARCIALMENTE PROVIDO. Tendo o fiador assumido a responsabilidade pelas obrigações até a efetiva entrega das chaves, o simples fato de haver ocorrido a…

Art. 818. Pelo contrato de fiança, uma pessoa garante satisfazer ao credor uma obrigação assumida pelo devedor, caso este não cumpra. Portanto, no contrato de fiança uma terceira pessoa se obriga junto ao credor a responder por um possível inadimplemento do devedor principal, caso esse não o faça. O fiador ao assinar tal compromisso de fiança, assume esse e se responsabiliza no pagamento do devedor. Salienta-se, ainda, que nem mesmo o único bem de família do fiador é livre de…

doutrinária e jurisprudencial acerca da responsabilidade do fiador na fase executória quando o mesmo não integrou a relação jurídica na fase de conhecimento. 2. DESENVOLVIMENTO Tratando-se de um dos requisitos essenciais para a execução, a legitimidade, tanto ativa, quanto passiva é indicada, respectivamente, nos artigos 566 e 567, e 568, todos do Código de Processo Civil, de maneira que por expressa disposição legal (inciso IV do art. 568 do CPC) o fiador judicial é elencado como…

fiança, primeiramente, deve-se analisar se o contrato foi assinado por tempo determinado ou indeterminado, pois no primeiro caso a fiança se extingue no momento em que se dá por encerrado o prazo contratado. No segundo caso, o fiador permanecerá responsável enquanto o contrato estiver vigorando, mas em ambos os casos o fiador pode dela se exonerar. Nos termos do artigo 835 do Código atual, ainda que a fiança não tenha limite temporal, poderá o fiador dela se exonerar se assim lhe…

CONTRATO DE LOCAÇÃO Pelo presente instrumento particular de “Contrato de Locação”, celebrado de um lado por ........., nacionalidade, estado civil, profissão, portador da cédula de identidade RG nº .........., inscrito no CPF sob nº......... residente e domiciliado em cidade, estado., à endereço, denominado simplesmente LOCADOR e de outro lado nome locatário, nacionalidade, estado civil, profissão, inscrito no RG.............. e CPF sob nº..........., doravante denominado…

INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO PARA FINS RESIDENCIAIS LOCADOR Nome : Qualificação : Endereço : LOCATÁRIO Nome : Qualificação : TIPO DE IMÓVEL OBJETO DESTA LOCAÇÃO, ENDEREÇO E DESTINAÇÃO DE USO Tipo : (casa/apartamento) Endereço : Uso ou finalidade : Estritamente para uso RESIDENCIAL. VALOR DO ALUGUEL, PERIODICIDADE DE REAJUSTE E ÍNDICE DE CORREÇÃO O aluguel mensal será de R$ XXX,XX (XXX Reais), valor livremente convencionado entre as

Contrato de Locação Nº CRECI/PJ CREA/MG LOCADOR(A) NOME: NACIONALIDADE: CPF: PROFISSÃO: EST. CIVIL: DOMICÍLIO: LOCATÁRIO: NOME: NACIONALIDADE: CPF: PROFISSÃO: EST.CIVIL DOMICÍLIO: FIADORES NOME: NACIONALIDADE: CPF: PROFISSÃO: FIADOR(CÔNJUGE): NACIONALIDADE: PROFISSÃO: CPF: ENDEREÇO: FIADOR(A): CPF: NACIONALIDADE: EST.CIVIL: PROFISSÃO: FIADOR(A)CÔNJUGE: NACIONALIDADE: PROFISSÃO: CPF: ENDEREÇO: IMÓVEL LOCADO ENDEREÇO:

cccccccccccccccccccccccccccccccO LOCADOR, supraqualificado, e o LOCATÁRIO, também supraqualificado, resolvem ajustar a locação do imóvel retro descrito, que ora contratam, sob as cláusulas e condições seguintes: I - A locação vigerá pelo período estabelecido no preâmbulo deste instrumento, devendo o LOCATÁRIO restituí-lo, findo o prazo, independente de notificação judicial ou extrajudicial. II - O valor mensal da locação será aquele pactuado no preâmbulo deste instrumento, e os…

Contratos Imobiliários II - Jair Vanderlei Krewer - UNIGRAN Aula 08 CONTRATO DE FIANÇA Olá pessoal, sejam bem-vindos a nossa última aula do curso de Gestão Imobiliária. Tratamos até aqui de vários tipos de contratos como a compra e venda, a doação, a prestação de serviços, o mútuo e o comodato, todos considerados contratos principais. Estudaremos nesta aula uma espécie de contrato acessório, muito importante nas relações contratuais, pois tem o condão de garantir o contrato principal.…

Alfredo Imóveis - Dúvidas de Locação Dúvidas de Locação: Perguntas 1. Qual a documentação necessária para se alugar um imóvel? 2. Qual o prazo mínimo para locações residenciais? 3. Por que é recomendável que o prazo do contrato seja no mínimo de 30 meses? 4. Qual o prazo para locações comerciais? 5. Quando o locatário (inquilino) devolve o imóvel antes do prazo pactuado, deve pagar multa? 6. Existe alguma hipótese em que a multa não pode ser cobrada, no caso de…