CONTRATO DE LOCAÇÃO PARA FINS RESIDENCIAIS

INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO PARA FINS RESIDENCIAIS

LOCADOR

Nome :
Qualificação :
Endereço : LOCATÁRIO

Nome :
Qualificação :

TIPO DE IMÓVEL OBJETO DESTA LOCAÇÃO, ENDEREÇO E DESTINAÇÃO DE USO

Tipo : (casa/apartamento)

Endereço :

Uso ou finalidade : Estritamente para uso RESIDENCIAL.

VALOR DO ALUGUEL, PERIODICIDADE DE REAJUSTE E ÍNDICE DE CORREÇÃO

O aluguel mensal será de R$ XXX,XX (XXX Reais), valor livremente convencionado entre as partes.

Período de reajuste : ANUAL.

Índice de reajuste : O aluguel será reajustado anualmente, ou pela menor periodicidade que alei permitir, de acordo com a variação do IGP-M (FGV) no período, ou na sua falta pela variação do IGP (Fipe) ou ainda, por qualquer outro índice permitido pela legislação em vigor à época do reajuste, à escolha da locadora.

Prazo desta locação :

Período de 12 (Doze) meses. Com início em XX / XX / XXXX e término em XX / XX / XXXX.

Local e dia de Pagamento : O pagamento dos aluguéis deverá ser efetuado pontualmente até o dia XX (XXXX) do mês vencido, mediante cobrança no endereço do imóvel objeto desta locação.

GARANTIA DESTA LOCAÇÃO

Esta locação será realizada com (seguro-fiança ou colocar os dados do fiador, como nos campos LOCADOR, LOCATÁRIO.

CLÁUSULAS CONTRATUAIS

Os signatários deste instrumento, devidamente qualificados, têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Locação, que se regerá pela Lei nº 8.245/91 e pelas cláusulas e condições a seguir estipuladas e aceitas :

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Primeira : O prazo desta locação é o constante no início deste contrato. No término indicado, o locatário se obriga a entregar o imóvel livre e desembaraçado, independente de qualquer Notificação ou Interpelação Judicial, ressalvada a hipótese de prorrogação da locação, o que somente se fará por escrito.
Parágrafo Único : Caso o locatário não restitua o imóvel no fim do prazo contratual, pagará, enquanto estiver