Hipoteca E Penhor

credor a pretensão de obter o pagamento da dívida com o valor do bem aplicado exclusivamente a sua satisfação A sua função é garantir ao credor o recebimento da dívida, por estar vinculado a determinado bem ao seu pagamento. No direito moderno, a hipoteca é concebida e regulada, de modo geral, como direito real de garantia q consiste em sujeitar um imóvel (ou navios ou aeronaves), preferencialmente, ao pagamento de uma dívida a um credor, sem que seja necessário retirar o bem da posse…

- posse - propriedade (único direito real sobre coisa própria) - direitos reais sobre coisas alheias - de gozo: - enfiteuse - servidão predial - usufruto - uso - habitação - rendas constituídas sobre imóveis - de garantia: - penhor - anticrese - hipoteca - alienação fiduciária - de aquisição: - compromisso ou promessa irrevogável de venda DISTINÇÃO ENTRE "DIREITOS REAIS" E "DIREITOS PESSOAIS" - CONCEITOS: - direito real (ou das coisas): é o poder jurídico, direto e…

Introdução 2) Direito Real 2.1) Conceito 2.2) Objeto 2.3) Características 2.3.1) Sequela 2.3.2) Preferência 2.3.3) Taxatividade 2.3.4) Absolutismo 3) Direito Real de Propriedade 3.1) Propriedade 4) Direito Real de Garantia 4.1) Do Penhor 4.2) Da Hipoteca 4.3) Da Anticrese 5) Direito Pessoal 6)Direito Real de Coisa Alheia 6.1) Espécies de Direito Real de Coisa Alheia 6.2) Servidão 6.3) Usufruto 6.4) Enfiteuse 6.5) Direito de Uso 6.6) Direito de Habitação 7)…

Preferência: Essa característica assegura ao titular de um direito real de garantia, o privilégio de obter o pagamento do débito com o valor obtido com bem constrito. Dessa forma, há maior segurança para o credor titular de um direito real de garantia (ex. hipoteca), pois no caso de concurso de credores o bem objeto da garantia será excluído da execução coletiva para servir primeiramente à satisfação do credor. Assim, caso o valor do bem supere o débito em garantia, o restante poderá…

terceiro. R: Hipoteca. 3. Finalidade DE AQUISIÇÃO: Aqui, cria-se o direito real sobre a coisa alheia para que o terceiro possa ser o proprietário, é a finalidade de Aquisição. Aqui, ele pode ser dono, independentemente da vontade do titular, mesmo que o antigo titular se arrependa. Ex.: Promessa de Compra e Venda. Essas 3 categorias existem porque estão previstas em lei. ROL DOS DIREITOS REAIS SOBRE A COISA ALHEIA: DE GOZO E FRUIÇÃO DE GARANTIA DE AQUISIÇÃO Enfiteuse ok…

reais em 10 incisos, senão vejamos: “Art. 1.225. São direitos reais: I - a propriedade; II - a superfície; III - as servidões; IV - o usufruto; V - o uso; VI - a habitação; VII - o direito do promitente comprador do imóvel; VIII - o penhor; IX - a hipoteca; X - a anticrese. XI - a concessão de uso especial para fins de moradia; (Incluído pela Lei nº 11.481, de 2007) XII - a concessão de direito real de uso. (Incluído pela Lei nº 11.481, de 2007)”. Trataremos de conceituar…

uma futura perda da capacidade de pagamento dos mesmos. As principais garantias solicitadas são: Resposta Selecionada: d. Aval, Fiança, Hipoteca, Penhor. Resposta Correta: d. Aval, Fiança, Hipoteca, Penhor. Feedback da resposta: Os principais mecanismos para reduzir os riscos nas vendas a crédito são: Aval, Fiança, Hipoteca, Penhor, Alienação fiduciária. Pergunta 5 0,25 em 0,25 pontos O processo de análise de crédito para pessoa física visa a…

pelo devedor; o documento particular assinado pelo devedor e por duas testemunhas; o instrumento de transação referendado pelo Ministério Público, pela Defensoria Pública ou pelos advogados dos transatores;441 III - os contratos garantidos por hipoteca, penhor, anticrese e caução, bem como os de seguro de vida;442 IV - o crédito decorrente de foro e laudêmio;443 V - o crédito, documentalmente comprovado, decorrente de aluguel de imóvel, bem como de encargos acessórios, tais como taxas…

prerrogativas sobre um bem. Os direitos reais são estabelecidos em lei, não existindo nenhum outro além desses. São eles: a propriedade, a superfície, as servidões, o usufruto, o uso, a habitação, o direito do promitente comprador do imóvel, o penhor, a hipoteca e a anticrese. O direito real é oponível contra todos, diferente do direito pessoal, oponível somente contra quem contrata. Ainda, compreende o vínculo entre a pessoa e a coisa, enquanto o direito pessoal diz respeito à…

garantir para uma futura perda da capacidade de pagamento dos mesmos. As principais garantias solicitadas são: Resposta Selecionada: b. Aval, Fiança, Hipoteca, Penhor. Resposta Correta: b. Aval, Fiança, Hipoteca, Penhor. Feedback da resposta: Os principais mecanismos para reduzir os riscos nas vendas a crédito são: Aval, Fiança, Hipoteca, Penhor, Alienação fiduciária. Pergunta 2 0,25 em 0,25 pontos Estoques é um conceito que está presente em praticamente todo o tipo de…