Hipoteca E Penhor

hipoteca- Conceito: Uma hipoteca é uma garantia real que confere ao credor (quem empresta dinheiro, geralmente um banco) o direito de ser pago pelo valor do bem hipotecado, pertencente ao devedor ou a terceiros, com preferência sobre os demais que não gozem de privilégio especial ou de propriedade de registo. Por outras palavras, trata-se da sujeição de bens imóveis para garantir o pagamento de uma dívida, sem transferir ao credor a posse desses mesmos bens. É portanto a dívida que…

Penhor A renomada autora Maria Helena Diniz conceitua nos seguintes termos: “Direito real que consiste na transferência efetiva de uma coisa móvel ou mobilizável, suscetível de alienação, realizada pelo devedor ou terceiro ao credor, a fim de garantir o débito”. Consiste na tradição e determinada coisa móvel ou mobilizável, que pode ser alienada, e de autoria do devedor ou por terceiro ao credor, procurando garantir deste modo o pagamento do débito. Seus sujeitos são o devedor…

Notas relativas a este envio: 0/1. 2 Penhor é Notas: 1 Escolher uma resposta. a. Direito real sobre coisa móvel. b. Direito real sobre coisa imóvel. c. Penhor e penhora são instituições processuais. d. Uma modalidade de Direito Obrigacional. Correto Notas relativas a este envio: 1/1. http://drummond.eduead.com.br/eduead­20131/mod/quiz/review.php?attempt=395871&showall=true 1/4 19/02/2015 3 DIR_CIV_DIR_REA: QUESTIONÁRIO I ­ ENVIO ATÉ 22/02/2015 …

destaca-se o fato de penhor incidir sobre coisa móvel, as quais ficarão em poder do Credor, por ocasião do contrato, devendo conter neste, a especificação do bem penhorado, havendo ainda a modalidade onde se faz o registro em cartório do contrato. O credor pignoratício, regra geral,ficará com o bem da res empenhada, até ressarcir-se de todas as despesas, feitas com a manutenção do bem, como vimos , penhor recai sobre coisa móvel, ou suceptivel de imobilização..o penhor surge …

constituída. De acordo com as garantias que vincula, recebe uma das seguintes denominações: Cédula Rural Pignoratícia – CRP, quando for garantida por penhor cedular. Cédula Rural Hipotecária – CRH, quando for garantida por hipoteca cedular. Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária – CRPH, quando for garantida, concomitantemente, por penhor e hipoteca cedular. Nota de crédito rural – NCR, quando destinada a formalizar operações de crédito rural sem garantias reais. Quando a garantia…

DIREITOS REAIS DE GARANTIA Garantia – é acessório. Art. 1.419 ss. Penhor, hipoteca e anticrese, são direitos reais de garantia, que podem ser definidos como o patrimônio do devedor que venha assegurar o pagamento de seus credores. PENHOR A palavra “penhor” vem do latim pignus, pigneris ou pignoris, e pode ser definida como o direito real de garantia que submete uma coisa móvel ao pagamento de uma dívida. O penhor só pode ser instituído por escrito e completa-se com a…

a corretagem seja restituído pelo promitente comprador, especialmente quando há a obrigação pela restituição de benfeitorias. Direitos reais de garantia O Código Civil enumera três: penhor, hipoteca e anticrese. No caso do penhor, que tem por objeto bens móveis, e da hipoteca, que recai sobre imóveis, o bem dado em garantia é penhorado, havendo impontualidade do devedor, e levado à hasta pública. O produto da arrematação destinar-se-á preferencialmente ao pagamento do credor

SUMÁRIO INTRODUÇÃO 4 DIREITO REAIS DE GARANTIA 8 PENHOR 10 2.2 Conceito gerais 10 ANTICRESE 13 3.1 Alienação fiduciária 13 4. HIPOTECA 15 CONCLUSÃO 23 BIBLIOGRAFIA 24 INTRODUÇÃO Vigora a partir do dia onze de janeiro do ano de dois mil e três, o novo Código Civil Brasileiro, em face da promulgação da Lei n. 10.406 de dez de janeiro de dois mil e dois. Sai de cena o código de Clóvis Beviláqua para dar lugar ao código, cuja organização coube ao jurisfilósofo Miguel…

contrair dívidas extraordinárias; põe ou tenta pôr os seus bens em nome de terceiros; ou comete outro qualquer artifício fraudulento, a fim de frustrar a execução ou lesar credores; III - quando o devedor, que possui bens de raiz, intenta aliená-los, hipotecá-los ou dá-los em anticrese, sem ficar com algum ou alguns, livres e desembargados, equivalentes às dívidas; IV - nos demais casos expressos em lei. Seqüestro: O juiz, a requerimento da parte, pode decretar o seqüestro: I - de…

HIPOTECA NOÇOES GERAIS Direitos reais de garantia: Art. 1419 “Nas dívidas garantidas por penhor, anticrese ou hipoteca, o bem dado em garantia fica sujeito, por vínculo real, ao cumprimento da obrigação” Direitos acessórios: Os direitos reais de garantia visam garantir a dívida, que é o principal. Portanto, extinta a dívida também cessam as garantias. Direito de preferência: Os credores com garantia real têm preferência no pagamento. Art 1422 “O credor hipotecário…