Aviso De Despejo

contrato que não forem cobradas por quaisquer circunstâncias em qualquer época. 1.7- A falta de pagamentos, nas épocas determinadas neste contrato, dos aluguéis e encargos, por si só constituirá o Locatário em mora, independentemente de qualquer aviso ou interpelação judicial ou extrajudicial. 1.8- O recebimento, a pedido do Locatário, em outro local, de outra forma, ou sem as penalidades, constituirá mera tolerância do Locador, não sendo, jamais, considerado novação contratual. 2- IMPOSTOS

penal – prefixada e presumível, Perdas e Danos – exato prejuízo, deve demonstrar, Indenização Suplementar – deve ser conveniada e demonstrada Notificação: Transferência de localidade – 30 dias de antecedência. Locação prazo indeterminado – aviso por escrito – 30 dias de antecedência. (art. 6º) Inicia responsabilidade subsidiária do sublocatário Consentimento: Ao cônjuge para contrato superior a dez anos Sublocação, empréstimo e cessão – consentimento prévio e escrito do…

PETIÇÃO INICIAL DE AÇÃO DE DESPEJO PARA RETOMADA DE IMÓVEL LOCADO PARA TEMPORADA MODELO DE PETIÇÃO INICIAL DE AÇÃO DE DESPEJO PARA RETOMADA DE IMÓVEL LOCADO PARA TEMPORADA Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Comarca de ………… (nome, qualificação e endereço), por seu advogado infra-assinado, com escritório situado nesta cidade, à rua….., onde recebe intimações e avisos, vêm, à presença de V. Exa., ao amparo do art. 50 da Lei n.º 8.245, de 18-10-91, promover a presente AÇÃO DE DESPEJO contra…

e condições a seguir articuladas: PRAZO DE LOCAÇÃO CLÁUSULA PRIMEIRA - A locação é ajustada pelo prazo de 36 (trinta e seis) meses a iniciar-se em 01 de dezembro de 2012 e a terminar impreterivelmente em 31 de dezembro de 2015, independente de aviso ou interpelação judicial ou extrajudicial quando a (o) LOCATÁRIA (O) deverá restituir o imóvel completamente desocupado, salvo renovação. DA RENOVAÇÃO DO CONTRATO PARÁGRAFO 1º: O Locatário, têm preferência na renovação do contrato, que…

a data de início da locação. O término poderá ocorrer a qualquer tempo, mediante um “aviso prévio”, que no caso da LI é de 30 (trinta) dias, no mínimo, feito por aquele que tiver a intenção de terminar o contrato. A grande vantagem da locação por prazo determinado é a maior segurança jurídica ao locatário (inquilino) quanto à sua permanência no imóvel, pois fica afastada a possibilidade da aplicação do “aviso prévio” para a retomada, sem motivos, do imóvel alugado. Direitos e…

contrato que não forem cobradas por quaisquer circunstâncias em qualquer época. 1.7 – A falta de pagamentos, nas épocas determinadas neste contrato, dos aluguéis e encargos, por si só constituirá os Locatários em mora, independentemente de qualquer aviso ou interpelação judicial ou extrajudicial. 1.8. O recebimento, a pedido dos Locatários, em outro local, de outra forma, ou sem as penalidades, constituirá mera tolerância do locador, não sendo, jamais, considerado novação…

EXMO SR DR JUIZ DE DIREITO DA 19ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO. Autos nº: 0294048-08.2013.8.19.0001 VALMIR ALVES DE FARIA, por seu procurador, em execução da sentença proferida nos autos da AÇÃO DE DESPEJO, intentada contra MARIA NANCI NETO, vem, nos termos do art. 58 da Lei 8.245/91, requerer EXECUÇÃO PROVISÓRIA da respeitável sentença de fls. 86/88, pelo o que passa a expor: 1. A ação, retomada para uso próprio (art. 47, III, da Lei n 8245, de 18

ultrapassando o consumo da garantia locatícia, restando a locação desprovida de garantia, comprometeu-se Vossa Senhoria desocupar o imóvel no dia 05 de março, último, e não o fez. Tendo em vista a legislação vigente, que concede ORDEM LIMINAR DE DESPEJO EM 15 DIAS, INDEPENDENTE DE CITAÇÃO DO LOCATÁRIO, inovou a Lei do Inquilinato quanto à desocupação liminar do imóvel, veja o texto da lei: Art. 59, §1º, IX da Lei do Inquilinato: (...) §1º "Conceder-se-á liminar para desocupação…

Tal distinção é importante porque gera efeitos no que tange ao tipo de ação a ser impetrada quando se pretender a restituição do imóvel. Em se tratando de hospedagem, a ação cabível é a possessória, enquanto que na locação a ação cabível é a de despejo. No que concerne ao arrendamento mercantil, também conhecido como contrato de leasing, este fica de fora do alcance da referida lei, pois trata-se na verdade, de um pagamento parcelado de um determinado bem que, ao final, acarretará a…

Sr. Dr. Juiz de Direito da Comarca de………….. (nome, qualificação e endereço), por seu advogado infra-assinado, com escritório situado nesta cidade, à rua……, onde recebe intimações e avisos, vêm a presença de V.Exa., com fulcro no art. 62 da Lei n.º 8.245, de 18 de outubro de 1991, propor a presente AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADO COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ACESSÓRIOS DA LOCAÇÃO contra (nome, qualificação e endereço), em vista das seguintes razões de fato e de direito: 1.…