Aviso De Despejo

obrigações estipuladas no presente contrato são exigíveis nos prazos e pela forma convencionada. A falta de cumprimento de qualquer das obrigações aqui assumidas, importará na imediata rescisão do presente instrumento, também independente de notificações, avisos, quer judiciais ou extrajudiciais e sujeita a parte infratora a multa correspondente a 10% (dez por cento) do valor do aluguel em atraso, além de juros de mora de 1% (um por cento) ao mês, até o efetivo pagamento, além da…

imputável, ficando os LOCADORES, com o direito de exigir a apresentação dos comprovantes dos pagamentos efetuados. § 1º - Os LOCATÁRIOS obrigam-se a entregarem aos LOCADORES, incontinenti, durante o período locado, todos os avisos de tributos, assim como qualquer correspondência, aviso, notificação ou intimações feitas pelos Poderes Públicos ou por terceiros em geral, que vierem a ser enviados para o endereço do imóvel objeto desta locação. § 2º - Obrigam-se os LOCATÁRIOS a…

do aluguel mensal livremente convencionado será de R$ ________________ (________Reais) para o período locado. Ao final do prazo contratual não tendo sido desocupado o imóvel, o LOCADOR poderá ajustar o valor do aluguel, independente de qualquer aviso ou notificação judicial ou extrajudicial, tomando por base a correção pela variação do IGPM no período, ou qualquer outro que o Governo vier a adotar na ocasião do reajuste. O reajuste poderá ainda ocorrer em razão de alteração do prazo…

sobre o valor do aluguel em atraso e demais cargos, e juros de mora de 1% (um por cento) ao mês; se o atraso for superior a 30 (trinta) dias, incidirá também a correção monetária, na forma da lei; em prejuízo do locador propor a imediata ação de despejo pôr falta de pagamento. 3.1 ) DO REAJUSTE: Conforme o estabelecimento da lei 9.069 de 29 de junho de 1995, a periodicidade inicial para reajuste do aluguel é ANUAL, sendo o índice usado para tal o INPC/IBGE, sendo que em caso de…

recicláveis em sua residência e depositá-los nas lixeiras específicas. Ainda será entregue aos moradores e afixados no quadro de aviso e em locais estratégicos o panfleto abaixo. 4.3 - Coleta de Óleo Contratar um empresa que faça a coleta de óleo de cozinha. Verificar junto ao condomínio a necessidade de coleta, se deverá ser semanal, quinzenal ou mensal. O despejo de óleo de frituras irregularmente no meio ambiente pode contaminar rios e lagos e comprometer a vida de espécies…

imóvel poderá ser emprestado ou sublocado, no todo ou em parte sem prévia e expressa autorização, por escrito, do LOCADOR,que se reserva ao direito de negá-la sem declarar as razões. 9ª) É expressamente vedado aos LOCATÁRIOS a fixação de anúncios, avisos, notícias, sinais, placas e toldos em qualquer parte ou dependência do imóvel, sem prévia concordância do LOCADOR, que poderá negá-la sem justificar os motivos. 10ª) Correrão por conta dos LOCATÁRIOS as multas a que a mesma der…

Essa distinção é de suma importância para se entender as conseqüências jurídicas decorrentes do locatário ter implementado benfeitorias na coisa. O locador tem o direito de receber o pagamento do aluguel, de cobrar antecipadamente, mover ação de despejo, exigir as garantias constantes do art. 37 da Lei 8245/91, reaver a coisa locada, após o vencimento da locação, autorizar, por escrito, a cessão de locação, a sublocação e o empréstimo da coisa, pedir a revisão judicial do aluguel ou a…

locatário e seus familiares com nomes previamente identificados e mediante as seguintes cláusulas: Cláusula 1ª : O prazo de locação será de ( ) dias a partir de terminando no dia , independentemente de avisos, notificações ou interpelações.Data esta em que o locatário se obriga a restituir o imóvel locado, completamente desocupado de pessoas até as 20.00 hs, excedendo este horário será cobrado mais uma diária. O Locador no horário previsto…

quando do seu término o IMÓVEL deverá ser restituído à posse da LOCADORA, vazio de pessoas e objetos, em perfeitas condições de uso e habitabilidade como ora o recebe, nas Cláusulas estipuladas neste Contrato de Locação, independentemente de qualquer aviso, notificação ou interpelação extra-judicial, conforme o previsto no Artigo 46 e seus parágrafos da Lei nº 8.245/91 de 18/10/1991. Parágrafo Único - Quando do interesse da LOCATÁRIA na permanência no IMÓVEL, deve a mesma se…

pode ser por prazo determinado. O contrato é firmado dessa prova por até 90 dias por justo motivo, por uma causa. Ex: lazer, tratamento de saúde, realização de cursos. Na locação por temporada se ela não sair ela tem tutela antecipada na ação de despejo. Extinção Vai haver uma divisão em: 1- Terceiro adquirente 2- Locatário 3- Locador Terceiro adquirente: Ex: A aluga para B e o locador vende o imóvel a terceiro por três anos. Passado 3 anos, ela vende e o terceiro…