Aviso De Despejo

bairro Parque Residencial Beira Rio – na cidade de Guaratinguetá / SP, Cep: 12.517-405. DO PRAZO CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo da presente locação é de 60 (sessenta) meses, a iniciar-se em 10/06/2014 à terminar em 09/06/2019, independentemente de qualquer aviso ou notificação judicial ou extrajudicial. Findo o prazo ajustado no item acima, se o LOCATÁRIO continuar no imóvel por mais de trinta dias, sem oposição do LOCADOR, ficará a locação prorrogada por tempo indeterminado, nas mesmas…

presente contrato tem o prazo de 1 Ano (12 meses), com início em 01/02/13 e término em 01/02/2014. III.2)Findo o presente contrato, obriga-se á Locatária a restituir o imóvel completamente desimpedido de pessoas e de coisas, independente de qualquer aviso ou notificação, ou ainda de interpelação de qualquer espécie. IV – DO ALUGUEL: IV.1) O aluguel é livremente ajustado entre as partes em R$ 350 mensais, para os doze primeiros meses de locação respeitada as cláusulas…

Ação de despejo 1 Considerações gerais A lei de locações possui uma parte material e outra processual, esta começa a partir do art 58. Existem 3 espécies de locações: residenciais, não residenciais e para temporada. A ação para reaver o imóvel locado é a ação de despejo, pouco importa o motivo do despejo. O locador é um possuidor indireto e o locatário é o direto. A posse é realizada através do contrato de locação. É um procedimento ordinário no qual pode se utilizar…

ou emprestar, sob qualquer pretexto e de igual forma alterar a destinação da locação, não constituindo o decurso do tempo, por si só, na demora do locador em reprimir a infração, assentimento à mesma; d) encaminhar o locador todas às notificações, avisos ou intimações dos poderes públicos que forem entregues no imóvel, sob pena de responder pelas multas, correção monetária e penalidades decorrentes do atraso no pagamento ou satisfação no cumprimento de determinações por aqueles poderes;…

qualquer das cláusulas deste contrato faz incorrer o infrator na multa irredutível de 20% (vinte por cento), sobre o aluguel anual em vigor à época da infração, e importa na sua rescisão de pleno direito, independentemente de qualquer notificação ou aviso, sujeitando-se a parte inadimplente ao pagamento das perdas e danos que forem apuradas. CLÁUSULA NONA- Nenhuma obra ou modificação será feita no imóvel sem autorização prévia e escrita do LOCADOR. Qualquer benfeitoria porventura…

vigência desta relação locatícia. ( 3.4. ) – O pagamento de parcelas posteriores não significa a quitação de eventuais parcelas anteriores. (3.4. ) – O não pagamento dos aluguéis e acessórios nas datas aprazadas, independentemente de quaisquer aviso constituirá o LOCATÁRIO em mora. ( 3.6. ) - Não configurarão novação ou adição às cláusulas contidas no presente instrumento, os atos de mera tolerância referentes ao atraso no pagamento do aluguel ou quaisquer outros…

presente contrato tem o prazo de 02 (DOIS) anos, com início em 08/10/2014 e término em 08/10/2016. III.2)Findo o presente contrato, obriga-se á Locatária a restituir o imóvel completamente desimpedido de pessoas e de coisas, independente de qualquer aviso ou notificação, ou ainda de interpelação de qualquer espécie. IV – DO ALUGUEL: IV.1) O aluguel é livremente ajustado entre as partes em R$ 1500 reais (mil e quinhentos reais) mensais, para os doze primeiros meses de locação…

cláusula de inadimplência. ( 3.4. ) – O pagamento de parcelas posteriores não significa a quitação de eventuais parcelas anteriores. ( 3.5. ) – O não pagamento dos aluguéis e acessórios nas datas aprazadas, independentemente de quaisquer aviso constituirá o LOCATÁRIO em mora. ( 3.6. ) - O LOCATÁRIO, não vindo a efetuar o pagamento do aluguel até a data estipulada na Cláusula 3.1., ou não compensando o cheque destinado para tal fim, restará em mora, ficando obrigado a…

liquide em seus respectivos vencimentos. OBS: O VALOR DO CONDOMÍNIO E DO IMPOSTO PREDIAL JÁ ESTÃO INCLUSO NO VALOR DO ALUGUEL MENSAL. PARAGRÁFO ÚNICO: O (A) LOCATÁRIO (A), será responsável pelas despesas e multas decorrentes de eventuais retenções do aviso de impostos, taxas e outros que já incidam ou venham a incidir sobre o imóvel objeto da presente locação, bem como, os recibos referentes aos impostos e taxas serão entregues juntamente com o do aluguel correspondente ao mês,…

gozo dos direitos políticos (doc. Anexo conforme art. 1.º, § 3.º, da Lei n.º 4.717/65), representada por seu Advogado, conforme procuração em anexo infra-assinada, com endereço profissional na rua, bairro, n.º, Cidade, CEP, onde futuramente recebera avisos e quaisquer intimações sobre o feito, vem, respeitosamente, perante a Vossa Excelência, com fulcro no art. 5.º, inciso LXXIII, da Constituição da República Federativa do Brasil de 1988, e na Lei n.º 4.717/65, propor a presente AÇÃO…