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CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FINS RESIDENCIAIS

LOCADOR (A): MARIA AUGUSTA DE LIMA SOUZA, brasileiro, casada, carteira de Identidade nº, C.P.F. nº residente e domiciliado na Rua – Sorocaba.

LOCATÁRIO(A): PAULO SERGIO DE PROENÇA, brasileiro, solteiro, analista de planejamento junior, portador da cédula de identidade RG n°... SSP /SP inscrito no CPF/MF sob o nº...

OBJETO DESTA LOCAÇÃO: Uma casa residencial, parte superior, localizada a Rua ...Sorocaba - São Paulo, com 03(três) dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, tudo em ótimo estado de conservação e uso.

USO OU FINALIDADE: Imóvel ora locado será destinado ao uso residencial do (a) LOCATÁRIO (A), não podendo ser mudado o seu destino, sem o expresso consentimento do (a) LOCADOR.

VALOR DO ALUGUEL: Aluguel Mensal: R$... (extenso), para os primeiros 12 (doze) meses da presente locação, exceto outros encargos.

REAJUSTE:
Prazo de Reajuste: 12 meses
Índice I.G.P.M/F.G.V. (Índice Geral de Preço da Fundação Getulio Vargas), I.P.C. da F.I.P.E.(Índice de Preço ao Consumidor da Fundação e Instituto de Pesquisa da USP ) ou aquele que seja estipulado em lei. Fica convencionado que em caso da alteração na legislação vigente, a prioridade e o índice de reajustes aqui compactuados, terão vigência na forma em que a nova norma estabelecer.

PRAZO DO CONTRATO: Período: 30 (trinta) meses
Início: 20/03/2014 - Término:20/09/2016.
Local e Dia de Pagamento: O aluguel deverá ser pago pelo(a) locatário ( a ) no dia 20(vinte) de cada mês, para a Administradora Edu Gringo Imoveis creci 20.279-J na Rua Dr Braguinha 338 sala 38 – Centro - Sorocaba

FIANÇA: O LOCATÁRIO, concorda desde já, em depositar à título de fiança, a caução no valor equivalente a 2 (dois) meses de aluguel. O depósito será emitido em moeda, sendo restituído findo o prazo da locação, após quite todos os débitos do imóvel contraídos pelo inquilino.

CLAUSULA PRIMEIRA: O prazo desta locação é constante no início