Aviso De Despejo

escritório profissional à Av. das Rosas, nº 297, Fone/Fax.: (18) xxxx, Vila xxx, CEP xxx, na cidade de xxx (SP), vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência, com fulcro no artigo 59 e seguintes da Lei nº 8245/91, propor a presente AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO C.C. PEDIDO DE IMISSÃO NA POSSE E RESCISÃO CONTRATUAL C.C COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ACESSÓRIOS DA LOCAÇÃO, COM PEDIDO LIMINAR, em face de JOSÉ DA SILVA, brasileiro, solteiro, comerciante, portador da Cédula de Identidade RG nº

condomínio e ao regulamento interno os quais fazem parte integrante deste, em se tratando de edifício - que ora confessa conhecer - respondendo por qualquer multa ou prejuízo que causar a locador ou a terceiros. 15. PROIBIÇÕES: Nenhum anúncio, aviso, notícia, placa, toldo ou sinal poderá ser colocado, escrito, pintado ou afixado em qualquer parte do imóvel sem prévio consentimento por escrito do locador, administradora ou seu (a) procurador (a), sendo também é vedada aos locatários…

apliques, chaves e respectivas fechaduras perfeitas, obrigando-se assim, conservá-lo no termo legal do presente contrato. II- DO PRAZO O presente contrato entrará em vigor no dia 08/08/2014 e findar-se-á no dia 08/08/2015, independentemente de qualquer aviso ou interpelação judicial ou extrajudicial, não havendo com presumida falta do Locador de, findo o prazo, continuar a Locatário na posse da coisa locada, por qualquer motivo; Parágrafo único: Caso o Locatário não restitua o imóvel…

Conta Corrente no 010485. PARÁGRAFO PRIMEIRO – A falta de pagamento do aluguel e encargos no prazo determinado constitui o LOCATÁRIO em mora, independentemente de notificação, interpelação judicial ou extrajudicial, podendo o LOCADOR ajuizar Ação de Despejo por falta de pagamento. PARÁGRAFO SEGUNDO – O pagamento do aluguel após o prazo estabelecido no caput desta cláusula será sempre acrescido de multa por atraso de 2% (dois por cento) sobre o valor do aluguel e encargos, bem como…

qualquer das cláusulas deste contrato faz incorrer o infrator na multa irredutível de 20% (vinte por cento), sobre o aluguel anual em vigor à época da infração, e importa na sua rescisão de pleno direito, independentemente de qualquer notificação ou aviso, sujeitando-se a parte inadimplente ao pagamento das perdas e danos que forem apuradas. VIII - Nenhuma obra ou modificação será feita no imóvel sem autorização prévia e escrita do LOCADOR. Qualquer benfeitoria porventura construída…

valorização de mercado. Parágrafo Quinto: Se futura legislação, ou ato oficial, permitir periodicidade de reajustamento do aluguel em menor espaço de tempo, do que aquele pactuado neste contrato, de pleno direito, automaticamente e independentemente de aviso ou notificação os reajustamentos passarão a ser efetuados na menor periodicidade permitida pelo novo ordenamento legal. CLÁUSULA QUATRO - Dos Encargos e Acessórios: Além do aluguel acima estipulado, é de responsabilidade do…

calculada sobre o valor dos mesmos, acrescida de juros de mora de 1% (um por cento) ao mês, calculados “pró rata die”, além da correção monetária do período, com base no IGP-M/FGV e na sua falta pelo INPC, até o efetivo pagamento, independente de qualquer aviso, comunicado, interpelação e/ou notificação. III. 4 Na hipótese da cobrança de valores em atraso, o Locatário pagará, a multa de 10% (dez por cento) sobre o valor do aluguel, além de juros e correção monetária pela variação…

referidas espécies de garantia, constitui contravenção penal, caso em que poderá o locador exigir do locatário o pagamento antecipado, até o sexto dia útil ao mês que está se vencendo, não precisando aguardar o decurso do mês. 5 No caso de ações de despejo por falta de pagamento, o pedido da rescisão do contrato poderá vir cumulado com a cobrança dos aluguéis e seus acessórios. O locatário e o fiador poderão evitar a rescisão da locação efetuando, em quinze dias, contados da citação, o…

REF.: ÚLTIMO AVISO DE COBRANÇA DE ALUGUÉIS EM ATRASO REFERENTES AO IMÓVEL DA (...) (...), vem pela presente, solicitar seu comparecimento com “URGÊNCIA”, em nosso escritório, na Rua (...), telefone: (...), NO PRAZO DE 48 HORAS a contar do recebimento desta, para que V.Sa. liquide os ALUGUÉIS E ACRÉSCIMOS EM ATRASO. Outrossim, o seu não comparecimento para a devida liquidação, EM 48 HORAS, nos obrigará ao ingresso na JUSTIÇA com a competente AÇÃO DE DESPEJO, o que implicará na

sobre as locações de imóveis urbanos. Temas: 1. Multa pela quebra do contrato. 2. Responsabilidade dos fiadores. 3. Duração das garantias da locação. 4. Despejo liminar por falta de pagamento. 5. Alterações processuais nas ações de despejo. 6. Expedição de mandado de despejo na sentença. 7. Execução provisória do despejo. 8. Ação revisional de aluguéis 9. Alterações nos requisitos da ação renovatória. 10. Data início da vigência da nova lei. 1. Multa pela…