Responsabilidade Fiador Contrato De Locação

MODELO CONTRATO LOCAÇÃO COM RATEIO DE DESPESAS CONTRATO DE LOCAÇÃO ________________________________________, nacionalidade, estado civil, profissão, residente nesta cidade de ___________________. no bairro _________________ à Rua ________________________________________, portadora do RG n.º __________________ expedido pela ______________________, inscrito no Cadastro das Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda sob n.º _____________________ doravante denominado…

GARANTIAS LOCATICIAS CONCEITO: Locação é um contrato pelo qual uma das partes (locados) se obriga a entregar o uso e gozo de uma coisa (bem imóvel) durante certo tempo (prazo do contrato) a outra pessoa (locatário), o qual por sua vez a pagar um preço (aluguel). As principais cláusulas de um contrato de locação se destinam a dar suporte ao cumprimento das obrigações assumidas pelo locatário, especialmente no que se referem ao pagamento pontual do aluguel, encargos locatícios,…

Civil, propor a presente Ação de Despejo por Falta de Pagamento Cumulada com Ação de Cobrança e face de___(Nome do Réu)_____, (__qualificação)___, na qualidade de Inquilino e (Nome do Segundo Réu – Fiador), ___(qualificação)___, na qualidade de Fiador, com fulcro nos incisos II e III do artigo 9º e artigo 62º e seus incisos todos da Lei 8.245/91 e pelos fatos abaixo descritos: (SE FOR O CASO) Preliminarmente requer na forma da Lei 10.173/01, que o…

CONTRATO DE LOCAÇÃO PARA FINS COMERCIAIS LOCADOR(ES): ............................... (nome completo), ...................... (nacionalidade), ..................... (estado civil), ................... (profissão), portador da cédula de identidade RG nº ................, inscrito no CPF/MF sob nº ................, residente e domiciliado na ........................... (endereço completo: rua [av.], nº, complemento, bairro, cidade, CEP, UF), doravante designado(s) simplesmente…

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL LOCADOR: .........(nome)..................., .........(nacionalidade)..............., ............(estado civil)..............., ...........(profissão)............, portador da CI n.: ................................, inscrito no CPF sob o n.: .........................., residente e domiciliado na Rua ...................................., n.: ......................................, bairro ............................., município de .............................

sobre os atos jurídicos realizados sob a lei anterior, ou a verificação da eficácia da lei no tempo. Verificação: Se a Lei 12.112/09: Aplica-se aos contratos de locação em andamento; Aplica-se aos processos em trâmite; Tem aplicação imediata por questão de ordem pública; Não se aplica aos contratos já existentes por questão de segurança jurídica; Há conflito intertemporal entre as leis 8.245/1991 e 12.112/2009; Fundamentos sobre a…

Direito Civil 4 2- Locação não residencial Nas locações não residenciais, se a mesma se prorrogar por prazo indeterminado, o colador poderá retomar o imóvel a qualquer tempo, concedendo ao locatário o prazo de 30 dias para a desocupação. Nos demais casos de locação não residencial o contrato por prazo determinado cessa de pleno direito, findo o prazo estibulado, independentemente de notificação de arso. Findo o prazo estipulado, se o locatário permanecer no

RESPONSABILIDADE CIVIL DA IMOBILIÁRIA E ADMINISTRADORA E IMÓVEIS Anelise Barrios[1] INTRODUÇÃO O presente artigo tem como objeto explanar de forma simplificada sobre a “Responsabilidade Civil da Imobiliária e Administradora de Imóveis”. Para tanto, buscou-se doutrina, que, apesar de escassa, trata do assunto com clareza; jurisprudências que demonstram os entendimentos do Tribunais de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul e compilou-se diversos artigos encontrados em…

RENOVATÓRIA DE CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL contra CHAVES EMPREENDIMENTOS LTDA, CNPJ 83.410.451/0001-22, localizada nesta cidade GOIANÉSIA-GO , Rua Carmelita Prates , n° 40, Bairro Salgado Filho, conforme os fatos e fundamentos que passo a expor : DOS FATOS : I - O requerente é locatário do imóvel acima qualificado, de propriedade do requerido locador . II- O contrato de locação celebrado entre as partes findará em 20/12/2014.(contrato de locação anexo) III- O contrato escrito de…

CONTRATO DE LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL I. LOCADORES: XXXXXXXXXXXXXXX, brasileiro, casado, comerciante, portador da carteira de identidade n° XXXXXX, expedida pelo IFP/RJ, inscrito no CPF sob o n° XXX.XXX.XXX-XX e XXXXXXXXXXXXXXX, brasileira, casada, comerciante, portadora da carteira de identidade n° XXXXXXXX, inscrita no CPF sob o n° XXX.XXX.XXX-XX, ambos residentes nesta cidade. II. LOCATÁRIO: XXXXXXXXXXXXXXXXXXX ltda., sociedade comercial com seu Contrato Social consolidado pela…