Modelo contrato de locação

MODELO CONTRATO LOCAÇÃO
COM RATEIO DE DESPESAS

CONTRATO DE LOCAÇÃO

________________________________________, nacionalidade, estado civil, profissão, residente nesta cidade de ___________________. no bairro _________________ à Rua ________________________________________, portadora do RG n.º __________________ expedido pela ______________________, inscrito no Cadastro das Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda sob n.º _____________________ doravante denominado simplesmente LOCADOR e ________________________________________, nacionalidade, estado civil, profissão, residente em ___________________, a Rua ____________________________________ no bairro ___________________, portador do RG n.º _____________________ expedido pela _____________________________________, inscrito no Cadastro das Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda sob n.º ___________________ doravante denominado simplesmente LOCATÁRIO, têm entre sí justo e contrato na melhor forma de direito a locação de uma sala destinada a consultório __________________ sito a Rua _____________________________ no bairro _________________ neste município de ________________________ conforme as cláusulas e condições seguintes: CLÁUSULA PRIMEIRA O locador é legítimo proprietário do imóvel acima descrito e loca a sala de n.º __________ ao locatário pelo prazo 01 (um) ano a iniciar em ___________ e com término para __________ data em que o locatário se compromete a restituir a respectiva sala completamente desocupada, em perfeito estado de conservação conforme vistoria prévia que deverá ser parte integrante do presente instrumento. Parágrafo Único: A sala acima mencionada será locada para fins profissionais na área da saúde no que se refere a _________________ . CLÁUSULA SEGUNDA O valor mensal do aluguel é de R$ ______________ que deverá ser reajustado anualmente pela variação do I.G.P. (FGV) ou, na falta deste pelo I.P.C. (Fipe), ou, se ambos forem extintos, pela variação