Hipoteca Convencional

e Cinco Mil Reais), do PROMISSÁRIO COMPRADOR, em corrente moeda nacional. CLAUSULA 3ª – O vendedor outorgará ao comprador, ou a quem se indicar a escritura definitiva do imóvel acima descrito, livre e desembaraçado de quaisquer ônus, hipoteca legal ou convencional ou outros. CLAUSULA 4ª – O PROMISSÁRIO COMPRADOR será imitido na posse do lote de terreno após o registro do presente contrato no competente Cartório de Registro de Imóveis, passando a ser responsável a partir da presente…

quaisquer dívidas e ônus reais, inclusive hipotecas, impostos e taxas em atraso.5.4 - Declara ainda o VENDEDOR que não está vinculado ao I.N.S.S. (Instituto Nacional do Seguro Social), como empregador ou produtor rural.6 - As partes elegem o foro da situação do imóvel, com renúncia de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir quaisquer dúvidas ou questões decorrentes deste Contrato, correndo por conta da parte vencida, a multa ou pena convencional de 10% (dez por…

registro imobiliário. De acordo com a súmula 239, do Superior Tribunal de Justiça, o registro da promessa não é condição necessária ao direito à adjudicação compulsória. Com o registro de promessa, o promitente comprador fica imune aos efeitos de hipoteca superveniente, acordada pelo promitente vendedor. Ainda que não registrada a convenção, estando de boa-fé o promitente comprador e efetuado o pagamento, precedente judicial como intangível o direito do adquirente. 9) No penhor, seja…

......................................................12 2.6.1.12 – Depósito e Leilão dos Bens Sequestrados............................................13 2.6.2 – Hipoteca Legal................................................................................................13 2.6.2.1 – Definição e Espécies de Hipoteca...........................................................13 2.6.2.2 – Oportunidade para Interposição da…

quaisquer dívidas e ônus reais, inclusive hipotecas, impostos etaxas em atraso.5.4 - Declara ainda o VENDEDOR que não está vinculado ao I.N.S.S. (Instituto Nacional do SeguroSocial), como empregador ou produtor rural.6 - As partes elegem o foro da situação do imóvel, com renúncia de qualquer outro, por mais privilegiadoque seja, para dirimir quaisquer dúvidas ou questões decorrentes deste Contrato, correndo por conta da partevencida, a multa ou pena convencional de 10% (dez por cento)…

É importante destacar duas cláusulas do contrato em questão: Cláusula terceira: Que possuindo ele PROMITENTE VENDEDOR o imóvel descrito nas cláusulas anteriores, livre e desembaraçado de quaisquer ônus legais, convencionais, encargos, judiciais ou extrajudiciais, foro, pensão ou hipoteca, bem como quite de impostos e taxas, assim prometem vendê-lo, como prometido, tem o PROMITENTE COMPRADOR, que por sua vez promete comprá-lo, de conformidade com o preço e condições seguintes.…

quaisquer dívidas e ônus reais, inclusive hipotecas, impostos e taxas em atraso. 5.4 - Declara ainda o VENDEDOR que não está vinculado ao I.N.S.S. (Instituto Nacional do Seguro Social), como empregador ou produtor rural. 6 - As partes elegem o foro da situação do imóvel, com renúncia de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir quaisquer dúvidas ou questões decorrentes deste Contrato, correndo por conta da parte vencida, a multa ou pena convencional de 10% (dez por…

vantagens, privilégios, garantias e preferências do credor primitivo, além de,é óbvio, exigir o reembolso. Ex: A deve cem a B com uma garantia de fiança ou hipoteca; se C pagar essa dívida terá direito a cobrar os cem de A, mas só terá direito à garantia da fiança ou da hipoteca caso C possua interesse jurídico (346, III). Veremos fiança e hipoteca, respectivamente, em Civil 3 e Civil 5. Caso C não possua interesse jurídico só terá direito ao reembolso (305). A lei trata diferente para…

Especialização da Hipoteca Legal Hipoteca é uma forma de garantia real imobiliária, por meio da qual o credor adquire o direito de sequela e preferência sobre determinado imóvel, caso tenha de recorrer à execução forçada para recebimento de seu crédito. (pág. 1060) Três são as modalidades de hipoteca previstas no Código Civil: a convencional, a judicial e a legal. A convencional é instituída por meio de contrato. A judicial constitui efeito da sentença condenatória civil. A…

e iniciaram-se as numerosas hipotecas dos imóveis americanos. Na última década, a classe média americana hipotecou em massa seus imóveis. Como funciona a hipoteca: empresas especializadas em hipotecar concedem empréstimos as pessoas e tomam suas casas como garantia. Por sua vez, essas empresas na verdade só funcionam como intermediárias desse financiamento. Para levantar o dinheiro elas buscam junto a investidores o dinheiro para oferecer nos empréstimos. A HIPOTECA. As empresas que…