Hipoteca Convencional

Preferência: Essa característica assegura ao titular de um direito real de garantia, o privilégio de obter o pagamento do débito com o valor obtido com bem constrito. Dessa forma, há maior segurança para o credor titular de um direito real de garantia (ex. hipoteca), pois no caso de concurso de credores o bem objeto da garantia será excluído da execução coletiva para servir primeiramente à satisfação do credor. Assim, caso o valor do bem supere o débito em garantia, o restante poderá…

tinha direito o credor originário) O imóvel mesmo hipotecado poderá ser alienado. A hipoteca é um direito real de garantia incidente sobre imóveis. No geral quando uma pessoa pretende obter um empréstimo, o credor, antes de fornecer o numerário, costuma exigir garantias e, em especial, uma garantia real. O adquirente desse bem tem o maior interesse em extinguir a hipoteca. Na pratica, é muito raro que a hipoteca ocorra. Normalmente o adquirente deseja o bem descomplicado. Porém, caso…

Existência: Principais – Acessórios – Derivados Principal... tem existência própria e não depende de qualquer outro ex.. compra e venda, locação, permuta Acessórios.... sua existência esta subordinada a do contrato principal. Ex... fiança, penhor, hipoteca Derivados ou subcontratados ... tem por objetos direitos estabelecidos em outro contrato denominados básico ou principal ex. sublocação. 4 – Quanto as Formalidade: Solenes e não solenes Solenes ... são atos que devem obedecer as…

são a desvalorização de ativos financeiros e a iliquidez de diversas instituições, ou seja, a confirmação e o agravamento dos motivos que geraram o pessimismo inicial. A crise financeira de 2008, nos Estados Unidos foi uma crise no pagamento de hipotecas se alastrou pela economia e contaminou o sistema mundial. também chamada de Grande Recessão, é um desdobramento da crise financeira internacional precipitada pela falência do tradicional banco de investimento estadunidense Lehman…

também, o entendimento doutrinário e a legislação pertinente ao tema. Vale-se de uma pesquisa bibliográfica, aqui incluída a jurisprudência, a doutrina e a legislação, em fontes que vão de livros a sítios da internet. PALAVRAS-CHAVE: Bem de família. Hipoteca. Penhorabilidade. Introdução Discutir qualquer tema que envolva bem de família se mostra uma tarefa especialmente árdua, sobretudo se se considerar que nesse rol está incluído um direito social consagrado em nossa Constituição,…

– art. 336 # Pessoas # Tempo # Objeto # Lugar - Formas # Extrajudicial # Judicial - Efeitos # Procedente # Improcedente b) Pagamento em sub-rogação - Conceito: - Espécies: # Sub-rogação legal # Sub-rogação convencional c) Imputação do pagamento - Conceito: - Requisitos: a) pluralidade de débitos b) identidade de sujeitos c) igual natureza das dívidas d) possibilidade de o pagamento oferecido resgatar mais de um…

pensão alimentícia ou quando surgir cobrança acerca dos impostos, predial ou territorial, taxas e contribuições devidas em função do imóvel familiar. E mais, a impenhorabilidade não pode ser oposta quando o imóvel estiver sendo executado em razão da hipoteca, que foi oferecida pela família, como garantia real. Outra razão pela qual a impenhorabilidade não pode ser alegada é quando o imóvel tiver sido adquirido como produto de crime ou estiver sendo objeto de execução…

freqüentes e mais intensas somente a partir da década de 1990, como resultado do processo de liberalização dos mercados e de globalização financeira. Nada se compararia, contudo, à crise internacional desencadeada pelos problemas no segmento de hipotecas subprime, corretamente avaliada por Allan Greenspan (presidente do Federal Reserve de 1987 a 2006), seis meses antes do pânico causado pela bancarrota do Lehman Brothers, como “a mais grave [crise financeira] desde o fim da…

compensação é a extinção de duas obrigações, sem nenhum pagamento, evitando a circulação de moeda. Assim também, assegurar o crédito e ao mesmo tempo o débito. 1- Espécies A compensação divide-se em espécies: parcial ou total, legal e voluntária, convencional, unilateral e judicial. A compensação será total quando as dívidas forem de igual montante. Será parcial quando as dívidas forem de montante desigual. Se A deve 10 a B, enquanto B deve 8 a A, a compensação opera a extinção…

de R$100,00 com Rui, cede para Fernando a metade do crédito e para Felipe a outra metade. Quando Rui pagar a totalidade da dívida, Felipe e Fernando receberão R$50,00 cada, estando José fora da relação obrigacional. 2.2.3 Convencional, legal ou judicial. Será convencional quando houver livre e espontânea manifestação de vontade entre cedente e cessionário. Ex: Otacílio cede a Humberto, por consentimento das partes, o crédito de R$400,00 que tem com Alex, recebendo de Humberto o…