Hipoteca Convencional

direitos dos outros condôminos. Classificação: 1- Quanto ao objeto: Universal – Quando abrange todos os bens. Parcial – Incide sobre coisa determinada. EX: Muro divisório. 2- Quanto à necessidade: Transitório – É convencional (vontade dos condôminos) e eventual (vontade de terceiros) que pode ser extinto pela vontade dos condôminos. Permanente – É legal (imposto pela lei) que perdura enquanto persistir a situação que o determinou. 3- Quanto à forma:

quais elas forem. Já na representação convencional, cabe ao representado escolher um representante confiável, sob pena de responder, por culpa na escolha, solidariamente por perdas e danos. Atualmente, no novo Código Civil esta distorção foi corrigida, como visto abaixo: “O dolo do representante legal de uma das partes só obriga o representado a responder civilmente até a importância do proveito que teve; se, porém, o dolo for do representante convencional, o representado responderá…

abertura de crédito para construção do empreendimento imobiliário com garantia hipotecária e outras avenças em _______ e, em decorrência deste, o terreno e as unidades aí edificadas, inclusive a que é objeto deste instrumento, foram dados em primeira hipoteca. Assim sendo, o COMPRADOR aceita e tem ciência de que o imóvel deste Instrumento Particular encontra-se hipotecado em 1º grau, a favor do BANCO ________, como garantia pelo empréstimo destinado a produção do imóvel acima mencionado,…

abertura de crédito para construção do empreendimento imobiliário com garantia hipotecária e outras avenças em .....e, em decorrência deste, o terreno e as unidades aí edificadas, inclusive a que é objeto deste instrumento, foram dados em primeira hipoteca. Assim sendo, o COMPRADOR aceita e tem ciência de que o imóvel deste Instrumento Particular encontra-se hipotecado em 1º grau, a favor do BANCO ........, como garantia pelo empréstimo destinado a produção do imóvel acima mencionado, e…

espécie fica mais próxima de uma espécie de seguro que a fiança convencional, que é pessoal. Contudo, é bastante usada atualmente, pois apesar de ser mais cara, é mais prática e imediata. Espécies de garantias reais Hipoteca Nessa operação, o pagamento da dívida é garantido com um bem imóvel. Embora conserve a posse do bem, a empresa só readquire a propriedade plena do bem após a quitação integral da dívida. A formalização da hipoteca ocorre por escritura pública ou através de cédula…

arrecadação será convertida em inquérito. 9- A Hipoteca Legal é imposta por lei, conferida a determinados credores, para sua proteção, por se encontrarem em situação especial e seus bens confiados à administração alheia. O Código Civil confere hipoteca a diversas pessoas, conforme as hipóteses enunciadas no artigo 827. Para que tenha eficácia em relação a terceiros, o artigo 818 exige sua especialização e registro. A especialização da hipoteca legal se dá em juízo e consiste na…

Requisitos Subjetivos —capacidade genérica para os atos da vida civil; —capacidade especial para alienar. Objetivos —somente as coisas que podem ser alienadas podem ser dadas em garantia (CC, art. 1.420); —podem recair sobre bem móvel (penhor) e imóvel (hipoteca); —não podem ser objeto de garantia coisas fora do comércio (art. 1.420). Formais —especialização (CC, art. 1.424); —publicidade (arts. 1 .438 e 1.492). 4. Cláusula comissória É a estipulação que autoriza o credor a ficar com a…

respectivo. (C) Na hipoteca, garante a obrigação principal tudo que possa ser extraível da coisa hipotecada, como valor econômico. (D) O princípio do numerus clausus, não é aplicável na área dos direitos reais. (E) O direito de superfície é usucapível na forma da usucapião extraordinária. 2. Assinale a assertiva correta. (A) Adquire-se a propriedade do bem imóvel sem dono assenhoreando-se da coisa como sua, contínua e incontestadamente, durante 3 (três) anos. (B) A hipoteca…

importância depositada sub-roga o ônus ou as responsabilidades a que estavam sujeitos os bens alienados. Isto quer dizer que, após a alienação judicial para todos os efeitos do direito, o preço apurado é que passa a suportar os ônus reais, como a hipoteca, o penhor, a caução, a cláusula de inalienabilidade etc, ou responsabilidades patrimoniais, como penhora e o arresto. 2.Separação Consensual Aplicam-se a separação consensual as disposições dos arts. 1.120 a 1.124-A do CPC. A Lei n.…

dívidas e ônus reais, inclusive hipotecas, impostos e taxas em atraso. 3.4 - Declara ainda o VENDEDOR que não está vinculado ao I.N.S.S. (Instituto Nacional do Seguro Social), como empregador ou produtor rural. 4 - As partes elegem o foro da situação do imóvel, com renúncia de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir quaisquer dúvidas ou questões decorrentes deste Contrato, correndo por conta da parte vencida, a multa ou pena convencional de 10% (dez por cento)…