Ação contra condominio por cobrança indevida

xxxxxxx e CPF de nº xxxxxxxx e ambas residentes na Rua Conde de Bofim, nº xxxxxxxxxx, Rio de Janeiro, vem por seu advogado infra-assinado propor a presente: AÇÃO DE REPETIÇÃO DE INDEBITO C/C DANOS MORAIS Em face do CONDOMÍNIO xxxxxx, com endereço na Rua Conde de Bonfim, xxxxxxx, Rio de Janeiro/RJ, pelos fatos asseguir expostos: DOS FATOS As autoras, desta presente ação, são locatárias do apto. 101 do referido condomínio réu desta demanda. Cabe mencionar que as mesmas residem neste apartamento desde 20 de junho de 2012 e sempre buscaram a melhor convivência possível para com os condomínios do condomínio Ocorre que no dia 4 de fevereiro de 2013, para total surpresa e angustia das autoras, fora enviada uma notificação/multa para sua residência no valor de R$ 265,90 (duzentos e sessenta e cinco reais e noventa centavos), afirmando que na madrugada do dia 1 para o dia 2 do referido mês de fevereiro, haveria ocorrido uma briga no apartamento das autoras, briga esta que supostamente não haveria de ter permitido que os demais moradores usufruíssem de seus merecidos sossegos, conforme descrito na carta. (doc. anexo). Nesta carta/multa também mencionava que a multa seria aplicada no recibo do condomínio a vencer no dia 10 de março de 2013, no valor de uma cota a titulo de condomínio. Todavia, cabe mencionar que nesse mesmo dia as autoras não se encontravam em sua residência, uma vez que ambas localizavam-se em uma festa na Rua Andrade Neves,xxxxxxxxx.…

AÇÃO DE REPARAÇÃO DE DANOS MORAIS E MATERIAIS. Em face Pelos motivos que passa a expor: Dos Fatos: Em data de ???, a autora foi interpelada pelo ???, sindico no prédio em que ela reside (Edifício Porto do Sol), cobrando um importe de R???), dizendo que se tratava de uma quantia que ela devia ao condomínio, pois sua maquina de lavar havia vazado e danificado uma peça do elevador chamada de “REGUA”, e que ela teria de pagar a ele em espécie, no ato, pois ele não aceitava…

Inadimplência - ausência de cobrança O síndico deve zelar pela boa administração do condomínio, aqui incluída a recuperação dos créditos do condomínio, acionando os inadimplentes direta e judicialmente. A negligência nesses procedimentos, devidamente comprovada, pode gerar a obrigação de reparar o dano. Como evitar problemas: - Tendo um cronograma-padrão de cobrança, do qual todos os condôminos tenham conhecimento. Por exemplo: no primeiro mês de atraso, notificação por escrito; no…

ASSEMBLÉIA Prezado Senhor Fulano de Tal Como morador do apto. (xxx) do presente condomínio, venho por meio desta NOTIFICÁ-LO sobre irregularidade contida em ata da Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio Residencial (colocar nome) realizada no dia 00 de outubro de 2013. Na referida ata, amplamente distribuída a todos os condôminos, constam informações inverídicas sobre fatos que ocorreram neste dia, sendo os mesmos transcritos a seguir: “O Sr. Fulano foi interrompido pela…

CONDOMÍNIO VIVERDE REGULAMENTO PARA USO DO SALÃO DE FESTAS DA FINALIDADE Art. I – Os Salões de Festas do Condomínio Viverde, localizado à Avenida Ministro Petrônio Portela, 2001, como área comum, servem aos moradores para atividades sociais, festas, recepção e aniversários. Parágrafo Único: É rigorosamente vedado o seu uso para fins políticos partidário, religiosos, profissionais, sublocação do espaço ou para a prática de jogos não permitidos por lei. E vedada a cessão e/ou uso do…

bairro Padre Eustaquio, nesta capital, vem respeitosamente, perante Vossa Excelência, propor: AÇÃO ORDINÁRIA DE INDENIZAÇÃO C/C PERDAS E DANOS E DANOS MORAIS Em face de: 1­ Condomínio Edifício Solar dos Flaboyans, representado por seu sindico sr. Marcio de Araújo Porto, portador dos documentos M­ 2.657.384 e CPF: 485.989.846­04, residente e domiciliado na rua Carioca, n° 70, apto 101, Bloco 06, CEP: 30.730­420, bairro Padre Eustaquio, nesta…

Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Comarca de Aparecida de Goiânia. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FLORA PARK, estabelecido nesta cidade de Aparecida de Goiânia/GO, na Avenida Brasil, Quadra Área, Lote 01, representado por seu Síndico, JUAREZ MOARAIS JUNIOR, portador da cédula de Identidade nr. 1.120.844 SSP/DF e CPF 599.082.461-00, residente e domiciliado no referido condomínio, Bloco 05 Apto 103, vem propor, uma audiência de conciliação e execução, contra TORRE ALTA ADMINISTRADORA DE…

1 - Identifique unidade autônoma no Capítulo do Condomínio Edilício. As unidades autônomas estão conceituadas no parágrafo 1º do Art. 1.331. São partes suscetíveis de utilização independente, tais como apartamentos, escritórios, salas, lojas, sobrelojas ou abrigos para veículos, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitando-se a propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários. 2 - Identifique partes comuns…

COMARCA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ- SC JONAS JESUS BELMONTE, devidamente qualificado nos autos em epígrafe da AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR DANOS MORAIS que move em desfavor do CONDOMÍNIO MARIO QUINTANA, também devidamente qualificado, vem respeitosamente a presença de Vossa Excelência apresentar IMPUGNAÇÃO aos termos da contestação, pelos fatos e fundamentos adiante consignados. Introdutoriamente cumpre arguir sobre a malograda tentativa da requerida em desvirtuar a realidade dos fatos, por…

Condomínio - Condomínio ESCRITURA RERRATIFICADORA DE CONVENÇÃO REGULADORA DO CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL, SITUADO NA AV. BRASIL, 000, DENOMINADO "EDIFÍCIO DAS FLORES", NA FORMA ABAIXO: SAIBAM, ETC, ... compareceram partes entre si justas e contratadas, como OUTORGANTES e RECIPROCAMENTE OUTORGADOS, doravante simplesmente designados "Condóminos" a saber: - os presentes reconhecidos como os próprios por mina Tabelião e testemunhas no final nomeadas e assinadas, do que dou fé.…