Ação Renovatória

advogado infra assinado (procuração em anexo), com escritório profissional sito à Rua (nome da rua), nº (número), (Bairro), (Cidade), (Estado), onde recebe notificações e intimações, vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência propor: AÇÃO RENOVATÓRIA DE CONTRATO DE LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL em face de JOÃO PEREIRA, brasileiro, (estado civil), portador do RG nº (nº do RG) e do CPF nº (nº do CPF), residente e domiciliado na Rua (nome da rua), nº (número), (Bairro), (Cidade),…

Esqueleto – Peça nº 02 1. Endereçamento: situação do imóvel 2. Preâmbulo: art. 282, cpc + art. 71 lei 8245/91 Autor: America Restaurante S.A., por seu diretor Réu: NOME DO RÉU, CPF, RG... 3. Ação: Ação Renovatória 4. Dos fatos 5. Do direito – art. 51 lei 8245/91 6. Pedidos Diante de todo o exposto requer-se: a) a procedência do pedido do Autor, no sentido de renovar a locação do imóvel onde encontra-se seu estabelecimento, nos termos do artigo 269, I do Código de Processo; b)…

XXXXXXXXXXXXXX, residente e domiciliado na Rua, por seus Advogados, que esta subscrevem, mandato incluso (doc. 1), vem à presença de Vossa Excelência, com fulcro nos artigos 51 e seguintes da Lei n.º 8.245 de 18 de outubro de 1991, propor a presente AÇÃO RENOVATÓRIA Em face de NOME, brasileira, viúva, aposentada, portadora do RG n.º XXXXXXXXXXXXXX e cadastrada n CPF sob n.º XXXXXXXXXXXXXX, residente e domiciliada na Rua, CIDADE – SP, pelos motivo de fato e direitos que a seguir…

nacionalidade, estado civil, profissão, com poderes expressos no contato social anexo aos autos (doc. nº___), por intermédio de sua advogada e bastante procuradora (procuração em anexo – doc. nº___), vem à presença de Vossa Excelência ajuizar AÇÃO RENOVATORIA DE LOCAÇÃO pelo Rito Especial, com base legal nos arts. 51, 58 e 71 da lei nº 8245/91, em face de Tício Albuquerque, nacionalidade, estado civil, profissão, RG _______, CPF ________, residente e domiciliado na Rua ____, n.º___,…

FORTALEZA. AÇÃO RENOVATÓRIA DE LOCAÇÃO Escola de Direito Legis, pessoa jurídica de direito privado CNPJ 000000012, com sede a Rua Legal nº 5, Fortaleza, Ceará , Tendo como representante legal o Sr. Pedro Pereira, portador da cédula de identidade de nº 99999999-99, brasileiro, casado, residente e domiciliado na Rua Pedro Pereira, 600, vem respeitosamente, à presença de V. Exa., através de seus procuradores judiciais abaixo assinados, instrumento procuratório anexo, propor a…

1 - AÇÃO RENOVATÓRIA Aplica-se como regra geral nas ações renovatórias, os contratos de locações de imóveis para fins não residenciais, regulada pelos artigos 51 a 57 e 71 a 75 da Lei nº 8.245/1991 (Lei de Locações). Na ação renovatória, as empresas locatárias passam a ter direito à renovação compulsória por igual período desde que atendidos os requisitos estabelecidos nos artigos 51 e 71 da Lei de Locações; Art. 51. Nas locações de imóveis destinados ao comércio, o locatário…

LOCAÇÃO EMPRESARIAL E AÇÃO RENOVATÓRIA Uma das principais questões que o empresário deve equacionar diz respeito à localização do seu negócio. Em função do vulto do empreendimento, do tipo de atividade, do perfil da clientela potencial, tem fundamental importância o local em que se situa o estabelecimento. Para determinados comércios de varejo de produtos alimentícios será útil a proximidade a alguns equipamentos urbanos, como parada de ônibus, estações do metropolitano, vias de…

AÇÃO RENOVATÓRIA DE LOCAÇÃO EM SHOPPING CENTER A ação renovatória do contrato de aluguel em shopping center, assim como qualquer renovação de estabelecimento comercial comum, tem o fito de proteger o fundo de comércio, e segue as mesmas exigências expressas no art. 51 da Lei de Locação. Para que o lojista tenha direito à renovação da locação é preciso comprovar a celebração de contrato com prazo determinado e no mínimo de 5 (cinco) anos, estar exercendo a mesma atividade por no…

RESTAURANTE S.A., com sede à Rua..., Cidade de ..., inscrita no CNPJ nº ..., representada por seu Diretor, vem, por seu advogado infra-assinado (mandato anexo), respeitosamente à presença de Vossa Excelência, propor a presente PETIÇÃO INICIAL DE AÇÃO RENOVATÓRIA, com fulcro nos artigos 51 e 71 da Lei 8.245/91, em face de PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL, nacionalidade, estado civil, profissão, inscrito no CPF nº..., e RG nº..., residente e domiciliado à Rua..., na Cidade de ..., Estado..., com…

......, na Rua ...., onde recebem correspondências e intimações para os atos processuais, vêm, respeitosamente, à honrosa presença de Vossa Excelência, com esteio nos artigos 51 e 57 da Lei n.º 8.245/91, promover a presente AÇÃO DECLARATÓRIA CUMULADA COM RENOVATÓRIA DE LOCAÇÃO pelo rito Sumário, em face de ...., pessoa jurídica do direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº ...., com sede na Rua ..., Centro, desta Comarca, representada pelo Sr. ...., brasileiro, casado,…