Sentença cobrança de alugueis

[pic] JUSTIÇA ARBITRAL 2ª Corte de Conciliação e Arbitragem de Goiânia - 2ª CCA-GO Av. D Nº 354 St. Oeste - Goiânia - GO CEP 74160-140 - Fone/Fax (62) 3239-0800 Sindicato da Habitação de Goiás - (SECOVI-GOIÁS) Ordem dos Advogados do Brasil - Seção de Goiás - (OAB-GO) SENTENÇA ARBITRAL RECLAMAÇÃO N.º 003640/10 RECLAMANTE: VICENTE GENOVEZI RECLAMADO: UTILIZA INDUSTRIA E COMÉRCIO DE MATERIAIS ELÉTRICOS Ltda, VALTER GOMES DA COSTA, FERNANDO SILVA DE ARAÚJO PEDIDO: DESOCUPAÇÃO POR FALTA DE PAGAMENTO C/C COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ENCARGOS LOCATÍCIOS. [pic] istos etc. Trata os presentes autos, de Reclamação de Desocupação por falta de pagamento C/C Cobrança de Aluguéis e Encargos Locatícios, interposta por VICENTE GENOVESI, neste ato representado pela FEDERAL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, em face de UTILIZA INDUSTRIA E COMÉRCIO DE MATERIAIS ELÉTRICOS LTDA e seus fiadores devedores solidários: VALTER GOMES DA COSTA E FERNANDO SILVA DE ARAÚJO, todos já devidamente qualificados nos autos da reclamação em epígrafe. Extrai-se da narrativa, que o Reclamante é locador do imóvel comercial situado À Av. C-12, Qd 95, Lt 03/04, Setor Sudoeste, Goiânia/GO, que fora locado à primeira requerida sendo afiançado pelos demais. Segundo Contrato de Locação Comercial, anexado aos autos (fls. 17 à 30), o contrato teve inicio em 08 de fevereiro de 2010, com termino previsto para 07 de novembro de 2011.

Mediação 35 Objeto da Mediação – O Mediador 36 Formas de Instituir um Procedimento de Mediação 38 Exemplos de Cláusulas de Mediação 39 Exemplo de Têrmo de mediação 40 Fluxograma da Mediação 41 Conciliação – Diferenças entre Conciliação e Mediação 42 Facilitação – Fact-Finding 43 Mini-Trial 44 Quadro Demonstrativo das Diferenças entre Meios Adversariais e Não Adversarias de Res. De Conflitos 44 VI – ARBITRAGEM 45 Vantagens da Arbitragem 47 Capacidade Civil 48…

SENTENÇA ARBITRAL Procedimento nº: xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx já devidamente qualificado no Autos, requer nessa 8ª Câmara de Mediação, Conciliação e Arbitragem, a presente Ação de Despejo cumulativa com Cobrança, em face do Sr. xxxxxxxxxxxxxxxx também qualificado. RELATÓRIO Em cumprimento às disposições do art. 26, I, da Lei nº 9.307/96. O Demandante por meio de contrato de locação de imóvel comercial, alugou seu imóvel ao Demandado, estabelecendo um aluguel…

uma técnica para a solução de controvérsias através da intervenção de uma pessoa, sem intervenção do Estado, sendo a decisão destinada a assumir eficácia de sentença judicial. HISTÓRIA DA ARBITRAGEM - A arbitragem já era utilizada como forma da sociedade seguir as regras que eram impostas, mesmo antes de existirem Leis em um Estado legal. - Era a maneira como os antigos resolviam seus conflitos de uma forma amigável. - Os árbitros que solucionavam os conflitos: 1) Os sacerdotes -…

(mesma regra) Hipótese de exclusão de um dos réus cujo foro é privilegiado Controle via exceção de incompetência (relativa) Sentença homologatória • Transação, conciliação e acordo extrajudicial • Formal ou certidão de partilha Competência na execução do título produzido no juízo arbitral Arbitragem/Jurisdição: compatibilidade conceitual • Art. 86, 475-N, IV e 475-P, III, CPC Índole do procedimento arbitral: ausência de competência executiva Regra Geral: foro do…

questão decorrente da interpretação, da execução ou da inexecução das obrigações estabelecidas no presente contrato de locação – inclusive ação de cobrança, despejo e/ou rescisão contratual por inadimplemento de aluguel e acessórios, a instituição arbitral denominada Oitava Corte de Conciliação e Arbitragem de Goiânia – 8ª CCA de Goiânia, a quem competirá decidir a questão instituindo a arbitragem conforme os procedimentos previstos em suas próprias regras - as quais as partes declaram…

do tribunal arbitral. Se mencionado tribunal consistir num árbitro singular, este deverá ser escolhido por comum acordo entre as partes, ou por uma instituição de fora a qual as partes tenham aderido, sendo que referido árbitro deverá ser imparcial e independente, podendo ser demitido se assim não o for. Nesse sentido, seja o tribunal composto de um ou três árbitros, será estritamente neutro. II.2. Uma Decisão Internacionalmente Exequível Ao final da arbitragem, se nenhum acordo…

for desconhecido, declarado ausente, ou residir em lugar incerto ou de acesso perigoso ou difícil; IV - se ocorrer dúvida sobre quem deva legitimamente receber o objeto do pagamento; V - se pender litígio sobre o objeto do pagamento. 1.2 Legitimidade - Devedor; - Terceiros interessados e não interessados (CC 304 parágrafo único). 1.3 Procedimentos A ação de consignação em pagamento possui três modalidades de procedimentos distintos: I - consignação fundada na…

litígio relativamente a tal negócio jurídico. A resolução de eventual e futura controvérsia será confiada a um árbitro ou a um Tribunal Arbitral, eleito pelas partes ao tempo em que contratavam seu negócio. Quando estipulada, a cláusula de compromisso arbitral retira da Justiça Comum ou Ordinária a competência para conhecer e resolver o litígio. A lide, necessariamente, será apreciada pelo árbitro ou pelo Juízo Arbitral escolhido pelas partes ao tempo da contratação. Essa solução…

seguir quanto a Lei da Arbitragem (9.307/96) e responda: I) O compromisso arbitral é a convenção de arbitragem, mediante a qual as partes em um contrato comprometem-se a submeter ao juízo Arbitral os litígios que possam vir a surgir, relativamente a tal contrato e deverá ser estipulada em escrito. II) Para que a sentença arbitral estrangeira seja reconhecida ou executada no Brasil a mesma está sujeita, unicamente, à homologação do Superior Tribunal de Justiça (art. 105, I, i, CF/88).…