Em Um Contrato De Compra E Venda De Determinado Imóvel A

mercantil (leasing) 6.2.1. Conceito Contrato especial de locação que assegura ao locatário a prerrogativa de adquirir o bem alugado ao final da avenca, pagando, nesse caso, uma diferença chamada de valor residual. 6.2.3. Opções ao final do aluguel: i – renovar a locação; ii – encerrar o contrato, não mais renovando a locação; iii – comprar o bem alugado, pagando-se o valor residual. 6.2.4. Objeto Bens móveis ou imóveis DÚVIDA. REGISTRO. CONTRATO. ARRENDAMENTO. Na origem,…

ESPECIAIS DE COMPRA E VENDA Cláusulas especiais de compra e venda, também conhecidas como “pactos especiais”, são pactos acessórios que ampliam o poder de contratar sem excluírem as características essenciais do contrato. Esses pactos especiais, definidos no novo Código Civil, são: retrovenda, a venda a contento e da sujeita à prova, a preempção ou preferência, venda com reserva de domínio e a venda sobre documentos. A retrovenda é uma cláusula especial da que pode constar no contrato…

Contratos em espécie - Compra e Venda Compra e venda, de acordo com o art. 481 do CC, é um contrato pelo qual alguém (o vendedor) se obriga a transferir ao comprador o domínio de coisa móvel ou imóvel mediante uma remuneração. Como regra geral, a propriedade móvel se transfere pela tradição, que é a entrega da coisa, e a propriedade imóvel se transfere pelo registro no Cartório de Registro Imobiliário. A coisa a ser transmitida deve ser corpórea. Os elementos da compra e venda são

restituição do imóvel, além de indenização pelas benfeitorias feitas no imóvel e danos morais. Alega, em sintese, que em xx de novembro de 2013 permutou com a ré um imóvel, do qual era a legítima possuidora. Alega ainda que constatou que a ré não era possuidora do imóvel permutado e que, ao entrar em contato com a mesma, obteve sempre respostas negativas, onde a ré se negou a prestar qualquer tipo de informação. Nos pedidos, requereu que a ré fosse condenada a restituição do imóvel,…

CIVIL – CONTRATOS Professor: Gilberto Fachetti E-mail: gilbert.silvestre@uvv.br Unidade I – Teoria geral dos contratos cíveis 1. LOCALIZAÇÃO DO CONTRATO NA TEORIA GERAL DO FATO JURÍDICO: Fato jurídico: Acontecimento social normatizado que produz eficácia jurídica. Ou seja, é um acontecimento que cria direitos e deveres. Esse acontecimento pode ser de dois grupos: a) Fato jurídico (em sentido estrito): Acontecimento natural, sob o qual as pessoas não têm controle. Ou seja, ocorrerão…

Locação de imóvel urbano A Lei n. 8245 de 1991 que rege a locação de imóvel urbano, diz que é o contrato pelo qual uma das partes (locador), mediante remuneração paga pela outra (locatária), durante um período de tempo, determinado ou não, se compromete a fornecer-lhe o uso e gozo de imóvel para domicílio, temporada ou para atividade empresarial. As características gerais são: 1-cessão temporária do uso e gozo do prédio sem transferência de sua propriedade; 2- aluguel que é a…

...........................................................8 4.1 Classificação dos Contratos de Leasing..........................................................9 5. Principais diferenças entre leasing, aluguel e financiamento................................9 6. Legislação............................................................................................................10 7. Modalidades de Contratos de…

relação jurídica obrigacional vincula pessoas. A relação obrigacional não vincula qualquer pessoa, ela vincula o credor e o devedor, ou seja, vincula o crédito ao débito. Trata-se de uma relação horizontal => de pessoa para pessoa. Ex.: Contrato de locação produz uma relação obrigacional. Há um tipo de relação jurídica híbrida, pois fica entre a relação jurídica obrigacional e a relação jurídica real. Este tipo de relação denomina-se OBRIGAÇÃO PROPTER REM, ou simplesmente…

idade. Os pais, pretendendo vender um imóvel para Marcos, a) terão de pedir a venda judicial, em que Marcos poderá exercer o direito de preferência. b) deverão obter o consentimento de Antonio, sem o qual a venda será nula, mas não precisarão do consentimento de Mônica, que é absolutamente incapaz. c) não poderão realizar o negócio enquanto Mônica for absolutamente incapaz, devendo aguardar que ela complete dezesseis anos para ser emancipada e consentir na venda, juntamente com Antonio.…

EXMO. SR. JUIZ DE DIREITO DA 8º VARA CÍVEL DA COMARCA DE CURITIBA – ESTADO DO PARANÁ. Processo nº Boa Imóvel Consultoria e Gestão, Inscrita no CNPJ n° (_________), com endereço comercial à (____________) em Curitiba Paraná, através de seu representante, devidamente qualificado em Contrato Social e última alteração contratual em anexo a esta, (______),(____),(____), portador da carteira de identidade nº(____), CPF(___), residente e domiciliada em (______). já qualificado, por seu…