Projeto Pronto

FIADOR NO CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS Á LUZ DO NOVO CÓDIGO CIVIL E DA LEI DO INQUILINATO DEFINIÇÃO DO PROBLEMA A fiança locatícia caracteriza-se por ser um contrato acessório ao contrato de locação de imóveis urbanos e com relação a esse instituto é que emergem diversos posicionamentos controversos, seja por parte da lei, da doutrina e da jurisprudência, pois a fiança é a espécie de garantia locatícia mais utilizada no segmento imobiliário. Com o advento do Novo Código Civil (Lei nº 10.406 de 10.01.2002), sobrevieram alguns questionamentos a cerca da responsabilização do fiador no contrato de locação prorrogado por prazo indeterminado, uma vez que o artigo 835 do referido diploma legal, trás posicionamento diverso do artigo 39 da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245 de 18.10.1991). O Código Civil vigente em seu artigo 835, alterou a redação do antigo artigo 1.500 do Código de 1916 no que concerne a exoneração do fiador. Anteriormente, o garante poderia liberar-se da fiança prestada sem limitação de tempo, através de ato amigável ou de sentença que o exonerasse. Atualmente, o fiador poderá exonerar-se da fiança sem limitação de tempo, bastando, para tanto, notificar o credor daquela intenção, continuando, entretanto, com as obrigações assumidas pelo prazo de 60 (sessenta) dias a contar do recebimento da notificação. É necessário salientarmos que o Novo Código Civil, trata da fiança de uma forma geral, uma vez que tal…

legal: Constituição art. 149, § 2º., inciso I Peça: Ação Declaratória EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ FEDERAL DA ...... VARA DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DE ....... A COMEX EXPORTADORA S.A. , sociedade de direito privado, inscrita no CNPJ: ..., com sede e domicílio a rua ....., Bairro...., cidade.... CEP...., representada pelo seu sócio-administrador .........., e neste ato representada por meio do seu advogado, conforme procuração em anexo, nos termos do artigo 39 do…

FACULDADE DE DIREITO DO VALE DO RIO DOCE – FADIVALE TRABALHO DE DIREITO CIVIL: AUSÊNCIA (ART.22 AO 39, CC) Letícia Bandeira Rocha – 20204 Lethícia Ferreira Soares – 20410 Mariana Kênia Carvalhais – 20278 Ana Luisa Ferro – 20259 Petrina Monteiro – 20308 Larissa Ferreira Santiago – 20387 Karla Christian A. A. Castro – 20477 Laís Pimentel – 20351 Joelma Yasmin Da Silva Santos – 20438 1° Período Matutino B Governador Valadares – MG Abril – 2014…

1 NOME COMPLETO 2 NACIONALIDADE 3 ESTADO CIVIL 4 PROFISSÃO 5 PORTADOR DO REGISTRO GERAL Nº 6 INSCRITO NO CADASTRO DE PESSOAS FÍSICAS SOB O Nº 7 RESIDENTGE E DOMICILIADO NA RUA..., Nº...., BAIRRO..., CIDADE..., ESTADO..., CEP... 8 POR MEIO DE SEU ADVOGADO E BASTANTE PROCURADOR QUE ESTA SUBSCREVE, CONFORME INSTRUMENTO DE MANDATO ANEXO 9 ENDEREÇO ADVOGADO, CONFORME ARTIGO 39, INCISO I DO CPC EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ... VARA CÍVEL DA COMARCA DE ... NO ESTADO DE ...…

PRÁTICA SIMULADA III SEMANA 11 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ____VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPINAS. DANIELE, nacionalidade, estado civil, profissão, portadora da carteira de identidade, inscrita no CPF, residente e domiciliada, por seu advogado, com endereço profissional, para fins do artigo 39, I do Código de Processo Civil, vem propor a presente AÇÃO DE ANULAÇÃO DE NEGÓCIO JURÍDICO Pelo rito ordinário em face de MARCOS, nacionalidade, estado civil,…

MIRIAM CRISTIANA CAMPOS TORRES NUNES, brasileira, casada, médica, IDOSA (MAIOR DE 60 ANOS), portadora do CPF n. 101.221.094-49, e da identidade civil n.: 770626 SSP/PE, nos autos da AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADA COM COBRANCA DE ALUGUEIS E ENCARGOS DEVIDOS, que lhe move o ESPOLIO DE CARLOS ALBERTO CARVALHO GALVAO, vêm, por intermédio da sua procuradora, apresentar CONTESTAÇÃO ao pedido Autoral, aduzindo, para tanto, o seguinte: I – PRELIMINARMENTE – Da Ilegitimidade…

PRÁTICA JURÍDICA IV DIREITO TRIBUTÁRIO MÓDULO V ESTRUTURA DAS PEÇAS 1. Mandado de Segurança em matéria tributária EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ FEDERAL DA ª VARA FEDERAL DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO ABC S/A, estabelecida na Rua do Carmo, n.º 66, Centro, Rio de Janeiro, RJ, CNPJ n.º 60.444.437/0001-46, vem, respeitosamente, à presença de V. Exa., por seus advogados que esta subscrevem, com fulcro nos artigos 1º e seguintes, da Lei nº…

EXCELENTISSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA DE FAMILIA E SUCESSOES DA COMARCA DE MANAUS /AM DISTRIBUIÇÃO COM URGENCIA SÚRIA, nome completo..., nacionalidade..., estado civil..., contadora, CPF..., RG..., endereço completo..., por seu advogado devidamente constituído pelo instrumento de mandato anexo (documento...), nos termos do artigo 39, I do código de processo civil, que recebe intimação em seu escritório, endereço completo..., vem perante este juízo com…

nos artigos 273 e 282 seguintes do Código de Processo Civil (CPC), no artigo 38 da Lei nº 6.830, de 22 de setembro de 1980 e na súmula 166 do STJ, ajuizar a presente A Ç Ã O A N U L A T Ó R I A D E D É B I T O F I S C A L com pedido de Antecipação de Tutela em face do MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO (RJ), pessoa jurídica de direito público, com endereço funcional na Av. Presidente Antônio Carlos, n.º 100, Centro, Rio de Janeiro, RJ, visando a anulação do Auto de…

TEORIA GERAL DO DIREITO CIVIL[1] – CÓDIGO CIVIL – APRESENTAÇÃO – 1º ANO – 1ª AULA Lei básica – O Código Civil Brasileiro deve ser compreendido como lei básica, mas não global do Direito Privado[2], conservando-se em seu âmbito, o Direito das Obrigações sem distinção entre obrigações civis e mercantis, estas últimas objeto de regulação pelo Código Comercial. Há os que defendem a unificação total, eliminando o direito comercial, hoje denominado direito empresarial.…