Contestação De Despejo

oferecer CONTESTAÇÃO à ação de despejo por falta de pagamentos de alugueis e encargos que lhe move CARLOS ALBERTO SILVA, pelos seguintes fundamentos de fato e de direito: I – A presente Ação de Despejo foi ajuizada pelo locador com esteio no art. 9º, inciso III, da lei nº 8.245, de 18/10/1991, sob alegação de falta de pagamento de alugueis e encargos . II - Diz o art. 62, inciso II, da referida lei, que o R. poderá evitar a rescisão da locação requerendo, no prazo da…

provisório não poderá ser inferior a 80% do aluguel vigente. Na audiência de conciliação, apresentada a contestação, que deverá conter contraproposta se houver discordância quanto ao valor pretendido, o juiz tentará a conciliação e, não sendo esta possível, determinará a realização de perícia, se necessária, designando, desde logo, audiência de instrução e julgamento. O réu, sem prejuízo da contestação e até a audiência, pode pedir que seja revisto o aluguel provisório. Esse pedido de…

novembro de 2011 até 28 de fevereiro de 2014, ficando sem pagar o aluguel arbitrado em R$ 500,00 (quinhentos reais) desde novembro de 2012 juntamente com os encargos de água, luz e imposto municipal. Regularmente citado, o Requerido apresentou contestação juntamente com reconvenção, em peça única, tempestivas, alegando, preliminarmente que o Requerente não possuía legitimidade ativa por não ser proprietário do imóvel, ainda que o Requerente não tem interesse de agir por não lhe ser…

Volta Redonda Março/2014 SUMÁRIO INTRODUÇÃO ……………………………………………………………………… 3 TÍTULO I – DISPOSIÇÕES GERAIS – Da locação em geral ……………………….4 DAS GARANTIAS LOCATÍCIAS …………………………………………………..6 TÍTULO II – DOS PROCEDIMENTOS – Das ações de despejo ……………………7 DA AÇÃO REVISIONAL DE ALUGUEL ………………………………………….9 DA AÇÃO RENOVATÓRIA ………………………………………………………..10 REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS ………………………………………………11 Introdução A lei 8.245, de 18…

domiciliado nesta cidade à xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, vem, por intermédio de seus causídicos in fine assinados, mandato incluso (Doc. 01) com endereço para recebimento de intimações no roda-pé deste petitório, sob pena de nulidade, propor a presente: AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO C/C COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ACESSÓRIOS DA LOCAÇÃO em face de xxxxxxxxxxxxxxxxx, brasileiro, solteiro, autônomo, devidamente inscrito no CPF/MF sob o nº xxxxxxxxxxxx e C.I.nº xxxxxxxxxx SSP/PE na…

garantia locatícia. Entre as alterações mais importantes está à facilitação do procedimento das ações de despejo, dentre as quais se destacam a ampliação do rol de hipóteses em que é admitido o despejo liminar no prazo de 15 dias e a restrição da possibilidade de emenda da mora pelo locatário. Assim com o diploma alterador, o locatário somente poderá pagar sua dívida para evitar a ordem de despejo judicial se não houver se utilizado de tal prerrogativa nos 24 meses anteriores, sendo…

situação, desconstituída a locação, não há como se usar o contrato para se exigir uma prestação, mas sim constatar que, diante da sua rescisão, basta o uso da força do Estado para viabilizar a recuperação da coisa. É por essa razão que a ação de despejo, por exemplo, é ação executiva. Ela tem essa natureza pelo fato de ser ação real, vale dizer, pelo motivo de ser ação voltada à recuperação da coisa. A ação real – de recuperação da coisa – nem sempre é fundada em direito real, como…

DE RECONVENÇÃO NA AÇÃO DE DESPEJO 1. Pelo entendimento sedimentado do colendo STF, admite-se ação reconvenção em ação de despejo, pois: “A jurisprudência do Supremo Tribunal Federal admite a reconvenção no despejo” (RT 477/240). 2. Assim, verificada a possibilidade da presente actio, passa-se a fundamentação. I - DOS FATOS 3. A Requerente, ora Reconvinda, ajuizou ação de despejo em desfavor da Reconvinte

art. 316). Não cabe reconvenção no processo de execução no procedimento sumário, no processo cautelar, na prestação de contas, na possessória. Desnecessidade. Pela própria natureza da causa, a contestação já tem força reconvencional. As três últimas são chamadas de ações dúplices : o réu na contestação pode formular pedido contra o autor, desde que fundado nos mesmos fatos referidos na inicial (278, § 1°). Desde que o réu tenha ação que, julgada, alteraria o resultado da ação do…

Maria Gabriela Passos Menezes Reis com inscrição na OAB/PE nº 12235, apresentar CONTESTAÇÃO, o que faz pelos fatos e fundamentos a seguir expostos:: 1 – BREVE RESUMO DA EXORDIAL O autor firmou um contrato de locação comercial, de um imóvel, localizado na Avenida Dr. Fernando Góes, nº 305, com o terno inicial no dia 05 de fevereiro de 2005 e o termo final no dia 04 de fevereiro de 2013. 2 –PRELIMINARES DE CONTESTAÇÃO 1 – incompetência absoluta do juízo. Em se tratando do Banco do…