Vigencia Da Locação

Contrato de Locação Residencial | SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA: O seguro Fiança Locatícia contratado pelo LOCADOR junto á PORTO SEGURO CIA DE SEGUROS GERAIS, cuja vigência será de 12 (doze) meses, seguida de renovações obrigatórias a cada período anual, garantirá esta locação, nos termos do inciso III, do artigo 37 da Lei do Inquilinato, mediante pagamento de premio. São de conhecimento do LOCADOR e do LOCATÀRIO as Condições Gerais do seguro de Fiança Locatícia. Para efeito desta garantia,…

Paulo/SP, à Rua Rangel Pestana, nº 100, deu em locação imóvel de sua propriedade, localizado na Rua Rio Branco, nº. 82 em Guarujá/SP, para a autora, a empresa produtora de filmes publicitários “Cia. Millennium Falcon”, com sede social na Avenida Presidente Wilson, nº. 1046, Vila Guilhermina, em São Vicente/SP. Estipulou-se contratualmente que a locação iniciar-se-ia em 15 de janeiro de 2011 e teria o prazo de 60 meses, comprovada com o contrato de locação escrito e com prazo…

2. Exoneração em face de prorrogação da locação sem anuência do fiador Aliás, a própria Lei, no seu artigo 40, V, prevê a substituição do fiador ou até da modalidade de garantia, admitindo, com clareza solar a antinomia apontada. Lei 8.245/91 Art. 40. O locador poderá exigir novo fiador ou a substituição da modalidade de garantia, no seguintes casos: (...) V - prorrogação da locação por prazo indeterminado, sendo a fiança ajustada

LOCATÍCIA (LEI 8.245/91) LOCAÇÃO - CÓDIGO CIVIL - LEI INQUILINATO ( objeto (art. 1º da Lei) Divisão da Lei: - TITULO I ( REGRAS MATERIAIS - TITULO II ( REGRAS PROCESSUAIS – art. 58 e seguintes 1. PARTES: LOCADOR REGRA ( PROPRIETÁRIO I USUFRUTUÁRIO, SUPERFICIÁRIO LOCATÁRIO ( POSSE PRECÁRIA 2. OBJETO ( POSSE DO IMÓVEL CONTRAPRESTAÇÃO ( REMUNERAÇÃO (ALUGUEL) LEI DO INQULINATO DEVERES DAS PARTES ( ART. 22 e 23 ESPÉCIES DE LOCAÇÃO…

pelo registro de documentos de pessoas jurídicas, como contratos sociais, estatutos, suas alterações, entre outros documentos. Cartório de Registro de Imóveis Responsável pelo registro ou averbação dos atos relativos a imóveis, como compra e venda, locação, doação, partilha de bens, penhora, bloqueios judiciais, entre outros. Cartório de Registro de Títulos e Documentos Responsável por registrar instrumentos particulares, penhor de coisas móveis, contratos e demais instrumentos em…

PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL Pelo presente instrumento particular, as partes a seguir qualificadas, de um lado como LOCADORA, (...), ede outro lado, o LOCATÁRIO, (...). As partes acima identificadas e qualificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Instrumento Particular de Contrato de Locação Residencial, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições de preço, forma e termo de pagamento descritas no presente. DO OBJETO DE LOCAÇÃO …

PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL Pelo presente instrumento particular, as partes a seguir qualificadas, de um lado como LOCADORA, (...), ede outro lado, o LOCATÁRIO, (...). As partes acima identificadas e qualificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Instrumento Particular de Contrato de Locação Residencial, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições de preço, forma e termo de pagamento descritas no presente. DO OBJETO DE LOCAÇÃO …

INSTRUMENTO PARTICULAR DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL DADOS DAS PARTES LOCADOR (A): NOME: IDENTIDADE: CPF: NACIONALIDADE: BRASILEIRA ENDEREÇO: BAIRRO: CIDADE: UF: PROFISSÃO: FIADOR (A): NOME: IDENTIDADE: CPF: NACIONALIDADE: ENDEREÇO: BAIRRO: CIDADE: SALVADOR UF: PROFISSÃO: LOCATÁRIO (A): NOME: RITA DE CÁSSIA DE BRITO BARBOSA IDENTIDADE: 5899219 SSP/PE CPF: 034.795.144-99 NACIONALIDADE: BRASILEIRA ENDEREÇO: VILA SÃO ROQUE, 18 –

proferido pela 17ª Câmara Cível do Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais em 12 de março de 2009. O autor da ação (José Eustáquio P.Lage) ajuizou ação de despejo contra Kamel Magazine Ltda., pois adquiriu imóvel onde a ré possuía contrato de locação com o proprietário anterior, e ainda vigente na época da compra do imóvel. O autor notificou a ré para entrega do imóvel para uso próprio (denuncia cheia), pois necessitava abrigar sua empresa que se encontrava em imóvel alugado…

exemplo, a obrigação estabelecida no art. 576 do Código Civil, pelo qual a locação pode ser oposta ao adquirente da coisa locada, se constar do registro – Art. 576 – Se a coisa for alienada durante a locação, o adquirente não ficará obrigado a respeitar o contrato, se nele não for consignada a cláusula da sua vigência no caso de alienação, e não constar de registro. – Neste mesmo sentido, a cláusula de vigência em contrato de locação de imóvel urbano que esteja averbada na matrícula do…