Pr Tica Jur Dica Civil Caso 1 Feito

Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da ___ª Vara da Comarca Cível da Comarca de Guarujá/SP.

“CIA. MILLENNIUM FALCON”, inscrita no CNPJ____ (número), registrado na Junta Comercial ________, com sede social Avenida Presidente Wilson, nº. 1046, Vila Guilhermina, em São Vicente/SP, representada seu diretor (nome completo) (nacionalidade), portador do registro nº__,órgão emissor _______ (RG), e inscrito no cadastro de pessoa física _______ (número) (CPF), residente e domiciliado na rua ______, bairro ____, número __, CEP _______, cidade ___ e estado de ________. Por intermédio de seu advogado ao final assinado, conforme procuração anexada, com endereço profissional na rua _____, número ____, CEP ____, bairro ____, cidade e estado ______, vem perante a Vossa Excelência ajuizar AÇÃO RENOVATÓRIA, com fulcro no artigo 51, § 5º da Lei de Locações com rito especial, em face de SKYWALKER LTDA, inscrita no CNPJ _____ (número), inscrita na Junta Comercial, sediada em São Paulo/SP, à Rua Rangel Pestana, nº 100, por seu representante legal _____ (nome completo), ________(profissão), _______(nacionalidade), portador do registro ________ (número) órgão emissor _______ (RG), e inscrito no cadastro de pessoa física _____ (número) (CPF). Residente e domiciliado na rua __________, bairro ____, número ______, CEP _______, cidade _______ e Estado de ____, pelos fatos e fundamentos jurídicos a seguir expostos:

I- DOS FATOS

A empresa de operadora de televisão por assinatura “Skywalker LTDA”, sediada na cidade de São Paulo/SP, à Rua Rangel Pestana, nº 100, deu em locação imóvel de sua propriedade, localizado na Rua Rio Branco, nº. 82 em Guarujá/SP, para a autora, a empresa produtora de filmes publicitários “Cia. Millennium Falcon”, com sede social na Avenida Presidente Wilson, nº. 1046, Vila Guilhermina, em São Vicente/SP.

Estipulou-se contratualmente que a locação iniciar-se-ia em 15 de janeiro de 2011 e teria o prazo de 60 meses, comprovada com o contrato de