Responsabilidade Fiador Contrato De Locação

CONTRATO DE LOCAÇÃO IMÓVEL NÃO RESIDENCIAL Os signatários, que contratam nas qualidades indicadas neste contrato, tem entre si, ajustada a presente locação, mediante as seguintes clausulas e condições: QUALIFICAÇÃO DAS PARTES: LOCADOR: xxxxxxxxxxxxxx, brasileiro, casado, Advogado, portador do RG nº xxxxxxxx e do CPF nº. xxxxxxxxxxxxxxx, com endereço comercial à xxxxxxxx, cidade de xxxxxxx. LOCATÁRIO: (dados completos do locatário/inquilino). FIADORES: 1) Nome:…

DIREITO CIVIL V – 26/02/2013 COMPRA E VENDA O contrato de compra e venda é um contrato especial, simples no seu funcionamento e muito comum, uma vez que é o tipo contratual mais celebrado. Seguindo as premissas do Código Civil de Napoleão e das ideias iluministas o contrato de compra e venda surgiu com as características de ser liberal, individual, patrimonialista e racionalista. Ademais, a expressão “compra e venda”, além de se perfazer entre duas ou mais pessoas, é usada porque temos uma

relações de locadores, locatários e fiadores. Dessa maneira, segue abaixo estudo comparativo entre as mencionadas Leis, onde são apontadas as principais mudanças que mais perto atingem a relação entre as partes da locação. PRINCIPAIS MODIFICAÇÕES Multas Proporcionais O Artigo 2º da Lei 12.112/09 trouxe a primeira importante modificação da Lei de Locação. Anteriormente, previa-se que o locatário poderia devolver o imóvel antes do período pactuado em contrato, mas arcando com…

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES LOCADOR: (Nome do Locador), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profissão), Carteira de Identidade nº (........................), C.P.F. nº (..........................), residente e domiciliado na Rua (.......................................), nº (....), bairro (...........), Cep (................), Cidade (..................), no Estado (....) LOCATÁRIO: (Nome do Locatário),…

DA LOCAÇÃO RESIDENCIAL Abrangência da Lei: Imóveis localizados em área urbana ou não, mas que se destinem ao uso definido na Lei. São entendidos como imóveis urbanos aqueles que, mesmo situados na área rural, tenham finalidade ou utilidade urbana. Dessa forma, locações residenciais ou aquelas destinadas ao comércio, hospitais, áreas de lazer, cultura, esporte, educação, qualquer que seja a localidade do imóvel, enquadram-se nas locações urbanas e, portanto, devem seguir as determinações da

Contrato de Aluguel n°________ PARTE "A" Como LOCADOR, o(a) Sr.(a) NOME DO CONTRATANTE, inscrito sob o CPF/CNPJ n° N° DO CPF, CI n° N° DA CARTEIRA DE IDENTIDADE, PROFISSÃO, ESTADO CIVIL (CASO SEJA CASADO INFORMAR NOME DO CÔNJUGE, CPF E PROFISSÃO), residente no endereço: ENDEREÇO COMPLETO, portador(a) do(s) telefone(s): TEL COM DDD e como LOCATÁRIO, o(a) Sr.(a) NOME DO CONTRATANTE, inscrito sob o CPF/CNPJ n° N° DO CPF DO CONTRATANTE, CI n° N° DA CARTEIRA DE IDENTIDADE DO

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL PARTES NOME DO LOCADOR(A), nacionalidade, estado civil, profissão, portador(a) da carteira de identidade nº XXX, expedida pelo XXX/XX, e do CPF n° XXX, residente e domiciliada nesta cidade de XXX, neste ato denominado(a) LOCADOR(A). NOME DO LOCATÁRIO(A)(S), nacionalidade, estado civil, profissão, portador(a) da carteira de identidade nº xxx, expedida pelo XXX/XX, e do CPF n° xxx, residente e domiciliado(a) na Endereço, Bairro, Cidade/Estado, neste…

1. Contrato de Fiança 1.1 - Fiança Quando um contrato é celebrado, as partes devem ser diligentes, ou seja, agir de acordo com suas obrigações fixadas, cada qual no âmbito de sua função. Assim, muitas vezes um negócio jurídico é prejudicado porque uma das partes deixa de cumprir tais obrigações. E, na maior parte das vezes, quem deixa de cumprir seu papel é o devedor, diante da falta de pagamento de uma determinada dívida pela qual havia se obrigado. Por isso, no Direito…

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES LOCADOR: Afrânio Santos de Jesus, Brasileiro, Casado, Mestre de Obra, Carteira de Identidade nº (........................), C.P.F. nº (..........................), residente e domiciliado na Rua (.......................................), nº (....), bairro (...........), Cep (................), Cidade (..................), no Estado (....) LOCATÁRIO: (Nome do Locatário), (Nacionalidade)

DEVERES DO FIADOR PESSOA FÍSICA NO CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL À LUZ DO CÓDIGO CIVIL E DA LEI DO INQUILINATO Introdução: Fiança é a modalidade de garantia locatícia mais utilizada. Muitos fiadores assumem a responsabilidade junto com o locatário e, em razão de excessiva confiança e boa fé, não se atentam aos deveres legais impostos a esses por meio do contrato de locação. Objetivo: Explanar sobre os deveres do fiador pessoa física em um contrato locatício residencial por…