Honorários Imobiliários

esquerdo Ezequiel e, dos fundos, Edgar. A posse é exercida ininterruptamente, de forma mansa e pacífica, sem qualquer oposição. No último ano o bairro passou por um acelerado processo de valorização devido à construção de suntuosos projetos imobiliários. Em razão disso, Norberto tem sido constantemente sondado a se retirar do local, recebendo ofertas de valor insignificante, já que as construtoras alegam que o terreno sequer pertence a ele, pois está registrado em nome de…

corretor) para evitar “surpresas indesejáveis”, muito comuns em nossa profissão. Finalizada a venda, há um documento padrão para cada modalidade, como contratos, recibos (simples, com arras, com cheque caução, de entrega de chaves, de pagamento de honorários, etc.), declaração de vistoria, entre outros. O objetivo é sempre formalizar o negócio trazendo segurança não apenas às partes como também ao escritório. 2.2 ESTABELECIMENTO DE QUOTAS O escritório adotou como sistema de quotas,…

contrato ajuizada por ANTONIO LUIZ FERREIRA DE SOUZA para limitar a taxa de juros a 2,5% ao mês, com capitalização mensal, autorizada a compensação de créditos mútuos. Mantida a liminar. À ré coube o pagamento de 80% das custas do processo e de honorários advocatícios de 10% sobre o valor expurgado (já considerada a sucumbência recíproca), arcando o autor com os 20% restantes das custas. Assegurada a assistência judiciária. Insurge-se a apelante contra a limitação dos juros, alegando que…

Considerações Finais ................................................................................................ 79 Apêndice I: Operações de Incorporação ................................................................... 80 Apêndice II: Tabela de Honorários de Serviços Profissionais nas Transações Imobiliárias ................................................................................................................ 81 Compra e Venda…

45 4.9.1 MÍDIA IMPRESSA 45 4.9.2 MÍDIA DIGITAL 46 4.10 AVALIAÇÃO 46 5 A NÁLISE ECONOMICA DO MERCADO 1 - Introdução 1.1 – Tema Com o objetivo de propor uma nova opção no segmento imobiliário, nós, um grupo de amigos nos reunimos e abrimos a 100% Empreendimentos Imobiliários, pois identificamos um desaquecimento na procura por apartamentos novos e uma grande procura por casas na Região Metropolitana de Belo Horizonte. Devido à ocorrência deste fenômeno,…

1 CONTRATOS IMOBILIÁRIOS DA POSSE LIVRO III – TÍTULO I CONCEITO (art. 1.196) Há posse quando a pessoa exercita sobre a coisa um ou alguns dos poderes do domínio, usando-a, auferindo dela frutos, dispondo dela (promovendo a sua alienação ou cedendo-a em empréstimo), e, ainda, reivindicando-a do poder de quem quer que injustamente a possua. Constatada uma ou algumas dessas situações, pode-se dizer que existirá relação possessória. DETENÇÃO (art. 1.198) Situação jurídica onde há posse…

operacional! (doc. ....). Também, deve-se salientar que a diferença entre as despesas administrativas (R$ ....) e a receita operacional bruta (R$ ....) foi astronômica, ou seja: quase o dobro! E tal diferença foi conseqüência direta dos elevados honorários mensais que privilegiam os Srs. .... e ...., os quais retiram mediante arranjo por eles idealizado, importâncias equivalentes, respectivamente, a .... (....) e .... (....) salários mínimos mensais (doc. ....). 11. Isso…

perito de sua confiança e se dará nos seguintes termos: ..."Defiro a prova pericial requerida. Nomeio perito deste Juízo, o Contador Dr. Fernando Henrique com endereço na Secretaria, que terá vista dos autos e aceitando apresentará a proposta de honorários, faculto às partes a indicação de seus assistentes técnicos e apresentação de quesitos em 05 dias" . As intimações, inclusive da nomeação se dará através do "Mandato de Intimação" por via postal - AR ou também por via…

Intermediação, especificamente itens 16.1, 16.2 e 16.2.1, para verificar que os consumidores, quando da realização do negócio jurídico, estão sendo compelidos à imposição, por parte da Requerida, da intermediação de empresa de corretagem e consultores imobiliários independentes e autônomos, e o que é pior, tendo que arcar com os custos dessa empresa e corretores autônomos, mesmo sendo interesse da própria Requerida pela referida intermediação e diante do fato de serem custos inerentes à…

emergentes e lucros cessantes, de conformidade com os arts. 389 e 402, do Código Civil verbis: "Não cumprida a obrigação, responde o devedor por perdas e danos, mais juros e atualização monetária segundo índices oficiais regularmente estabelecidos, e honorários de advogado." "Salvos as exceções expressamente previstas em lei, as perdas e danos devidas ao credor abrangem, além do que ele efetivamente perdeu, o que razoavelmente deixou de lucrar." O eminente Professor Hely Lopes…