Honorários Imobiliários

isso propõe pagar a preço de avaliação do imóvel, o valor de R$ 30.000,00 (Trinta Mil Reais), conforme Certidão de Avaliação de imóvel emitida pela prefeitura. 1.3 No entanto, tal quantia se mostra inadequada, pois, no mercado imobiliário, de imóveis semelhantes, com localizações equiparadas, conforme avaliação para determinação de valor de mercado, (Doc. 5), estando pois a área em litígio avaliada em R$ 70.000,00 (Setenta Mil Reais), ferindo frontalmente o que…

oneroso de José, um imóvel localizado na Rua X, número, CEP, bairro, Petrópolis-RJ, pelo preço de 150.000,00 (Cento e Cinquenta Mil Reais), pagos integralmente na realização da escritura, no dia 10 de fevereiro do corrente ano, sem o devido registro imobiliário, mas sendo imitido na posse imediatamente, o que fere o principio constitucional do direito absoluto de propriedade do qual assiste ao autor, de onde se extrai o direito de que só é o verdadeiro proprietário aquele que efetua o…

RÉU conhecedor do estado de urgência do AUTOR, cobrou-lhe aluguel abusivo de R$ 1000,00 (um mil reais). Contudo, três meses após a mudança, o AUTOR percebeu as deficiências do imóvel, além da desproporção no valor do local, pois, no mercado imobiliário, o valor locatício é de R$ 200,00 (duzentos reais). Posto isso, fica caracterizado a prática abusiva do valor do aluguel, tendo o AUTOR o direito à anulação do negócio jurídico. DO DIREITO Fica caracterizada a lesão, quando por…

da cláusula segunda, o pagamento deverá ocorrer no mesmo dia e pelo valor do CUB/RS do mês em que se realizar o pagamento antecipado. SEXTA Do Local do Pagamento As parcelas do preço serão pagas no escritório da empresa Adair Investimentos Imobiliários, sito na Avenida Acvat, 35, Bairro Americano, na cidade de Lajeado(RS), ou em outro local que venha a ser indicado por escrito. O pagamento de qualquer das parcelas não estabelecerá a presunção de quitação das que lhes tiverem…

construir, realizou-se um estudo junto às empresas construtoras e incorporadoras de edifícios residenciais de médio e alto padrão na Cidade de São Paulo, no bairro Vila Mariana, selecionado por ter sido o que teve o maior número de empreendimentos imobiliários no período considerado por este estudo (2002 a 2005). Elaborou-se um questionário e distribuiu-se entre as 105 empresas que atuam naquela região. Considera-se de fundamental importância conhecer a visão do empreendedor,…

tendo por objeto um imóvel situado na Estrada 256, nº 1600, zona rural de Passo Fundo – RS, devidamente inscrito sob a matrícula nº 15026. Juntou o contrato de promessa de compra e venda devidamente registrado em cartório imobiliário (fls. x-x). Pactuaram as partes que o valor a ser pago pelo imóvel seria R$300.000,00, sendo este valor pago em 4 parcelas, sem juros e, com a quitação da última parcela o Réu passaria a escritura ao Autor.

1.000,00 (mil reais) mensal. Ocorre que três meses depois de celebrado o contrato, o autor passou a perceber algumas deficiências no imóvel e descobriu grande desproporção no valor cobrado de aluguel. Sendo certo que tal imóvel tem, no mercado imobiliário, o valor de R$ 200,00 (duzentos reais). DOS FUNDAMENTOS Trata-se de um vício do consentimento previsto no artigo 157 do Código Civil que se configura quando alguém obtém lucro manifestamente desproporcional ao valor real do objeto do…

esquerdo Ezequiel e, dos fundos, Edgar. A posse é exercida ininterruptamente, de forma mansa e pacífica, sem qualquer oposição. No último ano o bairro passou por um acelerado processo de valorização devido à construção de suntuosos projetos imobiliários. Em razão disso, Mauro tem sido constantemente sondado a se retirar do local, recebendo ofertas de valor insignificante, já que as construtoras alegam que o terreno sequer pertence a ele, pois está registrado em nome de Sergio…

____________________________________________, pelas razões fáticas e jurídicas a seguir expostas. Dos Fatos Em março de 2001, JOSÉ DOS SANTOS, até então sócio da MERCANTIL LTDA, empresa que possui como atividade a incorporação e loteamento de empreendimentos imobiliários na cidade do Rio de Janeiro, resolve alienar sua parte na sociedade, após ter gerenciado a empresa por mais de cinco anos. Ele vende suas quotas aos demais sócios quotistas, os quais assumem a gerencia e prosseguem as…

para que as ambas as partes invistam, sejam em um investimento imobiliário, aplicações bancárias ou em investimento não palpável, para que isso no futuro gere lucros. Os Impostos, estes não só se assemelham como se complementam, enquanto as receitas e as despesas podem ser de uma ou várias fontes, os impostos sempre são pagos ao município ao estado ou a união. Da mesma forma que nós funcionários temos descontado em nossos honorários o valor de INSS, a empresa arca com outra parte, exceto…