Hipoteca

certa. (Incluído pela Lei nº 10.200, de 2001). Art. 5º A garantia cedular da obrigação poderá consistir em: I - hipoteca; II - penhor; III - alienação fiduciária. Art. 6º Podem ser objeto de hipoteca cedular imóveis rurais e urbanos. Parágrafo único. Aplicam-se à hipoteca cedular os preceitos da legislação sobre hipoteca, no que não colidirem com esta lei. Art. 7º Podem ser objeto de penhor cedular, nas condições desta lei,…

risco, todos podiam comprar uma casa, visto que os bancos concediam hipotecas sem considerar o risco. Desse modo, com o aumento da demanda por moradia o preço desta disparou (GARILLETI, 2013). O ano de 2006 foi aquele com maior concessão de hipotecas subprime e no final de 2008 veio à tona a crise financeira. Os financiadores já não poderiam vender suas hipotecas, e os tomadores de empréstimos já não poderiam mais pagar suas hipotecas à medida que perdiam seus empregos. A crise…

qual um terceiro se responsabiliza pela solução da dívida se o devedor não cumprir sua obrigação. Decorre, por exemplo, do contrato de fiança. 2- Real: vincula determinado bem do devedor (coisa) ao pagamento da dívida. Como, por exemplo, o penhor e hipoteca. Os direitos de garantias real se diferem dos de gozo e fruição pelo fato de não poder o devedor, no primeiro caso, usar e gozar do bem que se encontra em seu poder. Por exemplo, se um relógio é penhorado (garantia real), o credor…

...................................................................................... 87 3. Aplicação dos desvios na lei nova. ................................................................................................... 87 4. Loteamento. Hipoteca. .................................................................................................................... 87 5. Inalienabilidade. Fideicomisso. Colação. ................................................................................

taxa de juros, a demanda por imóveis cresceu, atraindo compradores. - 3° Ao mesmo tempo, com os juros baixos, cresceu o número de pessoas que hipotecavam seus imóveis, a fim de usar o dinheiro da hipoteca para pagar dívidas ou consumir. - 4° Em meio à febre de comprar imóveis ou hipotecá-los, as companhias hipotecárias passaram a atender clientes do segmento sub-prime (de baixa renda, às vezes com histórico de inadimplência). Contudo, como o risco de inadimplência desse setor é…

expansão econômica. Esta expansão econômica foi feita principalmente a partir do crédito residencial, que foi estendido para as famílias de rendas mais baixas e gerou o desenvolvimento de um imenso segmento de hipotecas securitizadas. Até esse momento, as operações de securitização de hipotecas residenciais (mortgage backed securities ou MBS) estavam ancoradas apenas em quatro instituições, além dos bancos hipotecários e das instituições de poupança (S&L): FHA, Ginnie Mae, Fannie…

proprietários compravam um imóvel, por exemplo, pelo valor de X e ao vender, o fazia pelo preço de 1,5X e este por sua vez, ao passar adiante o imóvel, o fazia por 2X. Entretanto, a medida que as prestações iam vencendo e a inadimplência aumentava, a hipoteca não condizia com o valor da dívida pelo fato já exposto acima, ou seja, o preço aumentou muito, contanto não de forma real, permanecendo o valor do imóvel o mesmo. Com a dificuldade de honrar seus compromissos os imóveis eram…

promove ou vai promover em juizo. Dá se através de medida cautelar. Hipoteca Hipoteca é um direito real sobre um imóvel, da espécie garantia. Através da hipoteca, você pode tomar um empréstimo num banco, por exemplo, e deixar um bem imóvel em garantia. Enquanto você não saldar a dívida, o bem fica vinculado ao banco através da hipoteca e pode ser executado; ou seja, o banco tomar seu imóvel através de uma ação judicial. A hipoteca acompanha o bem imóvel mesmo que você vendê-lo,…

Notas: 1/1 Assinale a alternativa incorreta: Escolher uma resposta. a. Hipoteca é um direito real e é também indivisível. b. Hipoteca é uma garantia de uma dívida estabelecida para assegurar o pagamento e fortalecer o crédito. c. Hipoteca não é uma garantia acessória de uma dívida. d. Se for casado, o hipotecário dependerá de autorização expressa do outro cônjuge. e. Só pode constituir hipoteca o próprio dono da coisa. Correto Notas relativas a este…

imediatamente sobre uma coisa certa e determinada. Autores têm classificado o direito das coisas do seguinte modo: a) direito das coisas clássico: oriundo do direito romano estuda as propriedades, servidões, superfícies, enfiteuse, o penhor e a hipoteca. b) direito das coisas científico: compreende a mesma matéria do clássico, porém com âmbito bem mais amplo, graças ao trabalho da doutrina. c) direito das coisas legal: regulado pela legislação, se preocupa com a situação jurídica…