Forças De Porter Imobiliaria

imaginada, a especulação imobiliária tem apresentado significativa influência em todas as cidades brasileira e prolifera a força e a atuação das construtoras e dos segmentos atrelados a construção civil. Segundo as informações de Abiko et al.,(2005) o setor de construção civil foi responsável por participação de 15,5% no PIB brasileiro, sendo que, desses 15,5%, 5,9% são referentes a materiais e equipamentos e 9,1% a construção propriamente dita e 0,5% a atividades imobiliárias. É…

propostos pelos autores do livro-texto, para executar este estudo. O Porter desenvolveu um modelo no qual faz a análise do setor, com a verificação das cinco forças que indicam e contribuem na decisão de qual seria a estratégia mais adequada. Estas cinco forças são: a possibilidade da existência de produtos substitutos; a ameaça de novas empresas entrantes; a concorrência; e o poder de barganha com os fornecedores e dos clientes. Para Porter, o completo mapeamento destes pontos poderá…

Teórica O artigo será baseado nas concepções fornecidas por Nigel Slack abordando pelo foco da administração da produção e por Philip Kotler e Kevi Lane Keller analisando a localização pela visão da estratégia de marketing. Segundo Kotler (2006) as forças macro ambientais, afetam profundamente o destino que as empresas tomam, sendo que os mais importantes a serem analisados são: o ambiente econômico, ambiente sociocultural, ambiente natural, ambiente ecológico e o ambiente político…

não se via. Parte disso se deve ao desenvolvimento e a estabilidade econômica que vivemos desde a implantação do Real. O outro lado se deve ao abalo econômico que as principais nações desenvolvidas vêm sofrendo desde 2008. Quando estourou a bolha imobiliária nos Estados Unidos, ficou exposta a fragilidade de um sistema financeiro extremamente especulativo, que contava com a conivência e, muitas vezes, a participação de grande s bancos mundiais. Este cenário fez com que a balança…

e países competem para atrair turistas, moradores e fábricas, certo? É ai que atuam as empresas de marketing de lugares: são imobiliárias, bancos, associações empresariais, entre outras. 7. Propriedades – o que é considerado propriedade? Os direitos de posse de imóveis e de produtos financeiros. Compramos e vendemos essas propriedades por meio do marketing de imobiliárias (para imóveis) e de instituições de investimento e bancárias (para ações e títulos). 8. Organizações – organização não é só

ajudam os clientes a compreenderem exatamente o que necessitam e garantem a implementação adequada da solução (Treacy e Wiersema, 1995). Nos estudos realizados por Porter (1989), a posição favorável de uma empresa em uma indústria é explicada pela escolha deliberada de uma estratégia que lhe confere vantagem competitiva. Segundo Porter (1989, p.23), “...as grandes estratégias consistem em uma configuração singular de muitas atividades de reforço que dificultam a imitação pura e…

2012 2 Dedicamos aos nossos familiares, o fruto do nosso esforço, o qual, só foi possível devido ao apoio,incentivo e compreensão que deles recebemos durante todo esse projeto. 3 AGRADECIMENTOS A Deus todo poderoso, nossa fonte de força e sabedoria, por que sem Ele nada do que foi feito seria possível. Ao nosso professor e orientador Edson Herek, pelas orientações e sugestões apresentadas. A Cristiane Ferreira Kilter, Coordenadora de Marketing da Incorporadora Thá,…

analisar a importância do PE no ramo imobiliário de Blumenau. Enumerando desta forma os objetivos específicos como sendo: 1) identificar o entendimento de PE do gestor de uma imobiliária de Blumenau; 2) verificar como a imobiliária implantou o PE e 3) levantar as vantagens e desvantagens apontadas pelo gestor da imobiliária após a implantação do PE. Ao alcançarmos os objetivos propostos, pretendemos responder a seguinte questão de pesquisa: O PE pode ser considerado uma ferramenta de…

Planejamento Estratégico na Indústria Imobiliária: Evidências de Mercado Oscar Fernando Osorio Balarine Doutor em Engenharia de Produção Faculdade de Ciências Políticas e Econômicas-PUCRS Av.lpiranga. 6681 - 90619-900 Porto Alegre(RS) balarine@music.pucrs.br Palavras-Chave: Planejamento Estratégico, Desenvolvimento Imobiliário Key Words:Strategic Planning. Property Development. RESUMO o artigo descreve aplicações do planejamento estratégico à atividade imobiliária, levantando…

do Microambiente A localização do aeroporto é privilegiada com relação aos obstáculos, por abranger terrenos situados em um altiplano de cotas hidrográficas em torno de 65 metros e estar um pouco afastado das áreas urbanas ou de grande expansão imobiliária. A ocupação do solo nas imediações apresenta baixa densidade demográfica e grandes espaços vazios. Os empreendimentos existentes são industriais de porte médio. Não há acidentes geográficos de grande porte e as edificações baixas não…