Planejamento estratégico no mercado imobiliário

Universidade Regional de Blumenau

PLANEJAMENTO ESTRATÉGICO NO MERCADO IMOBILIÁRIO: ALGUMAS REFLEXÕES

José Alexandre Bastiani [1]

Valdinho Pellin [2]

RESUMO

O presente artigo resulta de uma pesquisa relacionada ao Planejamento Estratégico (PE) no mercado imobiliário. Neste sentido, o objetivo geral do presente trabalho foi analisar a importância do PE no ramo imobiliário de Blumenau. Enumerando desta forma os objetivos específicos como sendo: 1) identificar o entendimento de PE do gestor de uma imobiliária de Blumenau; 2) verificar como a imobiliária implantou o PE e 3) levantar as vantagens e desvantagens apontadas pelo gestor da imobiliária após a implantação do PE. Ao alcançarmos os objetivos propostos, pretendemos responder a seguinte questão de pesquisa: O PE pode ser considerado uma ferramenta de gestão importante para o mercado imobiliário?Almejou-se com este estudo, contribuir com as discussões pertinentes ao mercado imobiliário. Neste estudo de caso apresentou-se, os resultados obtidos através da aplicação de uma entrevista com um gestor do setor imobiliário, e os dados coletados nesta entrevista foram analisados a luz da teoria que norteou nosso estudo. Entre os autores que nortearam nossa fundamentação podemos citar Ackoff (1976), Steneir (1969) e Oliveira (2006). A metodologia aplicada para este estudo valeu-se de uma revisão bibliográfica que permitiu a identificação dos conceitos de PE além de, mostrar a importância da implantação do planejamento para qualquer instituição, e igualmente para o setor imobiliário, foco de nosso interesse. O que podemos constatar é a necessidade constante de que todos os colaboradores, nos diversos setores estejam sempre cientes da importância do PE para as instituições e, então se possa fazer a explanação das estratégias específicas de cada empresa. Outra constatação é o fato de que a aplicação do PE deve ser feito e refeito fundamentado no contexto específico de cada empresa o que em muitos casos requer