Em Um Contrato De Compra E Venda De Determinado Imóvel A

Compra e Venda Era um antigo escambo. Antigamente o comércio entre a população se fazia por meio da troca de mercadorias. Compra e venda: é o contrato entre pagador e vendedor na qual a uma troca de um determinado bem por dinheiro, mediante o pagamento de um preço que transfere o domínio desse bem. É um tipo de contrato bilateral ou sinalagmático, ou seja, tem prestação e contraprestação. É o contrato mais utilizado de todos. Escopo: garantir que aquele que adquiriu determinada coisa

corretor e imóveis exercer a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis e opinar quanto a comercialização imobiliária, o que significa que o corretor pode agir como um perito judicial. O corretor de imóveis, no exercício de função, presta assessoria as partes interessadas, tornando a transação livre e desembaraçada de ônus , encargos, e litígios e taxas ou impostos atrasados. É sua função, também intervir nos contratos de compra e venda de imóveis, permutas e…

DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA (ARTIGO 481 A 532 CC) CONCEITO – contrato em que o vendedor compromete-se a transferir ao comprador a propriedade de um bem móvel ou imóvel mediante de um pagamento de um certo preço em dinheiro. A compra e venda pode ser pura Propriedade de bem móvel se transfere com a tradição Propriedade de bem imóvel se transfere com o registro de título translativo no registro de imóveis competente Objetos do contrato de compra e venda – Bens corpóreos (BENS…

COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA – CONSTITUI-SE, OU NÃO, EM CONTRATO PRELIMINAR?1 Leonardo Ferres da Silva Ribeiro Doutor e Mestre em Direito Processual Civil pela PUC/SP. Pós- Graduado, com título de especialista, em Direito dos Contratos e Direito Processual Civil. Professor do curso de pós-graduação lato sensu em processo civil do COGEAE – PUC/SP. Professor convidado da Pós Graduação em processo civil da PUC/RJ. Sumário: 1 – Introdução. 2 – Contratos Preliminares: 2.1. Denominação;…

Contrato de Troca / Permuta  Conceito Historicamente, a troca foi o primeiro contrato, e a bem dizer o primeiro passo na escala dos valores jurídicos, porque traduz a aceitação da ideia de compreensão, substituindo a de apreensão, ou seja, o significado de que o homem passou da fase, em que obtinha pela força os bens e as utilidades necessárias, a outra em que elegeu como técnica de obtenção o entendimento recíproco. É o contrato mais singelo, que os povos primitivos praticam como…

DIREITO CAMPUS: RENASCENÇA DISCIPLINA: DIREITO CIVIL – CONTRATOS AULA 08: CONTRATOS EM ESPÉCIE - CONTRATO DE COMPRA E VENDA COMPRA E VENDA INTRODUÇÃO ORIGEM O contrato de compra é o contrato mais usual e mais importante no sentido de ser muito utilizado na prática. A compra e venda pode ter natureza civil, consumerista, mercantil, trabalhista, administrativa, tendo cada uma destas disciplina própria No CC/02 foi o primeiro contrato em espécie a ser disciplinado (arts.…

Contrato Preliminares de Compra e Venda de Imóveis O contrato de compra e venda de imóveis é uma espécie de contrato preliminar, através do qual, as partes, ou uma delas, se comprometem a celebrar um contrato definitivo. Este contrato visa dar segurança às partes, que querem celebrar um contrato, mas não podem fazê-lo no momento, por vários motivos, como por exemplo, falta de certidão negativa do imóvel, pendências físicas no mesmo, o pagamento será realizado em parcelas, ou imóvel…

CONTRATOS EM ESPÉCIE. DOS CONTRATOS ALEATÓRIOS. Contrato aleatório é o bilateral e oneroso em que pelo menos um dos contratantes não pode antever a vantagem que receberá, em troca da prestação fornecida. Caracterizam-se pela incerteza, para as duas partes, sobre as vantagens e sacrifícios que dele pode advir. O objeto do negócio está ligado à ideia de risco. Isto é, existe uma álea no negócio, podendo daí resultar um lucro ou uma perda para qualquer das partes. O risco de perder ou de ganhar

3. Natureza jurídica da compra e venda 4. Elementos da compra e venda 5. Efeitos da compra e venda 5.1 Efeitos principais 5.2 Efeitos secundários subsidiários 5.3 A responsabilidade pelo risco 5.4 A repartição das despesas 5.5 O direito de reter a coisa ou o preço 6. Limitações à compra e venda 6.1 Venda de ascendente e descendente 6.2 Aquisição por pessoa encarregada de zelar pelos INTERESSES do vendedor. 6.3 Venda da parte indivisível em condomínio 6.4 Venda entre cônjuges …

no contrato cláusula que exclua a responsabilidade do alienante pela evicção. B) O adquirente, ante o vício redibitório da coisa, somente poderá reclamar o abatimento do preço. C) Não há responsabilidade por evicção caso a aquisição do bem tenha sido efetivada por meio de hasta pública. D) Se o alienante não conhecia, à época da alienação, o vício ou defeito da coisa, haverá exclusão da sua responsabilidade por vício redibitório. Questão objetiva 02 (TRF 1ª Região – juiz)…