Responsabilidade Civil Do Corretor De Imóveis

trabalham os corretores de imóveis.. Bom! A maioria das pessoas desconhece o trabalho do corretor e principalmente suas responsabilidades visto que pelo Código Civil atual, somos passiveis de ação judicial se não agirmos conforme a Lei. Como no passado a função de um corretor era aproximar as partes(vendedor e comprador), e botar sua comissão no bolso, a ordem era vender, vender e vender, não interessando se o imóvel vendido tinha ou não problemas e se o cliente comprador estava…

Palavras-chave: Contrato. Corretor. Imobiliária. Venda. 1 INTRODUÇÃO Contratos são muito mais do que papéis que formalizam uma relação entre duas ou mais partes. No ramo imobiliário, no caso de contratos de compra e venda e locação, além de estabelecer a divisão de responsabilidades, prazos, condições de garantia e preço, eles são um importante instrumento que auxiliam a gestão do negócio. Os contratos

12112/2009 LOCAÇÃO DE IMOVEIS- NOVA LEI DO INQUILINATO e LEI 8245- INQUILINATO (REDAÇÃO ANTIGA). A partir de 25 de janeiro de 2010, passou a vigorar a Lei 12.112/09 que veio a determinar as novas regras para a locação de imóveis residenciais e não residenciais, cujo objetivo é ampliar as garantias seja para Locador quanto para Locatário, bem como, dar uma maior agilidade no que diz respeito às ações de despejo. Durante a locação, o locador não poderá reaver o imóvel locado,…

Ética do Corretor 1. Introdução O Código Bevilácqua (Código Civil de 1916) nada dispunha a respeito do contrato de corretagem. Até o advento do Código Reale (novo Código Civil, de 2002), este era um contrato atípico, embora nominado. O que existia era apenas a regulação da profissão de corretores no Código Comercial. Hoje – conclusão que resulta da análise dos artigos 722 a 799 do atual Código Civil – é a corretagem um contrato nominado e típico. Isso se deve, em parte,…

novel diploma substantivo civil em vigor desde 2003. No presente trabalho examinaremos o contrato de corretagem em sua feição intrínseca, tais como: natureza jurídica, formação e extinção, quanto extrínseca, notadamente sobre a aplicabilidade do Código de Defesa do Consumidor. 2. O CONTRATO DE CORRETAGEM. 2.1 Conceito. O conceito de corretagem não encontra dissenso em boa doutrina. O Professor Orlando Gomes[1] conceitua a corretagem como sendo a atividade exercida pelo corretor com a…

[pic] A RESPONSABILIDADE DO CORRETOR DE IMÓVEIS FACE AO NOVO CÓDIGO CIVIL SUMÁRIO I - A RESPONSABILIDADE DO CORRETOR DE IMÓVEIS FRENTE AO NCC..........................................................8 ASPECTOS JURÍDICOS DA PROPRIEDADE A DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA E OS CARTÓRIOS DE NOTAS E DE REGISTRO PERGUNTAS E RESPOSTAS

...........................................6 3. Espécies de corretores................................................................................................7 4. Direitos e Deveres do Corretor;.................................................................................8 4.1. Direitos do Corretor;..................................................................................................8 4.2. Deveres do Corretor;............................................................

o considerável aumento da importância do cenário imobiliário no mundo dos negócios, aumentaram também os riscos empresariais de investimento no setor. O mercado imobiliário está exigindo que o corretor de imóveis seja um profissional mais qualificado e com conhecimento de todos os detalhes do imóvel que está vendendo. Esta exigência impõe uma mudança cultural e comportamental. As vantagens são grandes e significativas para aqueles que souberem aproveitar as novas oportunidades de…

O PERFIL ATUAL DO CORRETOR DE IMÓVEIS NA CIDADE DE JOÃO PESSOA-PB RESUMO: O seguinte artigo tem como objetivo entender o perfil atual do corretor de imóveis na cidade de João Pessoa-PB, sendo realizada uma pesquisa com aplicação de um questionário diretamente aos corretores da cidade acima citada, após aplicação do mesmo ficou claro que o mercado necessita de profissionais cada vez mais capacitados, sendo exigido curso superior em alguns casos. A tecnologia está cada vez mais

venda de um imóvel que pertence ao Réu, onde fora dado pelo Autor um sinal – arras – firmado através de um contrato de promessa de compra e venda, mas que por impossibilidade jurídica e de fato não poderia ser concretiza, requerendo a devolução da arras e reparação de danos. Todavia, tal impossibilidade de concretização do negócio não era de conhecimento, ao que parece do Comprador (Autor) e nem tão pouco do Vendedor (Réu), apenas do Corretor, mediador do negócio e administrador do…