Notificaçao Falta Pagamento Aluguel

POSSESSÓRIA - COMODATO verbal - Notificação de clemência - Desatendimento - ESBULHO- Configuração - PERDAS E DANOS - INDENIZAÇÃO - Pagamento de aluguéis. Relator: Luiz Cezar de Oliveira Tribunal: TA/PR Desatendida a notificação de denúncia do comodato verbalmente ajustado sobre imóveis, ou parte dele, caracteriza-se o esbulho possessório, ficando o comodatário sujeito a indenizar o comodante nos termos dos arts. 501 e 1.252 do Código Civil, mediante pagamento de aluguel pelo…

Rua Tibúrcio Cavalcante, nº 187, Meireles, CEP: 60.125-100, pelo prazo de 60 meses, com início em 01/06/2014 e término em 01/06/2015, conforme documento anexo, mediante o aluguel mensal e inicial de R$ 500,00 (Quinhentos reais), sem fazer reajustes semestrais de conformidade com as normas do Governo Federal, pois o ultimo aluguel, pago 05 anos depois, foi no valor de R$ 572,22 (Quinhentos e setenta e dois reais e vinte e dois centavos). Face ao término do período contratual, não mais…

a ser postulada em juízo, eis que a Lei não protege a situação do autor frente a este caso concreto. Corrobora com esta afirmação o seguinte julgado do E. TJRS, in verbis: “ACAO DE DESPEJO POR DENUNCIA VAZIA. NECESSIDADE DE NOTIFICACAO PREMIONITORIA. A FALTA DE NOTIFICACAO DO INQUILINO, POR PARTE DO LOCADOR, PARA DENUNCIAR A LOCACAO RESIDENCIAL, QUE VIGORA POR PRAZO INDETERMINADO, IMPLICA EXTINCAO DO FEITO POR SER O AUTOR CARECEDOR DO DIREITO DE ACAO, NOS TERMOS DOS ARTS. 78 DA LEI…

preâmbulo, a reger-se pelas seguintes cláusulas e condições: O prazo da locação é de ______________ meses, iniciando-se no dia ___/___/_____e findando-se em ___________, independentemente de notificação judicial ou extrajudicial, obrigando-se o(a) LOCATÁRIO(A) a restituir o objeto de locação em perfeitas condições. O aluguel convencionado é de R$ _____________ (reais),________________________. Dependendo do objeto de locação, seu valor poderá ser reajustado, segundo os índices do…

prazo da locação é de trinta (30) meses, iniciando-se no dia 10 de agosto de 2013 findando-se em 10 de fevereiro de 2016, quando então será considerada finda, independentemente de notificação judicial ou extrajudicial, obrigando-se o LOCATÁRIO a restituir o imóvel, completamente livre e desocupado. SEGUNDA: O aluguel convencionado é de R$ 400,00 (quatrocentos reais) mensais, devendo ser pago até o dia vinte (20) do mês subseqüente ao vencido, diretamente à Amauri Martins Fernandes,…

art. 9º, II e III , 23 e 47, inciso V, da Lei 8245/91 e demais artigos pertinentes da legislação em vigor, pelos seguintes motivos e razões, de fato e de direito que a seguir expõe a presente: AÇÃO DE DESPEJO Fundada em “Denúncia Vazia” e Falta de Pagamento c/c Cobrança em face de, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, brasileiro, xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, portador do CPF/MF nº xxxxxxxxxxxxxxxxxx e RG xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx e do RG xxxxxxxxxxxxxxx expedido…

desocupado, em condições idênticas à que recebeu, ressalvando o desgaste natural do imóvel. PARÁGRAFO PRIMEIRO – Findo o prazo estipulado no caput desta Cláusula, operar-se-á o término da avença somente através de notificação por escrito do locador, sendo que, na falta de tal notificação, ocorrerá a renovação automática do contrato, conforme dispõe legislação específica (Lei 12.112/09). PARÁGRAFO SEGUNDO – A LOCATÁRIO, juntamente com o LOCADOR, declaram que vistoriarão o imóvel…

meses, iniciando-se em 20/03/2015 com término em 20/09/2015, independentemente e aviso, notificação ou interpretação judicial ou mesmo extrajudicial. CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal, deverá ser pago até o dia 20 (vinte) do mês subsequente ao vencido, no local indicado pelo LOCADOR é de R$ 500,00 (valor) mensais, reajustados anualmente, de conformidade com a variação do IGP-M apurada no ano anterior, e na sua falta, por outro índice criado pelo Governo Federal e, ainda, em sua…

perfeitas condições de uso, sob pena de ação de despejo e responder pelas perdas e danos que causar. DO VALOR DO ALUGUEL, REAJUSTE, DAS DESPESAS E TRIBUTOS CLÁUSULA 4ª: O aluguel mensal será de R$ 550,00 (QUINHENTOS e CINQUENTA REAIS), que será pago pelo (a) LOCATARIO (A), impreterivelmente, no dia 05 de cada mês, no endereço do LOCADOR ou outra forma indicada pelo mesmo. CLAÚSULA 5ª: O aluguel mensal convencionado será reajustado nos termos da legislação, mediante aplicação de…

Instrumento Particular de Confissão de Dívida Com Avença Para Pagamento Parcelado, na Forma Abaixo: CREDOR ________________ (qualificação completa). DEVEDOR ___________ (qualificação completa). Pelo presente instrumento particular as partes acima qualificadas encontram-se entre si, justas e contratadas em estabelecer o seguinte ajuste e confissão de dívida e condições de pagamento, mediante as seguintes cláusulas que as partes de comum acordo, estipulam, outorgam, aceitam…