Modalidades De Locação

DA LOCAÇÃO RESIDENCIAL Abrangência da Lei: Imóveis localizados em área urbana ou não, mas que se destinem ao uso definido na Lei. São entendidos como imóveis urbanos aqueles que, mesmo situados na área rural, tenham finalidade ou utilidade urbana. Dessa forma, locações residenciais ou aquelas destinadas ao comércio, hospitais, áreas de lazer, cultura, esporte, educação, qualquer que seja a localidade do imóvel, enquadram-se nas locações urbanas e, portanto, devem seguir as determinações da

é o Leasing? Locação financeira (potugues europeu) ou arrendamento mercantil (portugues brasileiro), também conhecido pelo termo em inglês leasing, é um contrato através do qual a arrendadora ou locadora (a empresa que se dedica à exploração de leasing) adquire um bem escolhido por seu cliente (o arrendatário, ou locatário) para, em seguida, alugá-lo a este último, por um prazo determinado. O leasing ou locação financeira, tal como é entendida em Portugal, consiste numa modalidade de…

formas contratuais assemelhadas, como: 1. mandato, já que não existe qualquer forma de representação; 2. Representação comercial, pois a corretagem é ajuste eventual; 3. empreitada, pois seu objeto não é a entrega de obra; 4. contrato de trabalho ou locação de serviços, porque seus elementos são absolutamente distintos daqueles, como será visto adiante. DA EMPREITADA 1)sob quais aspectos pode ser analizada a responsabilidade do empreiteiro¿ Responsabilidade civil O empreiteiro é…

internacionais que lhe deram origem, como o "leasing" americano, ou do "crédit-bail" francês ou ainda do "locazione financiaria" italiano, e tem como definição, até histórica, uma relação jurídica complexa, que se ampara numa simbiose das operações de locação, venda e financiamento. No Brasil, na última década, as relações de consumo tem convivido com alguns tipos de arrendamento mercantil, entretanto, o mais complexo e usual para o consumidor é o denominado arrendamento mercantil…

propriedade imobiliária ou direito de ser proprietário de imóvel – pode, sem prejuízo doutras alternativas conformadoras, reputar-se, em certo sentido, implementado por norma jurídica que estimule ou favoreça o incremento da oferta de imóveis para fins de locação habitacional, mediante previsão de reforço das garantias contratuais dos locadores. A vigente Constituição portuguesa é, aliás, ilustrativa ao propósito, ao dispor, no nº 2 do art. 65º: “2. Para assegurar o direito à…

junho de 2014 À [ dados proprietário ] CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL URBANO – [endereço] – AJUSTE DE PAGAMENTO E SOLICITAÇÕES Na qualidade de Locatária do imóvel situado à [endereço], conforme contrato celebrado em [data] (Anexo I), venho por meio desta: 1. Irregularidade 1 Comunicar a necessidade de ajuste da forma do pagamento do aluguel para cumprimento de disposição legal – impossibilidade de pagamento antecipado O Contrato de locação é regido pela Lei 8.245/1991 e dispõe em…

resposta ERRADA, ou a letra E se for o caso. A superfície, as servidões, o usufruto e a hipoteca são direitos reais. O registro é indispensável para constituição de direitos reais sobre imóveis. A concessão de uso especial para fins de moradia é uma modalidade de direito real sobre imóvel. A propriedade dos bens moveis se adquire mediante o seu registro. Todas as afirmativas estão corretas. 5 – Faça uma correlação entre a lista abaixo, identificando com a letra “A”, o que se…

A introdução do contrato de locação “built to suit” na Lei de Locações Por: Mariana Ferraz Menescal A Lei 12.744, de 19 de dezembro de 2012 introduziu o artigo 54-A na Lei 8.245/91 (“Lei de Locações”), o qual encontra-se assim redigido: “Art. 54-A. Na locação não residencial de imóvel urbano na qual o locador procede à prévia aquisição, construção ou substancial reforma, por si mesmo ou por terceiros, do imóvel então especificado pelo pretendente à locação, a fim de que seja a…

INTRODUÇÃO Neste preciso trabalho falaremos sobre o Leasing, abordando o seu conceito, a sua importância, e os tipos de leasing existentes. A sua importância de termos o conhecimento pratico das modalidades e vantagens do leasing e quanto a a sua funcionalidade nas companhias, agora e no futuro pois exige uma vasta compreensão de todas as partes da estrutura de capital. O conhecimento de leasing, é crucial para um executivo-financeiro bem preparado, se for atuar em um banco comercial, banco

SULACAP Novo Garantia de Aluguel • É um Título de Capitalização de pagamento único que garante a locação de um imóvel residencial ou comercial desejado, sem qualquer burocracia, transformando o valor da caução em investimento. • Sem análise cadastral, acesso a todos os locatários sejam da economia formal e/ou informal. • Tem garantia real e perene durante o tempo de locação. • Dispensa comprovação de renda e fiador, além de proporcionar segurança para o Locatário e…