Modalidades De Locação

CONTRATO DE LOCAÇÃO Conceito e Natureza Jurídica Locação de coisas é o contrato pelo qual uma das partes se obriga a conceder a outra o uso e gozo de uma coisa não fungível, temporariamente e mediante remuneração. Art. 565. Na locação de coisas, uma das partes se obriga a ceder à outra, por tempo determinado ou não, o uso e gozo de coisa não fungível, mediante certa retribuição. As partes denominam-se locador, senhorio ou arrendador e locatário, inquilino ou arrendatário.…

PONTIFÍCIA UNIVERSIDADE CATÓLICA DO RIO GRANDE DO SUL FACULDADE DE DIREITO JOSUÉ RICARDO LEITE DE OLIVEIRA AÇÃO RENOVATÓRIA DO CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL Porto Alegre 2012 JOSUÉ RICARDO LEITE DE OLIVEIRA AÇÃO RENOVATÓRIA DO CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL Projeto de pesquisa apresentado como requisito para aprovação na disciplina de Trabalho de

UDO DIRIGIDO SOBRE “CONTRATOS DE LOCAÇÃO” 1 Quais são as Leis que regem um contrato de locação? Código Civil; Capitulo V. Artigo 1.192 CC. Artigo 2.036 CC. Legislação Complementar: Lei 8.245 de 18/10/1991; Artigos 565 a 578. 2 Quem é o locatário? E quais são suas obrigações? É quem aluga o bem. A servir-se da coisa alugada para os usos convencionados ou presumidos, conforme a natureza dela e as circunstancias, bem como trata-la com o mesmo cuidado como se sua fosse. Pagar pontualmente o

do Brasil ltda 3 - Definição 29 - Projeto de Lei 6.562/09 31 - peculiaridades dos contratos BTS 32 - cláusulas comumente utilizadas nos contratos BTS 36 - rescisão e ação revisional 40 - vantagens econômicas 43 - comparativo: bult-to-suit x locação ordinária 50 - Financiadores e mercado financeiro 58 - Conclusão 65 - bibliografia 67

2.2 LOCAÇÃO DE COISAS Tartuce (2010, p. 351) define o contrato de locação como aquele pelo qual uma das partes, mediante remuneração (aluguel, salário civil ou preço), compromete-se à outra, por certo tempo, o uso de uma coisa não fungível, a prestação de um serviço, ou a execução de uma obra determinada. De acordo com esse conceito, o autor estabelece três tipos de locação: a) Locação de coisas: tem como conteúdo o uso e gozo de bem infungível. b) Locação de serviços:

ignifica a palavra locador? Locador é a pessoa que em contrato de locação (verbal ou escrito) se obrigou a ceder algo, (mediante pagamento) ou a prestar um serviço. 2. O que significa a palavras locatário? A pessoa que contrata moradia pagando uma determinada quantia estipulada em contrato, podendo esse ser verbal ou escrito. 3. O QUE SIGNIFICA CONTRATO DE LOCAÇÃO? É aquele contrato pelo qual uma das partes (locador) se obriga a ceder à outra (locatário), por tempo determinado ou não

maioria das vezes o momento da discussão vem parar nas dependências de uma imobiliária, principalmente se esta for a mediadora do processo de locação. Muitas vezes locador e locatário confundem o “Princípio da autonomia da vontade”, bifurcando informações e conduzindo o processo para a tomada de formas incoerentes diante do verdadeiro fato da locação, o que se comprova no grau de conhecimento e consciência de cada um sobre o contrato. Portanto, a justificativa de desenvolvimento…

subscrição de aumento de capital social. · Garantia de subscrição de valores mobiliários. ARRENDAMENTO MERCANTIL O arrendamento mercantil (leasing, em inglês) é uma forma de financiamento de bens do Ativo Imobilizado. A ampla aceitação dessa modalidade de financiamento pelas empresas está baseada no princípio de que o lucro é gerado pela utilização do bem e não por sua propriedade. A operação de leasing consiste em uma empresa arrendadora adquirir um bem do fabricante (ou…

LEASING O leasing é uma locação financeira ou arrendamento mercantil, onde sua denominação é uma contraprestação ou aluguel que a arrendadora(a empresa que se dedica á exploração do leasing) faz com o arrendatário(cliente). O arrendatário ao adquirir o leasing assina um contrato onde serão explicados as formas de pagamento, normas, prazo do contrato e outros, onde o mesmo ao término vai optar em devolver o bem, renovar o contrato ou adquirir pelo valor residual. Esse valor será…

financiamento, locação, e compra e venda No leasing operacional, existe uma cláusula de prestação de serviços (assistência técnica, treinamento especializado, etc.), ligada à locação dos bens. As despesas oriundas desta prestação de serviços tanto podem ser de responsabilidade da arrendadora quanto da arrendatária. O prazo mínimo para esse tipo de leasing é de 90 dias. O leasing financeiro se diferencia do operacional por inexistência de cláusula de prestação de serviços. É uma…