Fiança Locatícia

instrumento(R$ 1.300,00), e os aluguéis serão reajustados anualmente, ou no menor período que a legislação vier a permitir, com base no IGP-M( FGV), ou na sua falta pelo índice governamental destinado a promover a atualização monetária das mensalidades locatícias em REAIS ou, na sua falta, pelo índice da inflação do período, medido pela Fundação Getúlio Vargas. III - O aluguel será exigível, IMPRETERIVELMENTE, NO DIA DO VENCIMENTO, supra-estabelecido, devendo o pagamento ser efetuado no…

de remuneração desta caderneta de poupança é idêntica à tradicional mensal (TR + 0,5%) ou trimestral (TR + 1,5%). A diferença é que sua utilização ocorre apenas em fins específicos, como por exemplo, a caução da fiança de um locatário. As modalidades disponíveis são: Garantia locatícia; Revendedores lotéricos; Trabalho de condenado; Crédito de valores de quotas de PIS/Pasep, do FGTS, de fundos de investimento e de saldos liberados nas contas de depositantes falecidos, e Leiloeiros. 5.…

Minas Gerais. II) LOCATÁRIO (S): , inscrita no CPF: _____________________ e da Cédula de Identidade MG , residente e domiciliada na rua UM 306 AP 204 BLOCO 5 – RETIRO- CONTAGEM –MG lII) FIADOR(ES) ( ) CAUÇÃO ( X ) SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA ( ) NÂO TEM FIADORES IV) OBJETO DA LOCAÇÃO: - Uma casa residencial localizada à RUA UM xx, nºxx – Bairro RETIRO – nesta cidade de xx - MG FIM A QUE SE DESTINA: - Residencial. V) VALOR DA LOCAÇÃO MENSAL: R$ 300,00 (TREZENTOS

os seguros de condomínio da cidade de São Paulo, encontra-se hoje com uma carteira de aproximadamente 12.000 prédios segurados. Em 1991 a Vila Velha teve a oportunidade de participar no desenvolvimento de um novo seguro no mercado: o Seguro Fiança Locatícia. Lançado simultaneamente com a nova Lei do Inquilinato à época, esse produto se transformou em uma das maiores massas já obtidas pela empresa, a ponto de determinar a abertura de 19 filiais em todo Brasil com alcance inclusive na Argentina.

Locação de temporada Garantias Locatícias: No contrato de locação, o locador poderá exigir do locatário algumas garantias como: Calção/fiança/seguro-fiança/cessão fiduciária de quotas de fundo e investimento. Art 37 CC e lei 11.196/2005. Caução: a) se em dinheiro, não poderá ultrapassar o valor de três meses de aluguel. b) De bens móveis a ser registrado no cartório de títulos de Documentos. c) De bens imóveis, a ser averbada na matrícula do imóvel. Fiança: Fiador poderá ser…

REsp nº 37.354-9/SP; STJ; Min. Antônio de Pádua Ribeiro; 30/8/1995; un. Fiança  Fiador e afiançado têm comunhão de obrigações referentes à lide, derivadas do mesmo fundamento de fato e com a mesma causa de pedir. Hipótese de litisconsórcio facultativo passivo. REsp nº 207.166-RJ; STJ; Min. José Arnaldo da Fonseca; 21/9/1999; un. REsp nº 149.291-PR; STJ; Min. Jorge Scartezzini; 2/9/1999; un. Relação locatícia  Morte do locatário. Permanência do grupo familiar no imóvel. A…

garantias locatícias: depósitocaução, fiador idôneo, seguro-fiança locatício ou cessão de quotas de fundo de investimento. Mas, na Nova Lei do Inquilinato, caso não tenha nenhuma dessas garantias locatícias e o inquilino não pague o aluguel, o proprietário pode entrar com ação de despejo pedindo a desocupação liminar de 15 (quinze) dias. Essa nova determinação gera maior segurança ao proprietário que queira alugar seu imóvel a uma pessoa que não tem condições de ofertar ou contratar…

enviar a cobrança dos aluguéis e encargos para serem feitos por seu advogado, respondendo a LOCATÁRIA pelos honorários advocatícios na base de 20%(vinte por cento), independentemente de ser a cobrança judicial e extrajudicial. CLÁUSULA DÉCIMA – DA FIANÇA Assina também, o presente contrato como FIADOR e principal pagador, solidariamente responsável com a LOCATÁRIA pelo fiel cumprimento de todas as cláusulas e obrigações nele exaradas, José Dirceu, brasileiro, solteiro, político, RG…

que seja cientificado da ação. Atenção: a liminar na ação de despejo por falta de pagamento de aluguel só é possível se a locação for verbal ou, sendo escrita, no contrato não constar a existência de qualquer uma das garantias locatícias (art. 37 da LL: caução, fiança etc.). Em 15 dias (rito comum ordinário), o réu poderá: a) silenciar-se, situação que implicará em sua revelia e propiciará a sentença de procedência. b) purgar a mora dentro do prazo da contestação (artigo 62, II da LL); * a lei

ÚTEIS DESDE QUE AUTORIZADAS SERÃO INDENIZÁVEIS E PERMITEM O EXERCÍCIO DO DIREITO DE RETENÇÃO. 73 – QUANTAS MODALIDADES DE GARANTIA O LOCADOR PODE EXIGIR? 4 MODALIDADES. 74 – E QUAIS SÃO AS MODALIDADES? CAUÇÃO (GARANTIA REAL); FIANÇA (FIADOR);SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA (ATRAVÉS DE CORRETORA); CESSÃO FIDUCIÁRIA DE QUOTAS DE FUNDO DE INVESTIMENTOS ( TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO). 75 – QUANDO O LOCADOR PODE PEDIR SUBSTITUIÇÃO DA MODALIDADE DE GARANTIA? MORTE DO FIADOR; AUSÊNCIA,…