Fiança Locatícia

Ressalta-se todo o cuidado tomado para com a documentação do imóvel, procurando sempre assegurar a segurança de um bom negócio. Nesse período, é de suma importância salientar, o estagiário teve a oportunidade de realizar varias transação locatícias de apartamentos em Balneário Camboriú/SC, conforme relatado no decorrer do relatório. 7ª Semana (16/05/2011 a 20/05/2011): Até o presente momento, nenhuma venda foi realizada pelo estagiário. Todavia, a Mundial…

do Novo Código Civil Brasileiro, prevalecendo a livre negociação a partir do valor de mercado, bem como sendo fixado novo prazo de vigência contratual, devendo o LOCATÁRIO, na hipótese de prorrogação deste contrato, promover o reforço da garantia locatícia, no prazo de 15 (quinze) dias contados das 24 (vinte e quatro) horas após o vencimento deste aditivo contratual. Parágrafo segundo: Caso o LOCADOR resolva receber o aluguel além do prazo prefixado, esse comportamento constituir-se-á…

inflamáveis no interior do imóvel locado. i) – Servir-se do imóvel pra uso convencionado compatível com a natureza desde e com o fim a que se destina, devendo trata-lo com o mesmo cuidado como se fosse seu. CLAUSULA DÉCIMA SEGUNDA Das Garantias Locatícias – Fianças Assinam o presente, o Sr. – SEM FIADOR - na qualidade de fiador e principal pagador do locatário, com ela, solidariamente responsável pelo pagamento dos aluguéis, acessórios da locação, multas, juros, correção monetária,…

estímulo ao autodesenvolvimento e da busca de novos desafios. Empresas do Grupo Segmentos de Seguros Porto Seguro Companhia de Seguros Gerais Principal empresa do grupo, fundada em 1945. Atua com carteiras de seguros de auto, patrimoniais, fiança locatícia e transportes. Porto Seguro Vida e Previdência S/A Fundada em 1986, atua exclusivamente nos ramos de seguros de vida e previdência privada. Porto Seguro Saúde S/A Atua no segmento de saúde há mais de 10 anos. Atua com seguros de…

em boas condições de habitabilidade, honrando reparações a quaisquer estragos que hajam ocorrido em suas instalações, aparelhos ou no próprio imóvel. 2.3 – Na hipótese de qualquer das partes manifestarem interesses em permanecer com a relação locatícia, deverá comunicar a outra acerca de sua intenção com antecedência mínima de 30(trinta dias) do termino deste contrato, ou seja, até 05/10/2015, havendo acolhida de tal situação para a manutenção deste, tal será materializada novo…

dias do vencimento, o(s) LOCATÁRIO(s) pagara(ão) mais 20% (vinte por cento) sobre o valor do débito a título de honorários advocatícios decorrentes da cobrança extra ou judicial, através de advogados devidamente contratados. CLÁUSULA 11a. - DA FIANÇA: 11.1 Assina(m) também o presente contrato como FIADOR(es) e principal(is) pagador(es), solidariamente responsável(eis) com o(s) LOCATÁRIO(s) pelo fiel cumprimento de todas as cláusulas e obrigações deste contrato: Sr(a).…

termo ou do cumprimento de notificação comunicando o intento de retomada; IX – a falta de pagamento de aluguel e acessórios da locação no vencimento, estando o contrato desprovido de qualquer das garantias previstas no art. 37 (caução, fiança, seguro de fiança locatícia, cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento), por não ter sido contratada ou em caso de extinção ou pedido de exoneração dela, independentemente de motivo. § 2º Qualquer que seja o fundamento da ação…

inaudita altera parte, para a desocupação em quinze dias. Desde que, haja falta de pagamento do aluguel, conforme convencionado, não haja nenhuma das garantias previstas no artigo 37 da Lei nº 8.245/91, ou seja, a ausência de caução, fiança, seguro de fiança locatícia, ou cessão fiduciária de quotas de fundos de investimento e seja prestada caução no valor equivalente há três meses de aluguel. É importante salientar que o imóvel foi locado de boa fé, onde o próprio locador preencheu o…

negócios. O prazo da indenização não pode ultrapassar 12 meses, contados a partir da ocorrência do sinistro. Este é um tipo de seguro que não pode ser contratado separadamente. Geralmente, é acompanhado pelo seguro de incêndio. 3- Seguro de fiança locatícia Esta modalidade de seguro substitui o fiador e garante ao proprietário do imóvel o recebimento dos aluguéis e encargos vencidos e não pagos pelo inquilino. Ele pode ser utilizado para a locação de imóveis urbanos residenciais,…

valor pago a título de retribuição da locação será reajustado anualmente, em consonância com a variação do IGPM(Índice Geral de Preços de Mercado), ou outro que legalmente vier substituí-lo, perdurando por todo o período de vigência desta relação locatícia. ( 3.3. ) - Caso o LOCATÁRIO venha a efetuar o pagamento do aluguel através de cheque, restará facultado ao LOCADOR emitir os recibos de pagamento somente após compensação positiva do mesmo. Os cheques utilizados em…