contrato de locacao residencial

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL
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Pelo presente instrumento particular, de um lado, como LOCADOR: IVAN FRANKLIN PINTO, b:rasileiro, casado, agricultor, portador do CPF nº. 029.283.886-72 e da Carteira de Identidade nº M- 3.533.818, residente e domiciliado nesta cidade de Passos/MG, á Rua: Santos Dumont, nº 400 – Bairro: Jardim Progresso, e de outro lado, como outorgado LOCATÁRIO, e de outro lado o Sr. WANDERLEI RAIMUNDO FRANKLIN, brasileiro, casado, marceneiro, portador do CPF nº. 710.382.136-49 e da RG nº. M-.,622.378, expedida pela Secretaria de Segurança Pública de Minas Gerais, residente e domiciliado nesta cidade de Passos/MG. Por este instrumento Particular de Locação, o Locador e o Locatário, todos já devidamente qualificados, tem entre si justos e contratados a locação do imóvel abaixo descrito, de propriedade do Locador, pelo prazo, aluguel e demais condições abaixo estipuladas, regendo-se a locação pelo novo Código Civil e ainda pelas seguintes Cláusulas:
CLAUSULA PRIMEIRA
Objeto da Locação

Trata-se de um imóvel urbano, constante de uma casa residencial, situada nesta cidade de Passos/MG, sito á Rua: Vitória, nº 117 – Bairro: Colégio de Passos, sendo o imóvel de propriedade do Locador;
CLAUSULA SEGUNDA
Prazo da Locação
O prazo de locação será de 12 (Doze) meses com inicio em 02/08/2013 e com término em 01/08/2014. Terminado o prazo de locação e não havendo interesse ou acordo de renovação do contrato, o locatário se compromete a restituir o imóvel ao locador livre e desocupado e coisas ou pessoas, no mesmo estado de conservação que o encontrou, independentemente de qualquer notificação ou interpelação, sob pena de sujeitar-se ao disposto no artigo nº 1.196 do Código Civil Brasileiro, sem prejuízo de qualquer procedimento judicial, decorrente.
CLAUSULA TERCEIRA
Valor da Locação

O valor do aluguel mensal do referido imóvel será de R$ 430,00 ( Quatrocentos e Trinta Reais).
CLAUSULA QUARTA
Do Local e Prazo do