Contrato de Locação Residencial

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

Por este instrumento particular, as partes abaixo identificadas têm, entre si, de maneira justa e acertada o presente Contrato de Locação de Imóvel Residencial, que será regido pelas cláusulas seguintes ajustados a seguir:
IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES
LOCADOR: Nome, brasileiro, casado, autônomo, portador da Cédula de Identidade RG: ..., inscrito (a) no Cadastro Nacional de Pessoa Física do Ministério da Fazenda sob nº: ...., residente e domiciliado na ..., nesta cidade.
LOCATÁRIO (A): Nome, brasileiro, casado, autônomo, portador da Cédula de Identidade RG: ..., inscrito (a) no Cadastro Nacional de Pessoa Física do Ministério da Fazenda sob nº: ...., residente e domiciliado na ..., nesta cidade.
DA GARANTIA LOCATÍCIA
Nos termos do artigo 37, II da Lei 8.245/91, o locatário oferece como garantia locatícia a fiança, conforme descrito a seguir:
FIADOR (A): Nome, brasileiro, casado, autônomo, portador da Cédula de Identidade RG: ..., inscrito (a) no Cadastro Nacional de Pessoa Física do Ministério da Fazenda sob nº: ...., residente e domiciliado na ..., nesta cidade. DA OBRIGAÇÃO DO (A) FIADOR (A)
Assume neste momento o encargo de fiadora, responsabilizando-se pela garantia de cumprimento da obrigação contratual até a efetiva entrega das chaves, obrigando-se ainda por quaisquer obrigações remanescentes (art. 39 da Lei nº 8.245/91), oriundas do presente contrato com o artigo 818 e seguintes do Código Civil, permitindo ainda ao locador a utilização da faculdade estabelecida nos artigos 264 e 275 do Código Civil.
É permitido ao locador exigir substituição de garantia locatícia em virtude da insubsistência da garantia prestada no presente contrato.
DO OBJETO DO CONTRATO
Cláusula 1º. O objeto do presente instrumento é a locação do imóvel situado na Rua ...., localizado nesta cidade, de propriedade do locador. O presente contrato terá início na data de 10/07/2013, encerrando-se em 10/07/2014.
DA UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL