Encargos De Aluguel E Condomínio

______________________________________________________________ CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL - 00134/11 LOCADOR: LOCATÁRIO: ENDEREÇO DO IMÓVEL: VIGÊNCIA DO CONTRATO: __/__/____ à __/__/____ VALOR DO ALUGUEL: R$ ___________________ Pelo presente Instrumento Particular de Locação, , , , portador da CI n. . SSP/__, CPF nº ___.___.___-__, ______, denominado a seguir simplesmente LOCADOR, representado neste ato pela PINHEIRO…

apto. 201-A para si, esposa e seus dois filhos e que, por confiança, o requerente não teria feito contrato de locação, e que teriam avençado o pagamento de um aluguel mensal de R$ 800,00 (oitocentos reais) e despesas condominiais. Que requerido e família teriam ocupado o imóvel de fevereiro/2009 a maio/2012, mas que não teria pago o aluguel e as despesas condominiais. Que em depoimento prestado na 1ª Vara do Trabalho de Blumenau o requerido teria confessado que locou o imóvel do…

prorrogação da locação, o que somente se fará por escrito. Único: Caso o locatário não restitua o imóvel no fim do prazo contratual, pagará enquanto estiver na posse do mesmo, o aluguel mensal reajustado nos temos da Cláusula Décima Oitava, até a efetiva desocupação do imóvel objeto deste instrumento; 2ª) – O aluguel mensal é de R$ 250,00 (duzentos e cinqüenta reais), que o locatário se compromete a pagar pontualmente, até o dia 27 de cada mês, na residência do locador ou de seu representante;

percepção de frutos, além do uso. As cláusulas que normalmente integram o contrato são: as do prazo de locação, do prazo de denúncia e do valor do aluguel. O contrato de locação traz em sua composição três elementos fundamentais: o objeto que pode ser uma coisa móvel ou imóvel, se o objeto for fungível este contrato será mútuo; o preço, denominado aluguel ou remuneração, sendo fixado entre as partes é fundamental para que exista uma configuração de contrato, pois sem isto haverá o que…

eventualmente a comprovar que seu antecessor também era dono da coisa adquirida e que esta sempre esteve no domínio de todos os proprietários que o precederam. Tal demonstração ressente-se, algumas vezes, de sérias dificuldades práticas, razão por que de tal encargo já se disse constituir probatio diabólica, que tantos embaraços ocasiona nas ações de reivindicação”. Quanto ao objeto: • título singular: tem por objeto bens individualizados, o adquirente sucede nos direitos,…

de caixa Aplicações restritas Aluguéis a receber Outras contas a receber Total do circulante NÃO CIRCULANTE Recursos restritos Adiantamentos a entidades Investimentos Imobilizado Total do não circulante Nota explicativa 3 4 5 6 2013 2012 60.625 398 2.816 205 64.044 49.446 215 2.155 240 52.056 219 142 44.171 35.173 79.705 122 207 20.876 15.533 36.738 PASSIVO E PATRIMÔNIO SOCIAL CIRCULANTE Fornecedores Salários e encargos sociais a pagar Adiantamento de aluguéis Outras obrigações…

pagas, vedada a quitação genérica; 3.1.8. Pagar as taxas de administração imobiliária, se houver, e de intermediações, nestas compreendidas as despesas necessárias à aferição da idoneidade do pretendente; 3.1.9. Pagar as despesas extraordinárias de condomínio, entendidas como aquelas que não se refiram aos gastos rotineiros de manutenção do edifício, como: a. obras de reformas ou acréscimos que interessem à estrutura integral do imóvel; b. pintura das fachadas, empenas, poços de…

domínio útil do imóvel. V) O crédito, documentalmente comprovado, decorrente de aluguel de imóvel, bem como de encargos acessórios, tais como taxas e despesas de condomínios. Aluguel é quantia paga ao locador, em decorrência do contrato de locações, quanto aos encargos acessórios, referem-se aos fixados no contrato como de responsabilidade do locatário. Constituem exemplos de tais encargos as cotas mensais de condomínio, taxa de incêndio e seguro. Essas verbas podem ser cobradas pelo…

trata a cláusula XII. IV. Preço: O aluguel mensal é de R$ 800,00 (Oitocentos reais), pagável em moeda corrente nacional na empresa acima ou em outro local se formalmente autorizado pela mesma, com vencimento até o último dia de cada mês. A prova de pagamento de alugueis, far-se-á sempre pela apresentação dos respectivos recibos, sendo que a apresentação do último recibo, apenas, em hipótese alguma quita débitos anteriores, porventura existentes. Caso o aluguel não venha a ser pago…

mesmo autoriza a ADMINISTRADORA promover a administração do(s) aluguel (eis) do(s) imóvel (eis) supra mencionado o qual declara ser de sua propriedade, outorgando-lhe todos os poderes necessários para o desenvolvimento desta atividade, sobretudo permitindo-lhe ingressar em juízo com ações, promover a divulgação do imóvel para locação utilizando-se de qualquer meio que não cause dano ao mesmo, receber, negociar e dar quitação dos aluguéis pagos pelo (a) Locatário (a) e seu(s) Fiador (es).…