Encargos De Aluguel E Condomínio

administrativa geralmente estará relacionado a itens classificados nos gastos fixos e fundamentais a funcionalidade da organização. Em geral a análise dos dados históricos constitui-se em boa fonte para sua estimativa. Envolvem principalmente: ALUGUÉIS E CONDOMÍNIOS; LUZ, ENERGIA ELÉTRICA e COMUNICAÇÕES; DEPRECIAÇÕES e MANUTENÇÕES; MATERIAL DE EXPEDIENTE; ASSINATURAS DE JORNAIS E REVISTAS, SEGUROS, ETC. 4.3.1 – Objetivos a) Definir as mudanças que irão ocorrer na…

CONTRATO CLÁUSULA I – O locador dá em locação ao locatário o imóvel sito na Rua Vereador Ramon Filomeno, n°. 183, apartamento 904, Bl. Manacá, box de garagem número.... , bairro Itacorubi, Florianópolis/SC, constituído de APARTAMENTO EM EDIFÍCIO DE CONDOMÍNIO. CLÁUSULA II – O prazo de locação e de 30 meses, INICIANDO DIA 00/00/0000 E TERMINANDO DIA 00/00/0000. CLÁUSULA III – O locatário poderá, independentemente do prazo contratual, desocupar o imóvel, após o cumprimento de 12…

outros casos onde a desocupação do imóvel pode ocorrer? r. Sim. A retomada do imóvel pode, ainda, ser solicitada pelo proprietário nestes casos: a) acordo formal entre as partes; b) infração legal ou contratual; c) falta de pagamento do aluguel e/ou encargos; d) necessidade de reparação urgente do imóvel determinado pelo Poder Público ( Prefeitura, por exemplo) e que seja recusada pelo inquilino ou não possa ser executada com sua permanência no imóvel; e) alienação, venda ou…

compromete-se a restituir o imóvel desocupado de pessoas e coisas, limpo e em perfeito estado de conservação, sob pena de incorrer nas multas previstas no presente instrumento. III -) O aluguel mensal que será administrado pelo LOCADOR é de R$ 1.600,00 (hum mil seissentos reais), incluso o valor de Condomínio, o qual ficará sob responsabilidade do LOCADOR. O LOCATÁRIO, compromete-se a pagar mensalmente e pontualmente através de depósito bancário em nome do LOCADOR no Banco Itaú…

01/01/2014. Podendo ser reajustado ao fim de 12 meses. V) TRIBUTOS E DEMAIS ENCARGOS: Obriga-se o(a) LOCATÁRIO(A) além do pagamento do condomínio e oportunamente os aluguéis: ao pagamento, por sua conta exclusiva do consumo de água, luz e esgoto, bem como, ao pagamento, por sua conta exclusiva de todas as despesas que sejam devidas pelo condômino, ora LOCADOR(A-ES), de acordo com a convenção do condomínio. VI) OBRIGAÇÕES GERAIS: O(A) LOCATÁRIO(A) declara ter…

residencial. CLÁUSULA SEGUNDA – Consistirá a ADMINISTRADORA dos bens de imóveis: efetuar locação, assinar contrato de locação, assinar termo de vistoria, estipular prazos e condições de locação, receber e dar quitação de aluguéis, fazer acordo, sendo o critério de reajuste dos aluguéis de acordo com o contrato de locação obedecendo o que rege a legislação específica em vigor. Parágrafo Único – Tendo em vista as disposições da vigente Lei do Inquilinato(Lei n.º 8.245, de 18 de outubro…

extrajudicial. CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal, deverá ser pago até o dia 10 (dez) do mês subseqüente ao vencido, no local indicado pelo LOCADOR, é de R$ 700,00 (setecentos reais) mensais, reajustados anualmente, de conformidade com a variação do IGP-M apurada no ano anterior, e na sua falta, por outro índice criado pelo Governo Federal e, ainda, em sua substituição, pela Fundação Getúlio Vargas, reajustamento este sempre incidente e calculado sobre o último aluguel pago no último…

extrajudicial. CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal deverá ser pago até o dia 10 (dez) do mês subseqüente ao vencido, no local indicado pelo LOCADOR, é de R$ 250,00 (duzentos e cinqüenta reais) mensais, reajustados anualmente, de conformidade com a variação do IGP-M apurada no ano anterior, e na sua falta, por outro índice criado pelo Governo Federal e, ainda, em sua substituição, pela Fundação Getúlio Vargas, reajustamento este sempre incidente e calculado sobre o último aluguel pago…

residencial. CLÁUSULA SEGUNDA – Consistirá a ADMINISTRADORA dos bens de imóveis: efetuar locação, assinar contrato de locação, assinar termo de vistoria, estipular prazos e condições de locação, receber e dar quitação de aluguéis, fazer acordo, sendo o critério de reajuste dos aluguéis, sempre com expressa anuência do locador e ou de acordo com os critérios adotado pelo mesmo, obedecendo sempre o que assim rege o contrato de locação de acordo com o a legislação específica em vigor.…

isentos da multa contratual desde que notifiquem com 30 (trinta) dias de antecedência. CLÁUSULA 2ª - O valor do aluguel mensal é de R$ 1.350,00 (mil e trezentos e cinquenta reais) para o primeiro ano de vigência deste contrato, ficando acordado entre as partes que no primeiro ano de vigência deste contrato haverá desconto de R$ 150,00 (cento e cinquenta reais) no valor do aluguel mediante as nove parcelas pagas ate dia 05 de julho de 2014. (conforme proposta efetuada pelo locatário) …