Encargos De Aluguel E Condomínio

PARECER JURÍDICO POSSIBILIDADE DE ENSEJAR FALÊNCIA NO TITULO EXECUTIVO DE ALUGUEL DE BENS IMÓVEIS, COM FULCRO NO ART.585, INCISO V DO CPC, LEI DE FALÊNCIAS 11.101/2003. Conforme art. 94, inciso I da Lei 11.101/05 “será decretada a falência do devedor que sem relevante razão de direito, não paga, no vencimento, obrigação líquida materializada em título ou títulos executivos protestados cuja soma ultrapasse o equivalente a 40 (quarenta) salários-mínimos na data do pedido de falência”. O título

Referem-se ao aluguel do imóvel, pró-labore, salários e encargos, aluguel de telefone, depreciações, luz, honorários do contador, materiais de limpeza, etc. Cálculo para o primeiro mês de operações, até começar a receber. a. Estoques de materiais diretos – (matéria-prima) Valor – R$ TOTAL b. Custos fixos mensais Valor – R$ Água, luz e telefone Aluguéis e condomínios Material de limpeza Depreciação Manutenção e Conservação Seguros Mão de obra indireta com encargos…

tributos incidentes sobre a receita operacional bruta e trocas de mercadorias . Receitas operacionais (despesas): • Despesas com vendas, decorrentes das lojas da Companhia, tais como: gastos com pessoal (salários, encargos e benefícios), aluguel e correlatos ( aluguel, condomínio e IPTU) , propaganda ( fundos de promoção, brindes, cartazes, decorações e vitrine e propaganda em jornais/revistas/rádio/TV ), serviços públicos (água, telefone, energia elétrica e correio), serviços…

mensal da locação será aquele pactuado no preâmbulo deste instrumento, e os aluguéis serão reajustados anualmente, ou no menor período que a legislação vier a permitir, com base no IGP-M( FGV), ou na sua falta pelo índice governamental destinado a promover a atualização monetária das mensalidades locatícias em REAIS ou, na sua falta, pelo índice da inflação do período, medido pela Fundação Getúlio Vargas. III - O aluguel será exigível, IMPRETERIVELMENTE, NO DIA DO VENCIMENTO, supra-estabelecido,

residenciais dos locatários (PROIBIDO SUB LOCAÇÃO, sob pena da rescisão do contrato). 2. O aluguel mensal livremente mencionado nesta data é de R$ _______ ( ________), com pagamento todo dia 05 de cada mês, a ser pago a JOSÉ ALMERINO CORDEIRO, na Rua dos Anglicanos Nº 298 , Jardim do Estádio – Santo André – SP, inclusive apresentar, IPTU, conta de água, de acordo com o número de moradores e luz pagos. Todo aluguel e encargos mensais, pagos após o seu vencimento serão acrescidos da multa…

mediante o contrato escrito (doc. anexo). A locação teve início em data de 01 de fevereiro de 2012, com prazo determinado prevendo seu término para 01 de fevereiro de 2014. 2. Encontra-se a presente locação vigorando por prazo indeterminado, sendo o aluguel atual de R$ 2.000,00 (Dois mil reais). 3. Como não mais convém à Autora a manutenção do contrato de locação, foi efetuada em data de 01 de dezembro de 2013 a notificação expressa ao réu, em atendimento ao contido no artigo 57 da Lei…

EXMO. SR. JUIZ DE DIREITO DA 20ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BELO HORIZONTE/MG. Processo nº 1396168.74.2014.8.13.0024 CONDOMÍNIO DO EDÍFICIO FALLS SHOPPING, devidamente qualificada nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO DE ALUGUÉIS E DEMAIS ENCARGOS DA LOCAÇÃO de número em epígrafe, que move em face de KLEBER LIMA BORGES-ME e OUTROS, vem respeitosamente perante V.Exa., por seus procuradores in fine assinados, apresentar sua IMPUGNAÇÃO, nos termos que se seguem. I…

LOCADOR: Felipe Signori portador do CPF: , RG LOCATÁRIO: Eloisa Adriani Marschall portadora do CPF: , RG DO OBJETO DA LOCAÇÃO CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto da presente locação é o imóvel situado na Rua Rio de Janeiro 2199-d Blobo I Apto 303 Condôminio Dona Geni Bairro: Pinheirinho na cidade de Chapecó-SC. DO PRAZO CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo da presente locação é de 12 (doze) meses, a iniciar-se em 01 de Novembro de 2012 a terminar em 31 de Outubro de 2013,…

Getúlio Vargas, reajustamento este sempre incidente e calculado sobre o último aluguel pago no último mês do ano anterior. CLÁUSULA SEGUNDA - A locação vigerá pelo período estabelecido no preâmbulo deste instrumento, devendo o LOCATÁRIO restituí-lo, findo o prazo, independente de notificação judicial ou extrajudicial. CLÁUSULA TERCEIRA - O valor mensal da locação será aquele pactuado no preâmbulo deste instrumento, e os aluguéis serão reajustados na periodicidade também retro mencionada,…

tempo decorrido? 9. Exemplo do cálculo de multa. 10. O que deve ser feito no caso da cobrança do aluguel ser feita através de boleto bancário e o mesmo não chegar até a data do vencimento? 11. A cobrança do aluguel pode ser feita através de boleto bancário enviado para outro endereço que não o do imóvel objeto da locação? 12. Há necessidade de se aguardar algum prazo a partir do vencimento do aluguel para entrar com a ação de despejo? 13. Em que consiste a chamada "purgação da…