Dano Imóvel Locado Com Seguro

Net aula de DIRETOS REAIS COISAS 1) HIPOTECA É o Direito Real de Garantia sobre bem imóvel e móveis infungíveis, que dispensando a tradição, mantém o devedor na posse do bem, exigindo-se somente a solenidade do registro, e não a tradição. O devedor hipotecário pode até alienar a coisa, dar em garantia novamente, pois é nula a cláusula que impede a livre disposição desse bem hipotecado. A venda não atinge a garantia, mesmo que o bem hipotecado seja vendido, a hipoteca continua. Por…

locação do estabelecimento de snackbar enquanto o locador não providenciar pela licença administrativa sem a qual o mesmo não pode funcionar A locação de um estabelecimento comercial abrange, não apenas a transferência temporária e onerosa do gozo dum imóvel, mas, em conjunto, a exploração do estabelecimento nele instalado. Com efeito, o estabelecimento comercial traduz-se numa estrutura material e jurídica que integra, com autonomia, uma pluralidade de coisas corpóreas e incorpóreas,…

DO OBJETO DO CONTRATO Cláusula 1ª. O presente tem como OBJETO, o imóvel de propriedade do LOCADOR, situado na Avenida Brasil Nº45 B, bairro Divineia Olho D’ Agua, cidade São Luís, no Estado MA. Cláusula 2ª. O imóvel entregue na data da assinatura deste contrato, pelo LOCADOR à LOCATÁRIA, possui as características contidas no auto de vistoria anexo, o qual as partes aceitam expressamente, acompanhado de fotografias e seus respectivos negativos, apresentando-se em boas condições…

DO OBJETO DO CONTRATO Cláusula 1ª. O presente tem como objeto a locação, do imóvel de propriedade do(a) LOCADOR(A): A UNIDADE RESIDENCIAL SOB Nº xx - DO EDIFÍCIO xxxxxxxx, SITO NA RUA ENDEREÇO, Nº XX, na cidade de XXXXXXX, UF. Assim sendo e na melhor forma de direito, a mesma oferece o referido imóvel em locação ao LOCATÁRIO(A), pelo prazo, preço e condições a seguir estipuladas: Parágrafo único. O imóvel entregue na data da assinatura deste contrato, pela LOCADOR(A) ao LOCATÁRIO(A),

CONTRATO DE LOCAÇÃO LOCADOR: nome e qualificação (Deverá ser criado um fictício) LOCATÁRIO: nome e qualificação ( A empresa) FIADORES: nome e qualificação (Todos os sócios) IMÓVEL: tipo (Comercial) e endereço (Deverá ser um que exista) FINALIDADE: residencial ou não residencial (Não residencial) ATIVIDADE: residência ou comércio (Comércio) PRAZO DA LOCAÇÃO: duração da locação (30 meses) INÍCIO: data do início da locação (Data do Contrato Social) TÉRMINO: data do término da…

força maior ou caso fortuito antes de sua entrega ao vendedor, quem arca com o prejuízo o comprador ou o vendedor? Art. 492. Até o momento da tradição, os riscos da coisa correm por conta do vendedor, e os do preço por conta do comprador. 6 – os danos que ocorrerem nos bens por caso fortuito ou força maior ocorridos no ato de contar e assinalar estão o bem vendido a disposição do comprador correm por conta de quem? do comprador, Art. 492 § 1o Todavia, os casos fortuitos, ocorrentes no…

fenômeno, propormos atuar somente no segmento de imóveis residenciais planos (casas), com compra, venda e locação. Nossa unidade localiza-se na Avenida do Contorno, n° 51, bairro de Lourdes, no município de Belo Horizonte. Contando com um veículo para deslocamento de pessoal e clientes, temos em nosso site um diferencial que é a inclusão de vídeos sobre os imóveis e a região em que se localizam. 1.2 – Dados da Organização Razão Social: Belo Horizonte Imóveis Ltda. Nome Fantasia:…

Espécies: - Compra e venda - Troca ou Permuta - Contrato Estimatório - Doação - Locação de Coisas - empréstimo (mútuo e comodato) - Prestação de Serviço - Empreitada - Depósito - Mandato - Comissão - Agência e Distribuição - Corretagem - Transporte - Seguro - Constituição de Renda - Jogo e Aposta - Fiança - Transação - Compromisso - Sociedade - Gestão de Negócio - Edição e Representação Dramática - Parceria Rural - Fidúcia - Incorporação Imobiliária - Contrato de Capitalização -…

haja a tradição no caso de bens móveis e o registro nos casos dos bens imóveis. A compra e venda por si só não tem o caráter de transferir a propriedade, ela é a causa da obrigação que vincula o alienante a transferir a coisa para o meu patrimônio. Para efeito de transferência do bem imóvel não basta a escrituração, tem que levar a registro. (Ex: Levo a minha escritura de compra e venda (título jurídico) ao registro de imóveis para que a propriedade seja transferida.) Despesas: Art.…

após conhecimento prévio do inteiro conteúdo deste contrato e compreendendo o seu sentido e alcance, celebra com a CONTRATADA o presente instrumento, que tem por objeto a administração da locação do imóvel sito à A. 2.2 - O CONTRATANTE declara, sob as penas da lei, que é legítimo proprietário, em mansa e pacífica posse do imóvel, objeto do presente, já descrito na clausula imediatamente anterior e que o mesmo encontra-se livre e desembaraçado de ônus e gravames de qualquer…